今天开始施行!买房人感叹:房贷真的降了很多!有人两套房省下4万...

上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，此举将有助于促进存量房贷合同和利率的灵活性，稳定存量房贷规模。同时，有助于持续增强市场信心，降低还贷成本，对释放购房需求等有着积极作用。10月25日，全国性银行对符合条件的存量房贷借款人进行了批量调整，相关借款人陆续反映已接到贷款银行手机短信通知，表示房贷利率已调整...

存量房贷利率的动态调整来了!你的房贷将有哪些变化?

目前，我国绝大部分房贷利率以贷款市场报价利率（LPR）为定价基准加点形成。也就是说，房贷利率定价取决于两方面：一个是每月对外公布一次的LPR，另一个是借款人和银行签订合同时约定的加点幅度。从LPR方面来看尽管新老房贷的利率都会根据LPR调整而变化，但调整的时间不一样。新发放房贷往往以当时已公布的最新一期LPR...

一目了然|在济宁买房,有哪些好政策?

3.贷款额度方面,贷款额度为80万元。其中,购买高品质住宅的职工家庭,住房公积金贷款最高额度提高至100万元;多子女家庭购买自住住房的,住房公积金贷款最高额度提高至110万元;高层次人才家庭购买自住住房的,住房公积金贷款最高额度提高至120万元。我可以提取公积金的余额缴纳购房首付吗?可以呀。每名职工对每套住房可以...

公积金如何用于首付买房?这些使用方法有哪些实际应用?

首先,了解公积金的基本用途是关键。公积金主要用于住房消费,包括购房、建房、大修住房等。对于购房而言,公积金可以用于支付首付款,这是其最直接的应用之一。购房者需要先了解自己所在地区的公积金政策,包括最高可提取额度、提取条件等。在实际操作中,购房者可以通过以下几种方式使用公积金作为首付:其次,公积金的使用还需...

上海房贷利率下降后,为何有人能重签合同,有人却被拒?

贷款利率调整,意味着购房者的购房成本大幅降低。政策一出,持币观望的买房者肯定拍手称快——但签订买房合同不久的购房者就有些“胸闷”了。与政策红利“擦肩而过”,就要多付不少真金白银……不过,记者了解到,目前有多位新盘的购房人,在新政出台前刚买房,却可以享受到新政调整后的新利率。难道买房还能像网购那样...

买房需要办哪些手续和证件?买房的手续和证件有哪些?

1.明确购房需求??确定购房目的：自住、投资还是其他用途(www.e993.com)2024年11月7日。??明确购房预算：根据个人或家庭经济状况，确定能够负担的购房金额。2.了解市场行情??选择合适的地段：学区房、交通便利区域等。??比较不同房源：新房、二手房、期房等。3.准备资金??首付款：一般为房屋总价的20%-30%。??贷款准备...

以法之力守护和谐宜居环境_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper

购房者采取按揭贷款方式负担购房余款的情形下,能否办理按揭贷款事关买受人有无能力负担房屋价款,其对商品房买卖合同的订立具有决定作用。对于按揭贷款政策,作为专业从事房地产开发与销售的开发商,当比购房者更具有专业性和优势。买受人的个人征信报告是双方在订立合同过程中对首付比例确定的重要依据,即便购房者未提交其个...

易贷卡逾期一天与十五天有何区别?作用大不同!

二、逾期对贷款申请的作用购房贷款是申请购房的要紧环节之一。银行或其他金融机构会依据个人信用状况、还款能力等因素,评估申请人是不是有能力准时还款。逾期还款会对个人的还款能力产生负面作用,有可能引起银行对贷款申请的审批产生疑虑。假如逾期还款情况得到银行的明确记录,也会在贷款审批进展中被列为不良信用记录,对...

认房又认贷的作用是什么?

购房贷款的流程一般包括以下几个步骤:1、购房、签协议、付首付首先,购房者需要选好房子,并与房地产开发商或售房的原房主签订购房协议,并支付一定的首付款给对方。2、提出贷款申请购房者需要准备好个人身份证、当地户口簿或暂住证、经济收入证明文件(如银行流水)、购房协议与首付款收据等相关材料,向银行申请办理...

虚假宣传、违约赔付……济南中院公布商品房买卖合同纠纷典型案例

6、开发商逾期交房致解除购房合同、贷款合同案简要案情某置业公司与周某签订《商品房买卖合同》,约定周某购买商品房一套,购房款总额为110万元,首付款40万元,剩余70万元以按揭贷款方式支付;若某置业公司逾期交房超过180日时,周某有权解除合同。后周某与某银行签订《个人购房借款/担保合同》,约定按揭贷款70万元,...