有豪宅“三开三罄”,二手房成交量破2万套!上海10月楼市爆火

同策研究院数据显示,“沪七条”落地后,上海新房日均来访环比大涨131%。分区域来看,外环外来访、认购增长远超过外环内项目。在上海外环外项目来访客户中,约40%为受新政影响驱动看房,约31%客户受新政影响而认购。相比之下,外环内新房来访客户中,仅5%为受新政影响驱动看房,新政对外环内市场影响较弱。而在二手房...

拉升!沪七条满月 上海楼市新房成交超翻番 价格大涨近6成

6月有着完整的交易周期,并且恰好有5个双休日,端午节影响甚微;而10月受国庆七天长假、调休等干扰因素更多,尽管两月数据上有一些差距,但目前这一成绩被认为已经超越6月的表现。背后的原因是多方面的,政策刺激是一大因素。“沪七条”中,几乎每一条都与二手房成交有关系,放开限购释放大量房票,降低首付也就是降低置...

六大城市的楼市成交数据大涨,说明了什么?

比如，市场上钱太多了，通货膨胀了，房价又开始狂飙了，股市涨出泡沫了，央行就可以卖出手里的国债，从一级交易商那里把钱收回来，抑制经济过热的作用。或者通过卖国债，压低二级市场的国债价格，引导债市的资金出来，流入股市、楼市和实体。主打的就是，国家只管发债，央行印钞兜底。这也算是对接下来财政预算出炉的一...

新政助推楼市回暖 10月至今北京、上海二手房成交量大涨

58安居客研究院院长张波表示：“上海二手房成交量在节后提升的重要原因还是‘9·29’政策推进。一方面限购放松，尤其是非本市户籍，只要满足1年社保或个税，就能在外环外买房，对于潜在需求转化起到了直接作用；另一方面增值税免征年限‘5改2’，大大降低了交易成本，这对于换房需求的拉动明显。”从价格来看，二手房...

上海楼市“复燃”

此次上海楼市在新政后复苏明显,尤其是二手房市场成交量节节攀升。根据上海链家的数据显示,新政后首周(9月30日-10月6日),上海链家成交了1186套二手房,这一成交量是前一周的1.3倍,环比涨幅33%。截至10月28日,整个10月上海的市场反应积极,门店成交量环比增长89%。在此期间,新增挂牌房源数量累计环比上涨24%,线...

港股贝壳-W大涨4%!一线楼市现回暖信号,机构看好盈利潜力

对于投资者而言,当前的市场表现及未来的楼市走向值得关注(www.e993.com)2024年11月3日。关注政策动向:市场的走势往往受到政策的驱动。因此,投资者需密切关注房地产相关政策的变化,判断其对市场的影响。市场情绪的变化:投资者也应关注市场情绪的波动,尤其是一线城市的购房需求会在短期内迅速变化,影响整体市场表现。

上海楼市新政出台后,有人适时“上车”了,总价低的毛坯户型最受欢迎

刘星星介绍,政策出台前后有非常明显的变化,之前楼盘有来访量,但客户不着急,观望情绪浓;新政出台后,客户购房决心强了,加上股市大涨,整体信心恢复不少。客户中首访认购的占比不小,“相对来说楼盘低区更好卖,因为价格便宜,更适合改善型和刚需型客户。”...

上海楼市开始收割有钱人了

一个是新房,每年在上海楼市抽走5000亿。第二是二手房套现。现在投资客很少,大部分人卖房钱还没捂热就又去买房,顺便还增加了贷款。能在上海楼市拿钱走的居民很少。流出的水,大部分被新房抽走。这几年的问题是,新房抽水太多。新房抽水也不是无限的,买房人就那么多,很难凭空创造。

上海楼市火爆,价格变动背后有何玄机?

最近,上海的房地产市场频频传来好消息,单日成交量破纪录,房价也在悄然上涨。对于想要买房或卖房的人来说,这无疑是个值得关注的时刻。数据显示,10月13日上海的网签量达到1334套,刷新了单日成交纪录,其中纯住宅就占了1008套。尽管如此,这样的高成交量仅维持了一天,后续几天的成交量甚至没有突破800套。新政策的...

上海楼市国庆热销:成交量大涨,售楼处人气爆棚

国庆期间,上海的房地产市场格外热闹。随着9月底一系列政策利好的发布,上海楼市迅速复苏。新盘售楼处人潮涌动,来访人数和成交量显著增加。例如,宝山的中环金茂府,国庆期间加推的新房源吸引了大批购房者,认购率高达127%。而嘉定的时代之城项目则在假期中取得了超过11亿元的销售业绩,表现同样亮眼。