这两部棘手的加装电梯,有好消息了!

2号楼栋共有18户居民,楼内居民不仅呈现普遍的老龄化特点,其中,80、90岁以上的高龄老人就有4户,加梯需求十分迫切。然而与民生里17号楼创造条件加梯不同,2号楼的加梯工程,不仅可以帮助居民实现上上下下的便捷生活,而且也能同步解决困扰1号楼居民多年的管道堵塞反水问题,一举两得。记者了解到,大孚小区1号楼和...

涉及南海这些小区!老旧电梯更新改造最全答疑

举例来说,一座有业主90户,由一座90户的三分之二以上即61户及以上的业主参与表决,且参与表决的四分之三以上即46户及以上的业主同意更新改造,就代表该楼栋业主共同决定同意更新改造了,即使没参与表决的29户及参与表决不同意的15户业主持有不同意见,也必须尊重并执行更新改造工作。根据《中华人民共和国民法典》第二百...

居民楼栋电梯更换全流程工作指引 | 普法·赋能

居民楼栋更换电梯,涉及电梯设备质量安全、楼本体结构安全和电梯井道施工安全等,应把控好每一个环节的施工安全。在施工前应做好建筑结构安全性评估、施工方案比选、后续运行方案确定等工作,严格把握电梯施工图审查、电梯安装使用登记两个关口,确保加装电梯的施工安全、加装后电梯运行安全、楼栋结构安全。四、如何形成业主...

小区楼栋加装电梯空间不够?社区淘来“迷你电梯”解难题

社区书记谢兰说，社区有18栋7层及以上高楼，多为安置房小区。前期加装的电梯通常装在楼栋外部。而人兴支路165号这样的单体楼，外部空间较为狭窄，很难采用外部加装电梯的方式。“书记，社区都装了这么多电梯了，啥时候轮到我们呀？”此前，李文委阿姨和邻居们遇到谢兰，就会拉着她问。“李嬢嬢，你放心，社区会想...

上海一小区60个楼栋全部加装电梯!底楼居民竟主动牵头?好处很明显

“在群众需要时,街道党工委要勇于担当。”临汾路街道党工委提出“把党支部建在电梯上”,在临汾社区所有有加梯需求的小区成立了“加梯党支部”:居民区党总支书记担任书记,吸纳业委会、物业公司、派出所、律所、电梯公司等相关单位、组织的党员担任委员,调动各级党建网格资源,推动加梯提速。

楼栋装电梯影响一楼采光,法院:每户各拿3000元补偿给他

陈先生因和其他业主协商不成，遂将其他楼层业主告至法院，要求赔偿其因加装电梯所受到的损失20万元(www.e993.com)2024年11月28日。在庭审上，陈先生表示，加装的电梯使得其他楼层的业主享受了便利，且物业也相应得到升值。但其作为一楼的业主，物业价值确有所贬损，且对自己生活产生较大影响。“加装电梯后，原有的绿化地进行了水泥硬化，不仅破坏...

“三驾马车”齐指导 楼栋自治换电梯

2022年年底，第三方机构对小区电梯进行检测发现，有5栋楼的电梯需要高级别维修，维修费预算近10万元——如果小区18栋楼22部电梯都如此维修的话，将严重消耗小区的住宅维修资金，且最终还是要更换电梯。得知“静安区政府会为商品房更换电梯提供30%的补贴”的消息，业主们纷纷提出更换电梯的诉求。望景苑居民区党总支书记...

事关既有住宅加装电梯,潍坊最新发布

(一)本市行政区域内国有建设用地上已建成投入使用、具有合法权属且未设电梯的多层(一般不应少于4层)多业主住宅。(二)既有住宅加装电梯必须满足房屋结构、消防等相关安全要求,不得降低原建筑安全水平和消防要求。(三)已交存住宅专项维修资金。未交存住宅专项维修资金的,由电梯使用业主按35元/平方米补交,专项用于...

沪一楼栋"水漫金山",四部电梯全遭殃!业主:长这么大没见过

1号楼4楼以下突然“水漫金山”部分居民家中财物泡水楼道照明损坏4部电梯也当场罢工!“都是漫水状态、水帘状态,长这么大没有看见过这种情况。”业主尧先生表示,“现在不滴水的状态下,电梯还是有响声。”据了解,由于这栋是商住楼因此户内也设有消防设施...

众口难调 老旧小区电梯加装难题如何化解?

走半层楼梯才能入户一层住户要求重建他们住的这栋楼最下面为储藏间,储藏间上门才是一层,一层的住户也需要向上走半层才能入户。由于建筑结构的特点,加装的电梯只能与楼梯的中间转角相连接,也就是说,电梯停靠的位置只能是一层半、两层半,以此类推,所有的用户乘坐电梯之后都需要走半层才能入户。