农村申请宅基地需要什么条件和手续

4.一户一宅:每户只能申请一处宅基地,出租或出卖原有宅基地后不予批准再次申请。“一户一宅”政策是为了保障农村土地资源的公平分配和合理利用。例如,根据《土地管理法》规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民出卖、出租房屋后,再申请宅基地的,不予...

宅基地的购买流程是怎样的?这一流程有哪些法律要求?

2.签订意向书确定购买意向后,买卖双方可以签订意向书,明确双方的基本意向和初步条件。这一步骤有助于双方进一步明确交易细节。3.进行法律审查在正式签订买卖合同之前,买方应通过律师或专业机构对宅基地的法律状况进行全面审查,包括土地使用权证书、规划许可、环境评估报告等,确保宅基地的合法性和无纠纷。4.签...

如何申请宅基地?这种申请过程有哪些法律要求?

3.公示:审议通过后,申请信息需在村内进行公示,以便村民监督和反馈。4.政府审批:公示无异议后,申请材料将提交至乡镇政府或县级土地管理部门进行最终审批。5.领取宅基地使用权证:审批通过后,申请人可领取宅基地使用权证,正式获得宅基地使用权。三、法律要求1.合法性:申请过程必须符合《中华人民共和国土地管理法》...

重磅!农村宅基地政策54问,你不知道的有哪些?

目前,国家对农村宅基地管理没有专门性法律法规,相关的法律法规有《中华人民共和国宪法》《土地管理法》《物权法》《担保法》《城乡规划法》《不动产登记暂行条例》等。党中央国务院颁发了一系列政策文件,主要的有:相关的中央1号文件,国务院批转国家土地管理局《关于加强农村宅基地管理工作的请示》(国发〔1990〕4号)...

...农村“一户多宅”,应如何认定?了解有关宅基地的常见法律问题

收回的法定程序:根据土地管理法、土地管理法实施条例等法律规定,村委会对不符合一户一宅情形的宅基地有权收回,因为村委会对宅基地具有所有权,村民仅有宅基地使用权。收回的程序,一般是村委会进行调查核实,召开村民代表大会,呈报国土资源部门审核,再经县级人民政府批准。

宅基地面积的计算方法是什么?这种土地使用有哪些法律要求?

这种土地使用有哪些法律要求?宅基地面积的计算方法是农村土地管理中的一个重要环节(www.e993.com)2024年11月22日。宅基地,作为农村居民用于建设住宅的土地,其面积的计算通常遵循当地政府的规定和标准。一般来说,宅基地的面积计算包括实际占地面积和建筑面积两个部分。实际占地面积是指宅基地在地面上所占的面积,而建筑面积则是指宅基地上建筑物所占...

重磅!南部县农村宅基地审批和住房建设管理实施办法,9月1日起施行

(七)法律、法规和政策规定的其他材料。第三章??审批程序第十七条??符合申请条件的农村村民按照“农户申请、村组审查、乡镇(街道)审批”程序申报和审批。(一)农户申请。符合宅基地申请条件的农村村民,以户为单位向所在的农村集体经济组织提出宅基地用地和建房(规划许可)书面申请。申请应当载明申请理由,拟用地...

《贵阳市农村村民住宅建设管理条例》公布

第六条??乡镇人民政府根据法律、法规规定和有关主管部门委托,开展农村村民住宅建设的规划选址、宅基地审批、乡村建设规划许可审核、宅基地定位放线、批后监管、住宅建设风貌引导、施工安全检查、竣工规划核实等工作。乡镇人民政府应当公开农村村民住宅建设的申请条件、提交的材料目录、审批流程等内容,建立农村村民住宅建...

有关宅基地的常见法律问题

收回的法定程序：根据《土地管理法》、《土地管理法实施条例》等了法律规定，村委会对不符合一户一宅情形的宅基地有权收回，因为村委会对宅基地具有所有权，村民仅有宅基地使用权。收回的程序，一般是村委会进行调查核实，召开村民代表大会，呈报国土资源部门审核，再经县级人民政府批准。03祖孙三代均已不在本村生活...

【法制宣传进农村牧区】农业农村部:农村宅基地管理法律政策问答

9.目前国家对农村宅基地主要有哪些法律政策规定?目前,国家对农村宅基地管理没有专门性法律法规,相关的法律法规有《宪法》《土地管理法》《物权法》《担保法》《城乡规划法》《不动产登记暂行条例》等。党中央国务院颁发了一系列政策文件,主要的有:相关的中央1号文件,国务院批转国家土地管理局《关于加强农村宅基地...