房地产评估师/房地产估价师
从前房地产评估师的工作主要分为四大块,即企业改制的、司法项目、银行业务和土地出让四方面的资产评估,而今由于公众对于这一行业认知度的不断加强及市场发展的需要,他们工作的范围也越加广泛。现在房地产评估师往往会从事不同行业、范围的资产评估等工作。如不动产引起的税务问题、上市公司的资金流转、工程前期的核实项...
【TP知 道】关联房地产租赁交易的转让定价考量
另一方面,上海市房地产估价师协会于2024年1月发布的指引不仅阐明了房地产租金的评估方法,还特别强调在评估过程中需关注的价格影响因素,包括估价目的、价值时点、估价对象及范围、租金类型、租赁用途、租赁条件等,为估价实务提供了参考。根据普华永道的观察,集团企业对于关联房地产租赁交易的疑问主要包括以下方面:特殊性...
财联社债市早参10月16日| 房地产要放大招?住建部等五部门17日召开...
财政部政府债务研究和评估中心到江苏开展地方政府融资机制专题调研据江苏省财政厅官微,近日,财政部政府债务研究和评估中心副主任刘磊一行来江苏省开展地方融资机制专题调研。省财政厅副厅长孙风陪同调研,省财政厅政府债务管理处、预算处、经济建设处、金融处、农业农村处和省发展改革委投资处相关人员参加调研活动。...
如何进行房产税的账务处理?这种处理方法有哪些财务优势?
在实际操作中,房产税的账务处理通常包括以下几个步骤:这种处理方法带来的财务优势是多方面的。首先,通过设立专门的房产税科目,企业可以清晰地追踪和管理房产税的支出,避免因税务问题导致的财务风险。其次,定期计提房产税费用,有助于企业合理安排现金流,避免因一次性大额缴税而影响日常运营。此外,准确的房产税账务处理还...
河北省自然资源评价评估行业协会:2024年房地产估价师报名时间8月...
一、考试安排(一)考试时间和科目11月9日:9:00-11:30房地产制度法规政策14:00-16:30房地产估价原理与方法(自备计算器)11月10日:9:00-11:30房地产估价基础与实务(自备计算器)14:00-16:30土地估价基础与实务(自备计算器)(二)考试地点石家庄市,考点详细地址以准考证标注为准。(三)考试方式...
新书推荐丨2024年资产评估师资格全国统一考试辅导教材
根据《资产评估法》和《人力资源社会保障部财政部关于修订印发〈资产评估师职业资格制度暂行规定〉和〈资产评估师职业资格考试实施办法〉的通知》(人社部规〔2017〕7号)的有关规定,中国资产评估协会负责资产评估师资格考试的组织和实施工作(www.e993.com)2024年11月13日。为指导考生复习备考,中国资产评估协会组织专家根据《2024年资产评估师资格全国...
如何评估房地产市场的趋势?投资者应关注哪些经济指标?
利率:中央银行设定的利率直接影响贷款成本。低利率可以降低购房成本,刺激房地产需求,而高利率则可能抑制投资热情。通货膨胀率:通货膨胀率反映了物价水平的整体上升。在通货膨胀环境下,房地产往往被视为一种保值手段,因为房地产价值可能会随着物价上涨而增加。
房地产之尾部金融风险或已解除
因而,在思考地产对金融稳定的影响时,我们可以重点关注地产新形势下,对银行、保险的重点监管指标的影响。(二)银行业:极限情况下或难达风险阈值对于银行业,我们评估地产对核心一级充足率的影响。首先,回答风险阈值在多少?其次,回答地产可能会通过哪几个途径影响银行的不良率,进而影响银行的核心一级资本充足率。最后...
公积金中心认可的房产评估机构有哪些?
1.中国房地产估价师协会中国房地产估价师协会是国内权威的房地产评估机构之一,其会员遍布全国各地,具备专业的评估资质和丰富的实践经验。该协会的评估报告通常被各大公积金中心所认可。2.中国建设银行(601939)房地产评估中心作为国内大型银行的一部分,中国建设银行房地产评估中心提供专业的房地产评估服务。其评估报...
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