最高院民一庭:民事审判 29个前沿问题

最高人民法院民一庭对此问题进行了研究,并就正确处理房屋拆迁纠纷案件的重要性进行了充分的讨论,形成了如下意见:拆迁人与被拆迁人没有达成拆迁安置协议的拆迁纠纷,当事人提起诉讼的,人民法院不应当作为民事案件受理。观点来源:最高人民法院编著《中国民事审判前沿》三、被告作为无过错方提出离婚损害赔偿的请求是否构成...

以案讲法|诉讼时效自权利人知晓权利受到侵害之日起计算

至2022年11月,李某甲提起诉讼请求A公司交付房屋,本案并未超过法律规定的三年诉讼时效期间,故不予支持A公司关于诉讼请求超过诉讼时效期间的抗辩。此外,由于本案房屋买卖合同中双方当事人约定以日为单位累计计算违约金数额,故本案中逾期交房违约金属于继续性债权,以每个个别债权分别适用诉讼时效,相对方提出诉讼时效抗辩...

【法官大讲堂】??抓学习强业务 解疑难促提升

会上,刘晨法官以《开发商逾期交房、办证违约责任的裁判路径与审理规范》为题,通过分析重点法条、引用实际案例等方式从商品房交付条件的认定及交付义务的履行,逾期交房、逾期办证违约金的问题,开发商免责抗辩的认定,逾期交房、办证违约责任的诉讼时效问题等四个方面进行了深入讲解。授课内容丰富、条理清晰,具有很强的针...

关于印发《贯彻实施民法典典型案例(第二批)》的通知

发现“循环贸易”类案件、农村房屋买卖合同确认无效后腾房类案件,清算义务人损害债权人利益责任纠纷涉诉讼时效起算时间类案件裁判标准不统一,以及法官行使自由裁量权在事实认定、证据采信、法律适用、释法说理等方面存在问题,从自由裁量权的角度向北京市高级人民法院提出类案检察建议,是检察...

民间借贷纠纷律师办案实务问答(共92个)|债权|贷款人|担保人|借款...

《借款合同》签订后,贷款人于借款合同签订当日向借款人交付借款100万元。借款期限届满后,贷款人在诉讼时效内多次要求借款人还款未果。2021年3月1日法院受理,贷款人的借款利息如何计算?41.约定月利率2%,是否受到法律保护?42.在合同未约定的情形下,能否将利息计入借款本金并计算逾期利息?

最高检发布第二批检察机关贯彻实施民法典典型案例

“循环贸易”类案件、农村房屋买卖合同确认无效后腾房类案件,清算义务人损害债权人利益责任纠纷涉诉讼时效起算时间类案件裁判标准不统一,以及法官行使自由裁量权在事实认定、证据采信、法律适用、释法说理等方面存在问题,从自由裁量权的角度向北京市高级人民法院提出类案检察建议,是检察机关作为国家法律监督机关保障国家...

贯彻实施民法典典型案例(第二批)

“循环贸易”类案件、农村房屋买卖合同确认无效后腾房类案件,清算义务人损害债权人利益责任纠纷涉诉讼时效起算时间类案件裁判标准不统一,以及法官行使自由裁量权在事实认定、证据采信、法律适用、释法说理等方面存在问题,从自由裁量权的角度向北京市高级人民法院提出类案检察建议,是检察机关作为国家法律监督机关保障国家...

诉讼时效起争议,即墨香澜郡业主获赔逾期交房违约金!

今天就来讲一讲逾期交房的诉讼时效问题。应当知道民法典规定,诉讼时效的起始时间,自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律规定总是拗口的。用直白的话来说,你不能像一头长颈鹿那样,星期一淹湿了脚脖子星期三感觉到凉,星期五才知道踩进的是水坑还是河流。

开发商逾期交房、办证违约责任裁判路径考察与类案审理规范建议

开发商逾期交房违约责任纠纷当事人争议的焦点以及法院裁判容易出现分歧的主要集中于房屋交付条件、开发商交付义务、违约金调整、免责情形、诉讼时效等法律问题的认定。(二)案件统计分析根据司法统计报表显示,2017年至2019年,全省法院共审结房屋买卖合同纠纷(按三级案由小计)一审案件22643件[1]、二审案件5802件、当事...

重磅!法院明确:开发商逾期交房、逾期办证违约金约定低于日0.5(年...

八诉讼时效购房人主张逾期交房或办证违约金的，应当自合同约定的交房或办证期限届满的次日起计算诉讼时效期间。购房人举证证明存在向开发商提出过交房或办证请求等诉讼时效中断情形的，违约金请求权的诉讼时效期间重新计算。开发商未在一审法庭辩论终结前提出时效抗辩，在二审、再审审理过程中再提出时效抗辩的，不予...