二手房中介的职责和责任包括哪些方面?

1.信息提供与咨询服务二手房中介首先需要为客户提供详尽的房产信息,包括房屋的历史交易记录、当前市场价格、周边环境及配套设施等。此外,中介还需提供专业的咨询服务,帮助客户理解市场动态,做出合理的购买或出售决策。2.房屋展示与谈判中介负责安排潜在买家参观房屋,确保房屋以最佳状态展示。在买卖双方达成初步意向后...

如何签订独家房源合同?这些合同签订方法有哪些规范性和安全性?

其次,合同中应详细规定中介的职责和义务。这包括但不限于:积极推广房产、定期向卖家汇报销售进展、遵守市场价格指导原则等。同时,卖家也应明确自己的义务,如提供真实、完整的房产信息,配合中介的看房安排等。在安全性方面,合同中应包含违约条款,以应对可能出现的纠纷。例如,如果中介未能履行其职责,卖家有权提前终止合...

辽宁省人民政府

主要包括:限额以上批零、住宿餐饮业增加值及其增长速度,交通运输业客货运周转量及其增长速度,社会消费品零售总额及其增长速度,金融机构存贷款余额,电信业务总量及其增长速度,旅游业总量、收入及其增长速度,商品房销售面积增长速度,星级住宿业营业收入增长速度以及教育、卫生、文化等反映民生和社会发展情况的指标。四是反映服务...

关于印发义务教育招生入学“一件事”工作方案的通知

3.适龄儿童或其监护人在入学地的居住材料(房产证、银行开具的房产抵押证明、不动产登记结果信息查询表、购房合同、租房合同等其中任意一种)五、办理流程图备注:义务教育适龄儿童监护人按照县级招生入学公告要求,在义务教育招生入学系统或服务点完成预登记、信息确认、获取入学通知信息等3个流程。

“典”亮生活丨房产中介公司员工违反竞业限制协议约定,是否需承担...

一、在企业用工中,哪些人员属于负有保密义务的人员?在企业的用工中,哪些人员属于负有保密义务的人员,也即哪些人员属于可以约定竞业限制义务的人员不可一概而论,应根据企业的具体业务范围和员工的岗位职责进行确定,具体到本案中,A房地产咨询公司作为经营房产经纪业务的公司,房源和客户信息即为其主要商业秘密,项某作...

...金融审判不仅要依法妥当解决纠纷,还要履行风险防范化解职责

比如，适用《民法典》关于格式条款解释规则加重金融产品提供者的说明提示义务；在《九民会纪要》中通过系统性规定“适当性规则”来规范金融产品和服务提供者的义务和责任，确保投资者的风险承受能力与其购买的金融产品相匹配；再比如在证券虚假陈述民事赔偿司法解释中废除“行政前置”程序，便利投资者通过诉讼救济权利；建立...

国有土地上房屋征收与补偿条例释义_霍邱县人民政府

房屋征收部门对房屋征收实施单位在委托范围内实施的房屋征收与补偿行为负责监督,并对其行为后果承担法律责任。第六条??上级人民政府应当加强对下级人民政府房屋征收与补偿工作的监督。国务院住房城乡建设主管部门和省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门应当会同同级财政、国土资源、发展改革等有关部门,加强对房屋...

学习贯彻纪律处分条例 | 违规干预和插手行为的认定和处理

具体有5种情形:一是干预和插手建设工程项目承发包、土地使用权出让、政府采购、房地产开发与经营、矿产资源开发利用、中介机构服务等活动;二是干预和插手国有企业重组改制、兼并、破产、产权交易、清产核资、资产评估、资产转让、重大项目投资以及其他重大经营活动等事项;三是干预和插手批办各类行政许可和资金借贷等事项...

北交所:北京证券交易所向不特定合格投资者公开发行股票并上市业务...

三、保荐机构、证券服务机构等中介机构应当勤勉尽责,依照本指引1-1股东信息披露及核查要求和本条的要求对发行人股东信息进行核查。四、保荐机构、证券服务机构等中介机构核查前述事项过程中,如需引用发行人前期申报挂牌时及挂牌期间已披露的材料、中介机构的尽职调查工作结果或专业意见等,应当在履行审慎核查义务、进行必...

最新!北交所发布实施公开发行股票并上市三件审核业务指引

三、保荐机构、证券服务机构等中介机构应当勤勉尽责,依照本指引1-1股东信息披露及核查要求和本条的要求对发行人股东信息进行核查。四、保荐机构、证券服务机构等中介机构核查前述事项过程中,如需引用发行人前期申报挂牌时及挂牌期间已披露的材料、中介机构的尽职调查工作结果或专业意见等,应当在履行审慎核查义务、进行必...