天花板长期漏水,楼上业主和物业公司谁之责?法院判了
家住一楼的小王很是闹心,家中客厅、卧室天花板漏水导致停电,楼上邻居却常年不在家,找来物业查看,原来是楼栋公共下水道堵塞,反涌至二楼业主家厨房洗手池排水口所致。经过疏通维修,反涌问题却还是频繁出现。沟通无果,小王只好告上法院。究竟房主、楼上住户、物业公司,各方责任如何划分?今日,佛山中院公布了这起漏水...
【以案释法】下水道堵塞造成损失,谁来承担责任?
物业公司因未能证明系业主使用不当导致的堵塞,也未能证明其按照《前期物业管理服务协议》约定的频率、效果疏通涉案污水管道、污水井,应对其服务不足负一定责任。由于无法确认具体的堵塞原因和责任人,也无法区分原告和共同使用人日常使用中可能产生的不当行为或长期使用造成的积堵,故各使用者应平均承担相关责任。马某...
疏通单元下水道费用该分摊吗?律师:业主和物业都要分摊
有住户认为,小区物业没有尽到及时检查、发现问题和维修的责任,出现下水道被堵,物业也应该承担一定的疏通费。对此,欣悦园小区物业服务中心一位工作人员告诉记者,他们只是负责小区公共部位的维修保养,内部管道堵塞疏通时,不该承担疏通费。欣悦园小区16号楼2楼住户厨房下水道被堵后,请维修师傅维修费用截图。赵女士供图...
下水道堵塞 一楼二楼都遭了殃
土湾一栋老式居民楼,建于70年代左右。前天(4月20日)下雨,下水道发生了堵塞,污水倒灌,一楼二楼的居民都遭了殃。
二楼的下水道堵塞了,结果他家马桶不但无法冲水,还往上反水
我很难理解有些城里人。不久前,我们二楼的下水道堵塞了,结果他家马桶不但无法冲水,还往上反水。他先是找到了物业,但是物业却告诉他要自己解决这个问题。这让我们感到非常困惑,我们缴纳的物业费难道不是为了解决这类问题的吗?没有办法,他只好找了一个疏通下水道的师傅。师傅费劲九牛二虎之力,从下水道里面掏...
下水道堵塞致房屋返水受损楼中住户的责任认定
后经查看,房屋由于下水管道堵塞,楼上用水无法排出,造成其室内受损(www.e993.com)2024年10月20日。原告家属遂雇人疏通主管道,经物业协调,被告路某、张某分别通过物业给原告200元补偿。半月后,原告房屋出现第二次返水,房屋内多处墙面乳胶漆受损,部分衣柜及室内门损坏。经物业协助下,原告将二楼主管道切开,发现主管道内有蓝色防水材料和矿泉水瓶等...
管道堵塞渗水致家中受损,二楼业主起诉楼上22户共担维修费 调解...
李某家住四川省自贡市富顺县某小区某楼栋的二楼,其楼上还有30户业主,其中22户已装修入住。2021年12月29日,小区物业服务人员巡查时发现,李某所在单元的主排污管道被生活垃圾、装修建渣堵塞,导致污水渗漏到李某家中,造成其家具、木地板等物件受损。事发后,物业公司疏通并更换了管道,李某对受损物品进行修理更换,...
下水道堵塞致低层住户受损,责任应当由谁承担?
原告院某和六被告均系某小区同一单元业主,原告院某居住三楼,六被告均居住在三楼之上不同楼层。由于下水管道堵塞,楼上用水无法排出,管道内垃圾杂物溢出,造成院某室内受损,墙面泡水,家具损坏。后原告院某将二楼主管道切开,发现主管道内有杂物堵塞,遂就房屋财产受损问题,请求楼上六住户赔偿。
化粪池淤堵致二楼居民家溢满污水 合肥一市民为管道不通苦恼多年
4月10日下午,杨女士和大皖新闻记者联系了该楼的代管单位——肥东经济开发区中心学校一位经办工作人员,对方表示1楼的两个门面产权属于该校,但下水道、化粪池清理,则属于历史遗留问题,并非归肥东经济开发区中心学校疏通,“只是两个门面产权是我们的。”至于杨女士家卫生间管道堵住了,该经办人员表示他会和校领导反映。
楼上厕所堵了会影响楼下吗?几楼的下水道容易堵?
实际上,这取决于不同的因素。一方面,住户的使用习惯和排污量是影响堵塞程度的重要因素。如果楼上住户使用大量纸张或者有大量排泄物排放,那么下水道堵塞的风险就会增加。另一方面,管道本身的设计和维护状况也会影响堵塞风险。如果下水管道老化、积垢严重或者设计不合理,那么堵塞的概率就会增加。