南宁市人民政府关于南宁市征收集体土地补偿安置的实施意见
(一)建筑面积根据《建筑工程建筑面积计算规则》(GB/T50353—2013)进行计算,外墙边与外墙边丈量的距离相乘为建筑面积。楼顶梯间,以及外阳台和外楼梯属于开放式或半封闭的,建筑面积按二分之一计算。(二)框架、砖混结构的边雨蓬及砖木结构四周瓦檐(飘檐),其补偿费用包含在每平方米补偿单价内,不另行计算建筑面积。
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(8)有伸缩的房屋,若在室内,伸缩缝计算面积。与室内不相通的房屋间的伸缩缝不计算建筑面积。(9)属永久性结构有上盖的楼梯按各层水平投影面积计算,无顶盖的室外楼梯按各层水平投影面积的一半计算。(10)突出房屋墙面的构件,配件,装饰柱,装饰性的玻璃幕墙,垛,勒脚,台阶,无柱雨蓬等,骑楼过街楼的底层作用道路街巷通行...
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(9)属永久性结构有上盖的楼梯按各层水平投影面积计算,无顶盖的室外楼梯按各层水平投影面积的一半计算。(10)突出房屋墙面的构件,配件,装饰柱,装饰性的玻璃幕墙,垛,勒脚,台阶,无柱雨蓬等,骑楼过街楼的底层作用道路街巷通行的部分,及屋面上的花园,游泳池等均不计算建筑面积。以上规定基本上涵盖可房屋所有建筑面积,...
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(8)有伸缩的房屋,若在室内,伸缩缝计算面积。与室内不相通的房屋间的伸缩缝不计算建筑面积。(9)属永久性结构有上盖的楼梯按各层水平投影面积计算,无顶盖的室外楼梯按各层水平投影面积的一半计算。(10)突出房屋墙面的构件,配件,装饰柱,装饰性的玻璃幕墙,垛,勒脚,台阶,无柱雨蓬等,骑楼过街楼的底层作用道路街巷通行...
房屋建筑面积及计算规则
16.与房屋相通的有柱雨蓬按柱外围水平面积计算。雨蓬上盖面积小于柱外围水平面积时,按上盖水平投影面积计算。17.室内体育馆按实际层数计算建筑面积。体育馆(场)看台下空间加以利用的,高度在2.20米以上的部位,按其外围水平投影面积计算建筑面积(多层按多层计)。
关于修订湖南省房产面积测算及共有建筑面积分摊规则的通知
1.0.3本规则所称房产面积测算系指房屋水平投影面积测量计算,它包括房屋建筑面积、共有建筑面积、产权面积、使用面积等测算(www.e993.com)2024年9月9日。2术语2.0.1自然层按楼板、地板结构分层的楼层。2.0.2房屋的自然层数房屋的自然层数,一般按室内地坪±0.00以上自然层计算,房屋的地下层(负层)数按±0.00以下的自然层计算。
小知识:建筑面积的计算
有围护结构的舞台灯光控制室,按其围护结构外围水平面积乘以层数计算建筑面积。建筑物内设备管道层、贮藏室其层高超过2.2米时,应计算建筑面积。有柱的雨蓬、车棚、货棚、站台等,按柱外围水平面积计算建筑面积;独立柱的雨蓬、单排柱的车棚、货棚、站台等,按其顶盖水平投影面积的一半计算建筑面积。
用实例讲定额预算法:雨蓬混凝土、模板定额工程量及定额组价
[计算规则分析]:混凝土工程量:雨篷按伸出外墙部分工程量计算,包括伸出外墙的牛腿和梁(两根以内)以立方米计算。带反挑檐的雨篷,反挑檐高度在300mm以内时,其工程量并入雨篷工程量内计算。反挑檐高度300mm以外时,反挑檐部分按栏板计算。模板工程量:现浇钢筋混凝土雨篷按图示外挑部分尺寸的水平投影面积计算。挑出墙外...
措施项目费怎么计算?计算措施项目需了解
4、计算规则(1)现浇混凝土模板工程量,除另有规定外,均按混凝土与模板的接触面积以平方米计算。(2)现浇钢筋混凝土墙、板上单孔面积在0.3m2以内的孔洞,不予扣除,洞口侧壁模板亦不增加。(3)现浇构造柱外露面均按图示外露部分计算模板面积。构造柱与墙面接触面不计算模板面积。
厦门市房产面积测算细则(2010年版修订稿)
2.2.7房屋套内建筑面积房屋套门范围内由单户产权人占有和使用的建筑面积,包括套内使用面积、套内墙体面积及套内阳台面积。2.2.8房屋使用面积房屋套内全部可供使用的空间面积,按房屋内墙面水平投影面积计算。2.2.9房屋共有(公用)建筑面积建筑物内由多个产权人共同占有或共同使用的建筑面积,包括应分摊的...