聚焦重庆业委会组建难点 市内外大咖分享实践经验
第四,组织选举难。业委会成立程序专业复杂导致“难产”。小区业委会是一个群众自治组织,但也需要依照法律法规、按照相关程序成立。业委会成立的程序比较专业和复杂,不少小区业委会“难产”的主要原因之一,就是组织选举难。有的小区几年间数次发起成立业委会工作,都因为业主投票人数达不到规定要求而搁浅。由于...
历城区唐冶街道华夏山青社区:业委会换届谋新篇 焕发自治新活力
选举期间遇到了下雨天气,按照预案及时改为入户投票,方便了业主,大大提高了投票率。本次选举时间设为7天、设4处投票点。第5天即达到了“专有部分面积、专有人数占比三分之二以上的业主参与表决,且过半数的业主同意”的要求。产生了新一届业委会。三、经验与启示1、提升新一届业委会成员履职能力。业委会...
业主给业委会投“不信任票”有点难
最终,在投票同意率高达98%的情况下,因参与投票的业主未达到规定的三分之二,那一轮罢免投票以失败告终。最近,业主决定启动第二轮业委会罢免投票,他们特别希望属地相关部门能够给予专业指导。缘起业主不信任现业委会“我们算是北京市较早成立业委会的小区了,没想到如今却成了这个样子。”业主刘先生入住朝阳区塞纳...
App不给力还是有意设限?小区业主罢免业委会,难!
最终,在投票同意率高达98%的情况下,因参与投票的业主未达到规定的三分之二,那一轮罢免投票以失败告终。最近,业主决定启动第二轮业委会罢免投票,他们特别希望属地相关部门能够给予专业指导。缘起业主不信任现业委会“我们算是北京市较早成立业委会的小区了,没想到如今却成了这个样子。”业主刘先生入住朝阳区塞...
上海最大社区业委会选举的“破局”之道
然而,业委会选举一直是基层治理中的难题,候选人素质参差不齐、参选目的各不相同、居民投票积极性低、选举透明性易遭质疑等问题错综复杂,这在超大型社区则更为突出,康城新一届业委会的成功选举为破解这一难题找到了新路径,形成了新样本。近日,《法治日报》记者走进康城社区,探寻其中的“破局”之道。困局“...
大逆转!解散的“广州最牛业委会”又复活了
因为业主大会投票率未达法律要求的三分之二,被誉为“广州最牛业委会”的珠江帝景苑业委会换届失败,于2023年12月30日解散(www.e993.com)2024年10月25日。就在外界为其惋惜之际,剧情发生了大逆转,在业主们的共同努力下,珠江帝景苑于近期召开了业主大会,并成功选出了第二届业委会委员。
新业委会成立后,虹桥万博花园立即大变样!
业委会改选投票率创新高从业委会成立,到顺利完成业委会换届选举,度过漫长而繁杂的换届选举流程也至关重要,稍有不慎,也会以失败告终,虹桥万博就曾因为投票回收数量不达标,一度出现过业委会缺失的情况。为了让“三驾马车”同频共振,在本届业委会改选期间,居民区充分发挥党建引领作用,积极践行全过程人民民主理念...
曾打赢开发商官司、让物业掏1000万元的“最牛业委会”要解散了
珠江帝景苑不是孤例,从全国范围来看,因无法达到法律要求的参与率而导致业委会换届选举失败的小区不在少数。一位业内专家表示,业主自治的主要动机是广大业主积极参与,但现实中因为种种因素,有许多业主不愿意参与相关公共事务。为了鼓励业主参与小区公共事务,有部分城市采取了较为灵活的政策解释。例如,成都市发布的《业...
让物业掏1000万元的“最牛业委会”要解散了丨焦点
珠江帝景苑不是孤例,从全国范围来看,因无法达到法律要求的参与率而导致业委会换届选举失败的小区不在少数。一位业内专家表示,业主自治的主要动机是广大业主积极参与,但现实中因为种种因素,有许多业主不愿意参与相关公共事务。为了鼓励业主参与小区公共事务,有部分城市采取了较为灵活的政策解释。例如,成都市发布的《业...
成立业委会一次就成功,成都温江这个小区有何诀窍?
“能如此顺利的成立业委会,我认为首先是业主齐心,几乎所有业主都认为小区需要成立业委会,以解决开发商恒大遗留的一些问题……”成都市温江区柳城街道新华社区副主任苏贞总结,能顺利成立业委会的第二个原因,是筹备组成员们的协同和努力。记者了解到,筹备组成员里有9名是恒大未来城三期的业主,剩下的人员则包含温江区...