市中区自然资源局全力化解不动产历史遗留问题
将土地手续、规划核验、房屋质量、消防验收、房屋性质认定、限售合同办理、未批先建处罚、首次登记办理、税费缴纳等11项具体流程和节点任务细化到每个项目,依据台账督促职能单位明确“时间表”、签订“任务书”、倒排“施工图”,实现挂图作战、有序衔接、节点推动。2、记者:对于新开发建设的小区,如何杜绝出现新的不动...
时刻帮 | 不动产“你问我答”:房屋怎么赠与未成年人?
具体流程如下:微信关注“长沙不动产登记”公众号,点击“办事大厅”—“在线预约”—“个人预约”,阅读预约须知后选择“办理网点”“预约事项”“预约时间段”,预约人类型请选择“公证继承”。“预约信息”填写已办理的继承公证文书编号、权利人名称、证件种类、证件号码、不动产权证书号、手机号码,即可预约公证继承业务。
重磅!农村宅基地政策54问,你不知道的有哪些?
二是取得方式不同:农房只允许符合条件的农村集体经济组织成员申请取得宅基地进行建设,商品房是由具有房地产开发资质的企业取得国有建设用地开发建设。三是土地使用年限不同:现行法律和政策没有具体规定农村宅基地使用权期限;商品房用地的土地使用年限一般是70年,土地使用权期间届满的,自动续期。四是交易条件不同:农房...
不动产权证和房产证有什么区别?如何办理不动产证?
办理不动产证的过程相对复杂,需要遵循一定的法律程序。首先,申请人需要准备好相关的申请材料,包括身份证明、房产证、土地使用权证等。然后,向当地的不动产登记中心提交申请,并缴纳相应的登记费用。登记中心会对提交的材料进行审核,确认无误后,便会发放不动产权证。值得注意的是,随着不动产统一登记制度的推进,原有的...
持有不动产证的房屋可以出售吗?
出售持有不动产证的房屋,业主需要遵循一定的法律程序。首先,业主应当向当地的房地产交易管理部门提交出售申请,并提供不动产证等相关文件。交易管理部门会对房屋的产权状况进行审核,确保房屋没有法律纠纷或限制出售的情况。审核通过后,业主可以与买家签订买卖合同,并办理过户手续。
今年株洲首批集体土地不动产证历史遗留问题已解决丨天元区60户...
这期间,身边零星传来不动产证有进展的消息,但易必军也没报什么希望(www.e993.com)2024年10月18日。直到市不动产证登记中心、天元区嵩山路街道志愿者上门进行登记情况资料、群众意见收集,他才有了盼头。“又开心又激动。”平日里不苟言笑的易必军笑了。优化简化程序解决60户村民“办证难”这本薄薄的产权证,“分量”不轻。今年2月初,...
《自治州优化不动产“交付即交证”攻坚行动方案》政策解读
1.全面推行“交付即交证”的工作目标是什么?构建以为取得土地、商品房完成交房和企业厂房完成竣工验收的即取得不动产权证书的模式,促进房地产市场和企业营商环境健康发展。统筹协调自然资源、住房和城乡建设、税务、金融机构、政务服务等相关部门,通过信息共享、优化流程、并联审批、限时办结等方式,综合运用“互联网+...
在广州,如何办理不动产“首次登记”?攻略来了!
据了解,现在企业或者个人办理房屋权属首次登记,领取的是电子“红本本”,广州不动产登记机构核准登记后,生成不动产权证书电子证照,企业或者个人可直接在“粤商通”“粤省事”小程序查询、下载和利用。如果企业或者个人后续确需纸质证书的,也可以向不动产登记机构窗口申请补领。文、图|记者董鹏程通讯员穗规资宣...
农村不动产登记逾期怎么办?详解逾期办理及手续流程
1.了解情况:首先,需要了解不动产登记部门的宅基地工作流程和办理不动产证的使用权时间限制。如果办理不动产证逾期,可以联系不动产登记部门了解具体原因和处理方式。2.协商解决:与不动产登记部门进行沟通和协商,了解逾期的期限具体原因,并寻求解决途径。可以向不动产登记部门提出催办、加快办理的到期要求,或者要求退还...
新房子到手!如何快速拿到不动产证?
先是开发商得去办一下初始登记,这是确保房子“名正言顺”的第一步。然后,你要跟管理部门打个招呼,搞清楚需要哪些文件、表格,顺便交一下公共维修基金和契税。这些都办妥了,就把材料递上去,守着规定的时间去领证。别以为拿到不动产证就大功告成,后面的流程同样重要。首当其冲的就是存档备案,这可关系到证书的...