房价降了却更买不起房?背后的原因是什么
供给过剩和需求不足这两大问题是市场低迷的主要原因。尽管传统观点认为产品好就不愁卖,但在房地产领域,这一逻辑不再适用。即便是有着创新设计的房子,也很难吸引到买家,因为大家普遍缺乏购买力。房市要真正回暖,需要从根本上提升居民收入和就业水平。政府的经济刺激政策在短期内可能带来一些效果,但如果没有实际的收入...
楼市乱象,有些开发商房子卖不出去,这类房子又出现了,值得注意
原因其实也很简单,开发商为了抵更多的工程款,往往会先提升房价再抵,干工程的一不懂市场,二不懂营销,加上也是弱势方,只能吃哑巴亏了,而卖的时候如果不比销售中心的价格更低更便宜,就没有任何优势了,加上做工程的资金链比较紧张,所以往往为了回笼资金,降价快速成交,只能说一个愿打一个愿挨,毕竟是甲方爸爸,哪怕...
为什么上海人不把房子卖了,拿几百上千万,去小城市“做土豪”?
另一个很现实的原因是,上海的房价有着巨大的升值预期。而小城市的房价呢?就算你卖掉了上海的房子去买个大别墅,但很可能几年后,你会发现小城市的房价没怎么动,而上海的房子又涨了!有人在几年前把上海的一套老公房卖了,去了一个三线城市买了大房子。刚开始确实觉得自己是赚了,因为房子大了、生活质量提高...
为什么今年的房子这么难卖,价值120万的房子,降了45万没人要
另一方面,政策调控也是重要因素。近年来,政府为了稳定房地产市场,出台了一系列限购、限贷等措施。这些政策虽然有效遏制了房价过快上涨,但也限制了一部分购房需求的释放。此外,房贷利率的上调也增加了购房者的成本,进一步抑制了购房意愿。再来看看具体案例。一位业主拥有一套价值120万的房子,由于市场行情不佳,他不...
太便宜了!成都一栋3层303㎡的住宅楼拍卖,被人49万就买下
个人觉得可能还是这栋房子一个比较大的瑕疵,这个瑕疵可能很多人都比较忌讳,那就是这栋房子此前存在个人因病去世,而且还是未及时发现病世的情况。至于病世多久后被发现就不清楚了。虽然说这不算凶宅,但是很多人对于这种房子还是存在忌讳的,即使再便宜也不愿意买,这或许房子最终以比较低的价格成交的主要原因吧。
女友婚前买房,男友直接提分手:首付20万,15万是我给的彩礼
我们这样做是有原因的(www.e993.com)2024年10月25日。他的婚房是婚前财产,是他父母在他还未工作时为他购买的,如今已经还清了房贷。尽管房子地理位置优越,价值不菲,超过100平米,价值至少200万。但因为我没有出一分钱,我并没有要求加上我的名字,即使提出这个要求,他们也不会同意。我的父母建议我不要参与装修他的房子,因为装修会让房子...
“买套合适的房子好难啊”,临近年底,外地小伙做了这个决定
“想买房子好难啊……”小赵在和同事抱怨自己的“坏运气”,却被反向安利了另一个楼盘。就是位于瓶窑的前程和悦府。同事告诉他,从云城出发,沿着运溪高架一路往北,就到了前程和悦府,而这里的小高层价格只有云城的一半,既满足通勤需求,又不超预算,多出来的钱,甚至可以买辆新车。
楼市新信号!二手房好卖,新房难卖,到底是为什么?
还有就是心理原因,近两年我们很多人都打心底觉得房子难卖,只要愿意等就肯定降价。再加上2023年交易基数确实很低,而这些因素其实都间接为“量涨价跌”提供了空间。我还有一个观点:至少为未来五年内,二手房交易占比还会继续提高,和新房的差距更是会继续拉大。
5 个月态度骤变,楼市最关键多头突然变卦,房价还要跌?
剩下的5成左右,都是卖了房子就不打算回来的。其中又分成三类,一类是因为房价下跌,触发卖出条件的主动卖房人群,包括投资止损、套现持币、看跌房价避险,合计占了37%。另一类是还不起房贷被动卖房的,占了4%。变现还债或其他因素,很可能也都是被动卖房,只是原因不同。
新信号来了,这3种房子或将变得“最难转手”,原因你可能没想到
当然,还有一个重要原因是,由于房地产供求关系发生重大转变,为了扭转这种局面,目前越来越多省市开始制定新规,未来将供应低密住宅用地,这其实是明显分流高层住宅接盘客户的。有低密改善品质住宅,谁还会花大资金买鸽子楼?最后,用经济学家李迅雷最新的发言说:这轮房地产调整的时间可能比较长,历史上还没有一个...