2年赚差价近51万!物业违规收取电费方式五花八门,这笔糊涂账

简单说，因为各种原因，供电企业没装表到户、抄表到户、收费到户，终端用户电费没直接给供电企业，而是给了转供电主体，这一交费就乱了，公摊电费收费标准成糊涂账，争议可不少。咱今天就和业主们好好算算这账。装包预收款方式物业收电费的方式那叫一个五花八门，净违规的回迁小区在海口那叫水岸星城哦，它的...

如何缴纳物业费?物业费缴纳有哪些规定和建议?

逾期未缴纳物业费的,物业公司可以按照合同约定收取滞纳金。物业费缴纳的建议为了确保物业费的合理使用和缴纳的顺畅,业主可以采取以下措施:定期查看物业费的收费标准和使用情况,确保费用的合理性和透明度。通过银行代扣或者在线支付等方式,确保按时缴纳物业费,避免产生滞纳金。积极参与业主大会,对物业费的收取和使用提...

“新规”实施半年,该降的物业费如何及时兑现?

“物业服务企业应自行根据本物业服务区域收费建筑面积确定政府指导价上浮幅度及收费标准。因政府指导价变动需要调整普通住宅前期物业公共服务费标准的,物业服务企业应当在政府指导价变动范围内作相应调整。”赵起超提醒,若物业服务企业存在不执行政府指导价、超出政府指导价浮动幅度等价格违法行为,市民可向所在区(市)市场监督...

收费低至0.53元/平米/月!北京顺义某30年老小区遭物业公司撤场

近期，重庆发文规定了中心城区住宅物业费收费标准，规定电梯住宅的物业服务收费最高为1.9元/平米/月，据此大量小区申请降低当前较高的物业费用。而另一方面，部分老小区因为物业费收费过低而遭遇物管公司撤场。《华夏时报》记者近日调查发现，北京顺义30年房龄的双裕东区小区的物业费仅为0.53元/平米/月，该小区的物业...

最高院:物业有这些情况的可不交或少缴物业费,还可这样投诉!

1.物业公司提供的服务存在明显瑕疵的。比如因物业公司未尽责导致业主财产损毁(车辆被划伤,财物被盗等)等,业主可以主张少交物业费。2.物业公司未履行应尽义务。比如公共部分建筑,设施设备损毁未及时修缮影响业主生活的。3.物业服务合同未约定或者未经业主同意,物业服务企业自行提供的服务,不得向业主收取费用。

全部1.9元/平方米?重庆数百个小区要求降物业费,业主“摆摊”搞签字

在他看来,这场突如其来的物业降费潮,从根本上来说还是源于当前的房地产市场处于低谷,也理解业主对于降低生活成本的合理诉求(www.e993.com)2024年11月10日。不过李超也指出,物业服务费用的收取标准和服务质量有着直接相关,费用的降低就意味着服务质量的下降。“降低物业费和提升服务质量其实是矛盾的,降费将压缩物业公司的利润空间,在当前市场竞...

物业职责范围 不少业主没弄清

而一旦物业公司的服务没有达到业主自行制定的服务标准,就可能引起业主的不满情绪,甚至影响物业管理费的收缴。“关于物业管理,很多人存在误区。”我省物业行业资深人士表示,部分不负责任的网络主播在网上宣扬一种观点:我买了房子,想怎样就怎样,交物业费是让你服务...

多地出台收费新办法,物业费要降了?

近来,不少城市出台并实施了物业收费新规,包括重庆、银川等城市启动了新的物业服务收费管理办法,例如在重庆中心城区电梯住宅分为四个收费标准,最高为每平方米1.9元/月,这低于当地不少小区的现行收费标准。许多业主也由此省下了一笔不小的开支。不过,新的指导价在捂住了业务钱包的同时,对原本毛利率水平就较低的物...

收费低、服务差、投诉多……老旧小区物业管理难如何破局?

因为设施老化老旧,物业费收缴率不理想、总额有限,很多时候物业公司依然只提供保洁这类的基础服务,小区公共区域环境差,很多公共设施年久失修,保安人员形同虚设,无法保证居民财产和人身安全。甚至是楼道卫生基本靠业主自己打扫,更不要提路灯、监控等设施损坏后,长时间无人维修……久而久之,业主对物业的信任度逐渐消磨...

安徽日报:业主认为物业公司不作为,拒交物业费;物业公司称业主不交...

记者采访中了解到,大多数情况下,业主拒交物业费都与物业公司服务不到位、物业费收支不透明、质价不相符等原因有关。“办理新能源车辆充电桩的手续需要物业公司盖章,我已经跑好几趟了,物业公司还没把章盖好,服务效率太低了!”日前,蚌埠市蚌山区荆山路附近一小区的业主赵女士说。