电梯强制停运!新华区一小区业主遭遇用电梯停运方式,催缴物业费
不交物业费物业公司没有权停水停电。《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日实行)物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。《中华人民共和国电力法》第二十九条,规定,供电企业在发电、供电系统正常的情况下,应当连续向用户供电,不得中断。因供电设施检修、依法限电或者用户违法用电等...
安徽物业新规,不得停水停电催缴物业费
3、物业服务人应当按照物业服务合同约定物业服务,不得有采取停止供水、供电、供气等方式催交物业费以及擅自利用业主共有部分开展经营活动、泄露业主信息等行为。合肥楼市航拍大图4、物业服务收费标准应当保持相对稳定,有下列情形如(1)公共服务产品能耗价格、共用设施设备维修养护费用等物业服务成本变动的;(2)业主要求...
业主遭遇断水断电?物业如何正确催缴物业费
新业主蔡先生因前业主拖欠物业费,物业公司停止了其水电供应,妨碍了其装修进程。法院判决物业公司应恢复供水供电,并配合装修报备手续。该案强调物业不得以停止基本生活服务作为催缴物业费的手段,同时指出业主应按约定缴纳物业费,物业也应通过正当途径维权。打开房天下APP,查看更多图片正文:在这个广州的房产案例中,我们...
为催缴物业费,昆明这家物业公司停了所有业主的水电!
记者在小区入口及单元门口看到,小区物业(红庙物业公司)11月30日发布的物业费催缴公告称:“红庙物业多次张贴物业服务费催缴公告,但到目前为止,2022年10月1日—2023年9月30日的物业费依然还有69户未缴纳。”据了解,在红庙物业公司成立之前,该小区是由鸿腾物业公司管理。“一年前,鸿腾物业公司突然强制性终止...
市司法局发布2023 年至2024年依法维权经典案例
业主刘女士在市区某小区网点有一处房屋,因房顶漏水多次请求该小区的物业公司进行修缮,物业公司口头告知其自行处理,处理后减免相应数额的物业费。2023年6月,物业公司向法院提起诉讼,请求业主刘女士向物业公司给付物业费共计7491元。由于物业公司口头承诺业主减免物业费,业主刘女士没有书面的证据,以此理由抗辩显然不能得...
为催缴物业费,物业公司停了所有业主的水电
小区业主莫女士说:“我们小区总共有300多户人家,我们家从搬进来一直都是按时上缴物业费(www.e993.com)2024年10月18日。现在有70多户没交物业费就将整个小区水电关停,这对我们太不公平了,老人上下楼非常不方便,这样以后我们都不知道物业费到底该交还是不该交。”针对此问题,西山供电局回复道:“我局发布的‘停电告知’只针对欠费的一套物业公告...
有回音丨网友反映物业限购水催缴物业费 宁夏中卫:限期整改
人民网银川2月15日电(穆国虎)“近一段时间,垃圾不及时清理,物业态度差,物业以业主不交物业费为由,限制6层以上的住户每次只能买10元钱的水费。”近日,一网友在人民网“领导留言板”上反映,宁夏中卫市沙坡头区西关一期小区物业以限购水的方式催缴物业费,希望相关部门协助解决。
催天下技术平台在催缴物业费中有哪些优势?
催天下技术平台在催缴物业费中有哪些优势?催天下是一家物业费收缴综合服务商,应用智能化大数据,通过系统平台的催缴物业费服务三部曲(主动缴费、自助催缴、委托催缴),有效提升物业管理费的缴费率。催天下与物业管理机构合作,通过大数据分析,为物业管理机构进行满意度调查分析、提出改善物业服务建议等,为物业企业提升管理...
【民法典来了!】断水、断电催缴物业费,究竟谁有理?
业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。来源:岳阳中院、岳阳市君山区法院●●●民法典来了!居住权”入法,对买房、卖房、租房影响有多大?点分享
物业断水断电催缴物业费是否合法,《民法典》中有了明确的规定
经常回家比较晚,因为物业公司服务质量的问题,陈某在缴纳了一年的物业费之后,便一直拖欠剩下3个月的物业费,经过多次催缴之后,陈某一直没有缴纳,无奈之下,因为小区的水电费一直由物业代收,因此,小区物业管理公司为了让陈某缴纳拖欠的物业费,便对陈某居住的房屋进行了断水断电,并告知陈某在陈某缴纳完拖欠的物业费之后才会...