电梯“带病”运行,物业公司为何只贴温馨提示?

借鉴与警示:对物业服务行业的启示此次事件给全国物业公司敲响了警钟。提升电梯安全管理水平,不仅是法律法规的要求,更是社会责任的体现。物业公司应建立健全的安全管理体系,定期对电梯进行维护和检查,确保设备始终处于良好状态。同时,加强员工培训,提高他们的安全意识和服务水平,真正做到以用户安全为重。结论:安全重于便...

电梯“带病”运行,物业的“温馨提示”背后藏着怎样的责任?

根据媒体报道,长沙中天广场的物业在电梯旁贴出了这种带有警示性质的通知,然而当记者实地采访时发现,这个“温馨提示”在一楼已被更换为更明确的“1、2、4号梯钢带异常,停梯整改”的通知。这不仅展示了物业对于问题电梯的处理态度,更反映了物业在面对用户时的沟通方式。物业客服中心自动辩解称,由于无法控制乘梯人数,...

任由电梯“带病”载人 提示难言温馨 物业责任何在?

根据《物业管理条例》和民法典的规定,物业服务企业有责任采取合理措施保护业主的人身和财产安全。明知电梯存在风险却未及时停运维修,而是减少单次乘梯人数,这样的操作等于将公众暴露在风险中。因此,这种“温馨提示”既无法推卸物业的责任,也难以真正起到温馨提醒的作用。电梯的安全问题不容忽视,尤其是考虑到该楼靠近长...

小溧观察 | 物业服务人有哪些职责

(2)保养维护义务,即按照约定和物业的使用性质,妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分,维护物业服务区域内的基本秩序,采取合理措施保护业主的人身、财产安全;(3)管理义务,即对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为,应当及时采取合理措施制止,向有关行政主管部门报告并...

如何判断一个物业的服务质量?优质的物业服务对业主有哪些好处?

物业服务的核心之一是对小区内公共设施的维护与管理。优质的物业服务应当确保小区内的绿化、道路、电梯、照明等设施始终处于良好状态。定期检查和及时维修是评估物业服务质量的重要指标。3.安全管理小区的安全管理是物业服务的重要组成部分。优质的物业服务应当具备完善的安全管理制度,包括24小时保安巡逻、监控系统的有效...

如何有效提升物业的服务水平?提升服务水平的关键因素有哪些?

提升服务水平的关键因素有哪些?在当今竞争激烈的房地产市场,物业服务的质量直接影响到业主的满意度和房产的价值(www.e993.com)2024年11月12日。提升物业的服务水平,不仅能够增强业主的归属感,还能有效提升物业的整体形象和市场竞争力。以下是一些关键因素,帮助物业管理者有效提升服务水平。1.员工培训与发展...

有关-容城县温馨华庭(西区)、(东区)物业服务采购项目磋商

容城县温馨华庭（西区）、（东区）物业服务采购项目的潜在投标人获取磋商文件，并于2024年11月2日上午09时30分（北京时间）前递交报价文件。一、项目基本情况：项目编号：HXCS2024-053项目名称：容城县温馨华庭（西区）、（东区）物业服务采购项目采购方式：竞争性磋商预算金额：7956662.76元最高限价：7956662....

电梯“带病”运营,物业“温馨提示”背后的法律责任与安全隐忧

近日,长沙中天广场的一则“温馨提示”引发了公众的广泛关注。这则提示不仅揭示了电梯钢带异常的情况,更引发了人们对物业服务质量和安全意识的质疑。在高楼林立的城市中,电梯作为重要的垂直交通工具,其安全性直接关系到公众的生命财产安全。本文将深入探讨这一事件的经过、法律责任以及物业管理应承担的责任。

如何选择优质的物业服务?这些服务有哪些特色?

其次,优质的物业服务应当注重居民的个性化需求。这不仅体现在对居民日常生活的关怀上,如提供便捷的快递代收服务、组织丰富多彩的社区活动等,还体现在对特殊需求的响应上,如为老年居民提供健康咨询服务、为有孩子的家庭提供儿童托管服务等。再者,优质的物业服务应当具备良好的沟通机制。物业公司应定期与居民进行沟通,了解...

九龙坡大美城区提升行动:“网格+红色物业” 老旧小区更温馨

????如今,走进华龙苑小区,处处是焕然一新的景象,绿树荫荫、鲜花簇簇、路面整洁,还有休闲广场等,呈现出绚丽多彩的美好生活画卷。接下来,康苑社区将不断完善“网格+红色物业”融合治理模式,为民穿好“针”,引好服务“线”,继续织美安置小区温馨图景。(记者冉冉通讯员彭材露)...