广州上社的租房市场现状如何?这种市场现状对租客的选择有何影响?
例如,由于市场竞争激烈,找到理想的房源可能需要花费更多的时间和精力。此外,虽然租金相对稳定,但在某些特定时期(如开学季),租金可能会有小幅上涨。总的来说,广州上社的租房市场为租客提供了一个平衡了价格与便利性的选择。通过了解市场的供需关系和租金水平,租客可以更加明智地做出居住决策,确保在满足预算的同时,也能...
深圳、广州,真诚的购房建议!
9、广州取消限购后,短期内可能引发全国买房者的大量涌入,导致边郊新盘价格上涨,但这些购房者基本上将来可能被套牢。因此,购房时要清楚区分长期价值和短期价值,不要被市场氛围所误导。
记者实探广州“全面解除限购”第一周:房价未见上涨,去库存仍是...
“这个楼盘是周边性价比较高的盘了,它的开发商及物业都是央企中海地产,也有配套的学校与医院,我们对比了周边的几个盘,售价和物业公司是我们考虑最多的因素。”来自广西的廖女士向经济观察网记者表示,由于相同区域楼盘的配套学校、医院及周边生活设施相差并不大,因此,价格就成了打动他们的最大因素。记者注意到...
广州试水“租购同权” 租房读“名校”能否实现
对一些买不起“天价学位房”的家庭来说,“租购同权”是一个好消息,但优质学位房屋的租赁价格很有可能因此大幅上涨。宋丁、孙不熟等业内人士分析认为,只要优质教育资源不平衡,就会带来优质学位房屋的高溢价。因此,如果“租购同权”没有相关的限制性政策,可以预计优质学位房屋租金将大幅上涨。为缓解优质租赁房源的...
广州租房进入淡季 春节后租赁将进入旺季
但海珠区在本月表现十分突出,除了二手住宅买卖逆市突围外,租赁方面同样呈现出量价齐涨的势头。中原地产叠彩园分行高级营业经理黄锦佳透露,就其分行所在的广州大道南板块,由于周边批发市场较多,在该板块租房的多是周边的生意人,由于不想年后再回来看房、租房,他们通常会选择提前租赁房屋再回去过年,这在一定程度上促进了...
中指研究院:三季度我国住房租赁市场整体平稳运行 50城住宅平均...
2024年三季度,保租房REITs二级市场延续上涨态势(www.e993.com)2024年10月22日。三季度5支保租房公募REITs二级市场价格累计均呈上涨态势,但总体涨幅不及二季度。其中华夏北京保障房REIT、中金厦门安居REIT涨幅较为突出,在6%-8%之间;华夏基金华润有巢REIT、红土创新深圳安居REIT累计涨幅在2%-4%之间;国泰君安城投宽庭保租房REIT累计微涨0.4%。结合三...
三季度50城住宅平均租金下跌0.56% 济南中介称“和前两年差不多”
分梯队来看,三季度各梯队城市租金累计均下跌。根据50城住宅租赁价格指数,2024年三季度,一线城市住宅平均租金累计下跌0.49%,二线城市累计下跌0.63%,均较去年同期由涨转跌;三四线代表城市平均租金累计下跌0.35%,跌幅较去年同期扩大0.12个百分点。“近期租房的价格有点波动,但是变化不大。”10月21日,记者咨询济南某房屋...
2024三季度中国住房租赁市场总结
2024年三季度,保租房REITs二级市场延续上涨态势。三季度5支保租房公募REITs二级市场价格累计均呈上涨态势,但总体涨幅不及二季度。其中华夏北京保障房REIT、中金厦门安居REIT涨幅较为突出,在6%-8%之间;华夏基金华润有巢REIT、红土创新深圳安居REIT累计涨幅在2%-4%之间;国泰君安城投宽庭保租房REIT累计微涨0.4%。结合三...
热点城市聚焦:新政来了!广州公租房门槛再放宽,申请更容易了!
广州公租房又出新政了!8月2日,新修订的《广州市公共租赁住房管理办法》正式公布。结合大家的合理诉求,这次新政对公租房的申请条件、老年群体保障、退出机制等方面有所优化,5年内有效。具体放宽了哪些条件?哪些人能申请?能不能住一辈子?外地人能不能申请?
东莞15元客房冲上热搜!广州也有类似低价日租房
富元汇公寓的工作人员表示,住客年龄层面广泛,但主要以来旅游的年轻人为主,周末时住宿的需求增多,价格也会相应上涨。此外,该区域内还有其他类似的日租公寓,如微澜公寓,其房屋结构与富元汇类似,最低价格为每晚85元。大部分附近的日租公寓也将价格定在80元到100元之间。