如何计算架空层的建筑面积?这种计算有哪些规定和要求?

架空层通常指的是建筑物底层或地下室与地面之间的一个空间,这个空间可能用于多种用途,如停车场、储藏室或公共活动区域。为了确保计算的准确性和合规性,必须遵循一系列的规定和要求。首先,计算架空层的建筑面积时,需要考虑的是该层的实际使用面积。这包括所有可使用的空间,但不包括任何非结构性的部分,如装饰性的柱...

如何计算架空层的建筑面积?计算时需要遵循哪些规则?

架空层通常指的是建筑物底层或地下室与地面之间的一层,这一层可能用于多种用途,如停车场、储藏室或设备间。为了确保计算的准确性和合规性,必须遵循一系列特定的规则和标准。首先,计算架空层的建筑面积时,最基本的原则是基于建筑物的实际使用面积。这意味着需要测量架空层的所有可使用空间,包括墙壁、柱子和其他结构...

如何选择合适的地下室?地下室投资有哪些注意事项?

维护成本包括日常的清洁、维修以及可能的防水、防潮处理等。一个维护成本较低的地下室,能够为投资者节省大量的时间和金钱,从而提高整体的投资效益。为了更直观地展示不同类型地下室的优缺点,以下是一个简单的比较表格:总之,选择合适的地下室并进行有效投资,需要综合考虑地理位置、结构设计、法律政策以及维护成本等多...

威海市环翠区人民法院关于威海市温泉明珠3号804室(带储藏室)(第一...

一、拍卖标的:威海市温泉明珠3号804室(带储藏室)。权证号:鲁(2018)威海市不动产权第0007269号,面积:92.81㎡,用途:成套住宅,总层数:12,所在层:8,结构:钢混,带储藏室一个。标的物以交付现状为准,法院不承担标的及证照瑕疵保证责任,买受人需实地看样,未实地看样的竞买人视为已对拍卖标的现状进行确认。实测面...

北京西城一餐厅储藏室违规使用泡沫彩钢板,已被临时查封

检查过程中,一餐厅储藏室因违规使用泡沫彩钢板,被执法人员临时查封。执法人员查封该餐厅二层储藏室。图源:西城区消防救援支队据了解,防火监督人员对北京市帕米尔食府进行消防安全检查时发现,该餐厅二层北侧平台,一间储藏室顶部采用聚苯乙烯泡沫夹芯材料彩钢板搭建。泡沫彩钢板燃烧性能和耐火极限不符合《建筑设计防火...

“海南自贸港政策解读”系列主题新闻发布会(第十七场)——“加强...

一是按需有序推进村庄规划编制(www.e993.com)2024年11月28日。当前正在探索改革详细规划体系,目前可分为乡村单元详细规划和地块详细规划两个层级。乡村单元详细规划主要落实传导总体规划的核心内容,地块详细规划主要对村庄居民点、零星乡村建设用地、全域土地综合整治项目等用地布局、用途、开发强度、风貌管控等作出的实施性安排,在划定单元和符合“三区三...

吉安这里房屋将被征收,补偿安置方案公布,看看有你家吗?

被征收房屋的用途,以房屋权属证书和房屋登记簿的记载为准;房屋权属证书与房屋登记簿记载不一致的,以房屋登记簿记载为准。七、房屋征收补偿安置方式本项目涉及的住宅房屋征收补偿安置方式有货币补偿、套式商品房及店面安置两种安置方式。货币补偿、套式商品房及店面安置可由被征收人单独或交叉选择。

海南举行“海南自贸港政策解读”系列主题新闻发布会(第十七场)

一是按需有序推进村庄规划编制。当前正在探索改革详细规划体系,目前可分为乡村单元详细规划和地块详细规划两个层级。乡村单元详细规划主要落实传导总体规划的核心内容,地块详细规划主要对村庄居民点、零星乡村建设用地、全域土地综合整治项目等用地布局、用途、开发强度、风貌管控等作出的实施性安排,在划定单元和符合“三区三...

签订房屋买卖合同必知的30个法律要点

开发商常承诺赠送车库、储藏室或阁楼等,但这些承诺必须写入合同,否则易因缺乏证据而落空。同时,需确认赠送区域是否为规划中的车库,并注意人防车位无法办证的问题。精确约定房屋面积关于面积纠纷,普遍存在误解。合同约定优先于法律规定,开发商常通过约定以测绘面积为准来规避3%面积误差的法律条款。购房者应在合同中明确...

静安区 23 街坊、巨鹿路零星旧城区改建项目房屋征收与补偿方案...

(1)有房地产权证的,以房地产权证记载的非居住用途的建筑面积为准。(2)公有房屋签订公有非居住房屋租赁合同的,以合同记载的建筑面积为准。(3)经政府相关职能部门审批同意“居改非”的房屋,以审批文件记载的非居住面积为准。(4)经工商部门核发营业执照的非居住房屋,工商部门的相关申请和批准文件中有营业面积记...