如何进行商业街的招商策略?这些策略对商业发展有何推动作用?
1.精准定位目标商户首先,商业街需要明确自身的定位和目标市场,从而精准定位目标商户。通过市场调研和数据分析,了解目标商户的需求和偏好,制定针对性的招商方案。例如,如果商业街定位为高端消费市场,那么招商重点应放在奢侈品品牌和高端餐饮上。精准定位不仅能提高招商成功率,还能确保商业街的整体品牌形象和市场定位的一致...
20.运营期为什么要做招商调整?——商业地产新人焕新记
但重点要讲的是经营期的招商调整。1、解读招商定位。规划定位和目前经营情况是否有偏差?现有的市场定位是否吻合,需要怎么调整符合现有定位?也或者定位经过PEST和SWOT两项分析后,重新分析现有的招商品牌组合能否符合定位的需求。结合最新的定位,现有的招商落位是否需要调整,现有的品牌哪些符合定位,哪些不符合定位需要...
助力商业地产战略转型 爱笔智能与居然之家合作首店100%招商
在商业“人、货、场”三要素里,传统家居卖场运营的是“场”,收入是租金,并没有真正运营“人、货”——顾客和商品。居然之家董事长汪林朋说“在数字化时代,最好的商业模式是人、货、场三者的完美融合,传统家居卖场必须要从运营‘场’转向‘人、货、场’都要运营。”为了应对行业变革的挑战,居然之家与爱笔...
工业地产招商平台有哪些
园区招商网:园区招商网是一个专业服务于产业园区招商的平台。它不仅提供园区信息、政策解读,还提供企业选址需求发布、商机大厅等服务,致力于对接企业和园区的需求。谷川联行:谷川联行提供包括产业地产招商代理在内的一系列服务,如全程招商代理服务、物流地产招商代理等。它依托于庞大的线下实体运营体系和互联网平台...
16.如何成为一名好的招商经理——商业地产新人焕新记
团队长一定要会分工。要让全体人员有清晰的目标、工作计划和完成结果标准,并做好过程监督。作为一名招商经理,要横向分工,也要纵向深耕。既要按照楼层分工,也可根据团队个人特点和资源情况按业态分工。除了常规分工,也还需要按照重点工作划分重点,比如重点困难铺位的跟进、联发品牌的维系等等。
购物中心招商标准工作流程
招商工作内容大项及具体工作细项如下:1了解掌握项目基本情况1、项目立项背景了解2.项目总体规划情况了解3.项目工程总体计划进度了解4.项目营销计划总体进度了解5.工程进度重点节点了解6.营销进度重点节点了解7.项目商业规划设计了解(设计图平面效果图项目经济技术指标交通组织人流组织物流组织)...
商业地产新人焕新记-05.商业项目公司的组织架构以及岗位职责
在现阶段传统的购物中心管理中,招商永远是一个购物中心的核心部分。招商职能延续的许多年了,最早的,商业地产经营过程中,可能只有招商这样一个部门存在。此时大家只想到,把房子租出去就行了。随着后来发现,原来物业管理和持续的运营推广是可以比别人更好的提升物业价值的,慢慢的才有了下面的其他一线部门。
看见长沙 | 商业篇:涉商投资困境重重,长沙哪些板块还有发展机会?
购物中心撑场,临街商业人气上升从最早的本土国营百货,到大批零售外资入局,再到全国性商业地产运营商涌入,长沙商业随着时代及城市发展进入繁荣期。百货、购物中心、城市综合体等商业形态的不断迭代升级,抢夺商业C位。在存量与增量并行的时代下,长沙3万㎡以上商业项目已达140个,多个项目预计年内开业运营。
供应创新高 | 2024年1月商业地产零售业态发展报告
以新城控股为例,官方数据显示,其2023年合计有22座吾悦广场如期开业,包括14座自持项目以及8座代管项目,平均单月开业2个项目。观点指数发现,今年以来,新城控股以往的快节奏有所改变,且代管项目比例也明显上升,轻资产上升到更加重要的地位。观点指数认为,在商业地产行业前景尚不明朗,大部分样本企业普遍面临资金压力的背景...
观点与袁嘉骅面对面:“X+商业”里的招商商管生态圈
商业MALL销售这部分,大家知道考核收缴率,就算出租率100%,如果租户业绩不好的话,缴租也会有点慢。所以我们会想办法做一些线上线下活动,让租户多赚一点钱。观点新媒体:后疫情时代,商业地产是上升期还是下降期?袁嘉骅:疫情放开之后,招商蛇口的邮轮、酒店、会展业绩非常好,所以不同BU、不同行业都有不同的上升期...