如何处理房屋暂时不能过户的问题?这类问题的解决方法有哪些局限性?

首先,房屋暂时不能过户的原因多种多样,常见的有产权纠纷、贷款未结清、房产证未办理完毕等。针对这些情况,买卖双方可以采取以下几种解决方法:1.协商延期过户:买卖双方可以通过协商,将过户时间推迟至问题解决后。这种方法简单直接,但需要双方达成一致,且可能影响交易的及时性。2.签订补充协议:在原合同基础上,签订...

凯诺律师事务所:集体土地征收中,补偿安置对象要符合哪些条件?

根据《桃江县集体土地与房屋征收补偿安置暂行办法》中的规定,安置对象是指因集体土地上房屋被依法征收在获得征收补偿的基础上,可享受房屋安置等政策的农村村民或社区居民。换一句话概括来说就是,所谓的补偿安置对象就是拥有房屋所有权、土地使用权等的被征地农民或是居民,其在房屋或土地被征收以后,可以被确定为被安置...

房屋基础设施包括哪些内容?

这包括电线、插座、开关、断路器以及配电箱等。一个安全可靠的电气系统是保障家庭用电安全的基础。三、给排水系统给排水系统负责房屋内的供水和排水功能。它包括水管、水表、水龙头、下水道、排水管以及污水处理设施等。一个高效的给排水系统能够确保日常生活的便利和卫生。四、暖通空调系统暖通空调系统负责调节室...

关于农村宅基地的8大问题,今天一次性给你讲清楚,建议收藏!

“户”原则上应以公安部门户籍登记信息为基础,同时应当符合当地申请宅基地建房的条件。根据户籍登记信息无法认定的,可参考当地农村集体土地家庭承包中承包集体土地的农户情况,结合村民自治方式予以认定。7宅基地长期闲置不建房,会被收回吗?如果闲置时间超过两年的话,村集体有权收回,因此宅基地空着也不是办法,能早...

...和市政基础设施施工过程中危险性较大的分部分项工程包括哪些?

起重机械的基础和附着工程;搭设高度24m及以上的落地式钢管脚手架工程(包括采光井、电梯井脚手架);附着式升降脚手架工程;悬挑式脚手架工程;高处作业吊篮;卸料平台、操作平台工程;异型脚手架工程;可能影响行人、交通、电力设施、通信设施或其他建(构)筑物安全的拆除工程;采用矿山法、盾构法、顶管法施工的隧道、洞室等...

4月15日起施行!本市房屋建筑和市政基础设施工程施工招标评标办法...

本市行政区域内房屋建筑和市政基础设施工程(住宅修缮工程除外)进行施工公开招标的,适用本评标办法(www.e993.com)2024年11月25日。评标办法种类评标办法具体包括经评审的合理低价法、有担保的最低价中标法、澄清低价法、综合评估法和法律法规允许的其他评标办法。经评审的合理低价法是对通过初步评审,技术合格且投标评审价高于合理低价的投标文件进...

北京市加强房屋建筑和市政基础设施工程危险作业安全影像追溯管理

1.动火作业视频记录重点包括：执行动火作业分级审批和旁站看护制度情况。气压焊、电阻焊等特种作业人员要持证上岗并落实看火人制度情况。动火作业前清理现场可燃物，动火作业后检查确认无火灾隐患情况。2.有限空间作业视频记录重点包括：有限空间监护作业特种作业人员持证上岗情况。执行“先检测、再通风、后作业”情况。配备...

房子的结构图去哪里找?教你轻松掌握房产基础知识

要找到房子的结构图,首先需要了解有哪些途径可以获取这些图纸。如果你购买的是新建商品房,开发商通常会提供详细的房屋结构图纸。这些图纸包括建筑平面图、电气图、给排水图等,能全面展示房屋的内部结构。在签订购房合同时,你可以向开发商索取这些图纸。合理利用房屋结构图进行家居改造...

国家统计局:房地产市场长期健康发展有较好基础,改善性住房需求...

怎么看房地产市场今后的趋势？康义表示，我国房地产市场长期健康发展有比较好的基础，有几个原因：一是城镇化数量和质量提升还会有很大的空间。2023年我国的城镇化率是66.16%，和发达经济体80%左右的水平相比，还有10几个点的提升空间，城镇化仍然处在持续发展过程中。近五年城镇化率年均提高0.93个百分点，每年都会...

住房城乡建设部专家组督导灾普基础数据库建设和数据更新应用工作

天津市以灾普数据为基础建设“智慧住建”平台,将灾普数据变更调查融入城市体检工作协同开展,实现房屋数据动态更新;上海市将灾普数据与物业管理相关数据进行融合处理,形成城镇房屋基础数据,对接房屋管理各业务条线,开展物业管理、公房管理、房屋修缮、房屋安全监测等应用;江苏省依托灾普数据库建设房屋安全数字化监管系统,...