福建省教育厅关于印发福建省教育厅经费直管单位国有资产管理实施...
(一)严格执行法律、法规和有关规章制度;(二)与单位履行职能的需要相适应;(三)科学、合理优化资产结构;(四)节能环保,国产优先。第八条单位应严格控制国有资产配置,对已制定资产配置标准的,应当结合财力情况严格按照标准配置;对没有规定配置标准的,应当坚持厉行节约,从严控制的原则,并结合单位履职需要、...
国企重组中的公司分立模式相关法律问题
国有公司存续分立会涉及股权、资产所有权的转移,根据《企业国有资产交易监督管理办法》(以下简称“32号令”)似乎需要通过交易所公开挂牌交易。对于这一问题,国资委于2019年8月2日在其官方网站答复:“国有企业进行存续分立原则上不属于产权转让或资产转让行为,故不适用32号令,应执行《公司法》等相关法律法规。”[2]这...
吉林省机关事务管理局国有资产管理中心清和街四处房产租赁
5.承租方不得擅自将标的转租、转让、入股或抵押。如违约,造成严重损失或不良影响的,出租方有权扣除履约保证金并单方解除合同,另行招租。6.承租方不得利用该承租房屋进行非法活动,扰乱公共生活秩序,噪音污染扰民,违反相关法律法规、规章制度及各项治安条例等,该房屋属居民区附近,不得因装修和租用房屋产生噪声扰民等问题...
新书推荐丨银行抵债资产疑难问题及案例解析
抵债资产的收取、保管、处置涉及方方面面,既有监管法律法规制约,又有银行管理操作规定,还涉及各类资产的特征、保管知识、处置方式,甚至还包括税收、出租、海关、船舶扣押等银行主营业务以外的相关知识,因此,在实际工作中会面临许多难点问题。同时,在以物抵债过程中还会遇到各种风险陷阱,稍有不慎就会导致银行利益受损。综...
瀛东律音┃国资确权纠纷的举证责任分配——以物权法和国资法为...
三、本案处理的若干问题以及举证责任分配(一)法院是否拥有国有资产产权界定的权力目前对国有资产产权界定方面依据的主要法律仍然是1993年颁布的《国有资产产权界定和产权纠纷处理暂行办法》以及2003年施行的《企业国有资产监督管理暂行条例》。根据该暂行条例第三十条第二款规定,国有资产监督管理机构只能协调其所出资...
最高人民法院:公司对外担保纠纷裁判意见24条
1.公司董事、高管以公司资产为股东或其他个人债务提供担保的效力——中国进出口银行与光彩事业投资集团有限公司、四通集团公司借款担保合同纠纷案裁判要旨:《公司法》2023年修订前的第一百四十八条第一款第三项关于董事、高级管理人员不得“违反公司章程的规定,未经股东会、股东大会或者董事会同意,将公司资金借贷给他人...
国资收购存量房在多地铺开,收储扩围还有哪些难点?
华泰证券表示,保障房具有民生属性,主要是为了解决符合条件的新市民、青年人等群体的住房困难问题。因此,配租型保障房的租金应低于同地段同品质市场化租金,且年租金涨幅存在限制;配售型保障房的运营以保本微利为原则,以“土地成本+建安成本+适度合理利润”定价,多地拟定配售价格为同区域商品房的5折左右。
国资收购存量房在多地铺开 收储扩围还有哪些难点?
相较于计划规模,国资收储之所以落地较慢,资本如何平衡是其中的一大痛点。华泰证券表示,保障房具有民生属性,主要是为了解决符合条件的新市民、青年人等群体的住房困难问题。因此,配租型保障房的租金应低于同地段同品质市场化租金,且年租金涨幅存在限制;配售型保障房的运营以保本微利为原则,以“土地成本+建安成本+适度...
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国资收购存量房在多地铺开,收储扩围还有哪些难点?
相较于计划规模,国资收储之所以落地较慢,资本如何平衡是其中的一大痛点。华泰证券表示,保障房具有民生属性,主要是为了解决符合条件的新市民、青年人等群体的住房困难问题。因此,配租型保障房的租金应低于同地段同品质市场化租金,且年租金涨幅存在限制;配售型保障房的运营以保本微利为原则,以“土地成本+建安成本+适度...