2025年热门房屋拆迁问题10问!(值得收藏)

答:没有充分证据证明的不属于违建。对于因历史原因没有办理房屋产权证的无证房屋,行政机关在没有充分证据证明该无证房屋属于违法建筑的情况下,不宜认定为违法建筑。需要注意的是,认定违建需要经过相应的法定程序。在实践中,大多数的违建是突然之间被认定,此时大家应该考虑其程序是否合法,通过复议或者诉讼保护自己的合...

关于颁发《常州市城市房屋拆迁管理办法》的通知

(四)拆迁人与被拆迁人或者拆迁人与被拆迁人及房屋承租人订立书面拆迁补偿安置协议;(五)拆迁人按照拆迁补偿安置协议进行补偿安置;(六)实施房屋拆除。实施房屋拆迁施工的时间,应当自拆迁公告公布之日起不少于30日。对华侨和其他居住在国(境)外的人员,拆迁人应当书面告知实施房屋拆迁的时间,拆迁时间应当相应延长。...

“拆迁潮来了”?这“4类房子”统统纳入拆迁,房子可别急着卖了

拆迁工作并非一帆风顺。在一些地方，出现了补偿标准不透明、安置房质量不达标等问题，引发了居民的不满。面对这些问题，各地政府迅速做出了反应。他们公开了补偿标准的计算方法，邀请居民代表参与安置房的质量检查，努力消除居民的疑虑。8月，拆迁工作进入了高潮。各个城市的拆迁面积不断扩大，越来越多的居民开始搬离自己...

已确权但证书未发?农村房屋的主人要准备好,不只是面临拆迁

关于宅基地确权证书推迟下发，除了个别农民存在宅基地纠纷外，证书未下发的农村地区，很可能已被纳入拆迁规划范围。在现实中，有许多判断标准。例如，如果当地农村遍布风力发电设备等国家级永久或半永久工程，那么该区域的拆迁可能性就很低；反之，拆迁的概率就很高。农民可以据此进行预判。与此同时，我国《民法典》已明...

房改房拆迁律师:房改房拆迁补偿及需要注意的事项有哪些?

对被拆迁人的保障作用:临时安置补偿为被拆迁人在拆迁后的过渡期间提供了经济保障。被拆迁人在房屋拆迁后需要临时寻找居住场所,这可能会带来额外的经济压力。临时安置补偿可以帮助被拆迁人支付临时居住场所的租金,确保其在过渡期间有一个稳定的居住环境。奖励性补偿:...

官方回复 | 关于庄里村拆迁问题有了最新回复!

拆迁问题问您好!我是老顶山庄里村村民,想了解下我村近期是否改造,考虑到房屋老旧想修缮重建,烦请告知相关情况,谢谢(www.e993.com)2024年11月23日。老顶山街道办事处回复:庄里村城中村改造手续均已办理完成,具体拆迁时间等候统一安排,我街道收到通知后会提前宣传组织拆迁相关事宜。因庄里村已列入到高铁片区城中村改造的范围内,故现阶段不...

如何处理拆迁房的房产证问题?这个过程中需要注意哪些关键点?

首先,了解拆迁房的基本情况是处理房产证问题的第一步。拆迁房通常是指因城市规划、基础设施建设等原因,政府对原有房屋进行征收并给予补偿后,新建或改建的房屋。这类房屋的产权归属和房产证办理流程与普通商品房有所不同。在处理拆迁房的房产证时,以下几个关键点需要特别注意:...

拆迁9年,南京江宁区上坊旧城部分房屋疑存在墙皮脱落、渗水等质量...

走进尚祈苑部分楼栋，记者看到，由于长期闲置无人居住，楼道和屋内墙面上存在不同程度的墙皮脱落、裂纹等问题，窗台周围也有明显渗水的痕迹。（图为尚祈苑楼栋室内墙皮脱落）李先生认为，同为二期拆迁安置户，分到的房屋却相差如此之大，自己感到有些难以接受：“我们当时都是同一批拆迁的，剩余的100多户都拿的房龄7年...

房屋被政府拆迁后跨省重置可以免征契税吗 ——如何与税务机关沟通

财税200545号第二条有关城镇房屋拆迁重置住房免征契税的规定,已被财税[2012]82号废止。财税[2012]82号第三条有关政府征收居民房屋,居民重置房屋免征契税政策已被《财政部税务总局关于契税法实施后有关优惠政策衔接问题的公告》(财政部税务总局公告2021年第29号)附件《2.废止的契税优惠政策文件及条款目录》...

农村宅基地拆迁的常见纠纷解答

农村宅基地的拆迁过程相较于国有土地房屋拆迁,其复杂性与伴随的问题更为显著,诸如宅基地拆迁补偿的明确性、附带院落的补偿政策等常引发关注。尤为突出的是,农村中存在大量未经正式建房审批的无证房屋,这些房屋在实践中往往被相关部门视为违法建筑,导致被征收人获得的补偿极低甚至无补偿。