广州加装电梯有了地方标准!优先平层停靠,建议装设AI监控

若是既有住宅综合楼加装电梯，电梯井道应避开底层裙房办公、商业用房的出入口。采取电梯不落地方式时，应采用钢结构井道，并应符合结构安全要求。电梯井道正下方不宜设置人行空间，如设置应满足相关规定中关于井道下方空间的防护要求。焦点二：优先选择平层停靠方案为落实《中华人民共和国无障碍环境建设法》要求，《技术...

优化容积率计算规则 加强社区综合服务设施配置 兰州出台系列举措...

其中,户属空中花园是指具有庭院功能的户属室外空间,每户至少设置一个;空中共享平台是指高于室外地面,供邻里共享的室外公共空间,相邻住宅建筑之间可以每两层设置一个。兰州市自然资源局相关负责人介绍,《管理规定》从立体生态住宅项目的适用范围、建设标准、支持政策及管控要求等方面进行了细化明确,通过政策创新鼓励房地...

住建部牵头编制强制性国家标准《既有建筑改造防火技术标准》,涉及...

3仅进行建筑内部装修装饰、外立面装修装饰、在屋面或外立面增设光伏板、改造屋顶或屋面、建筑节能改造,或仅增设电梯或进行水、电、暖通等建筑管线和设备改造或更新,宜划分为装修或修缮专项改造。3.1.2既有建筑改造后,单、多层和高层工业与公共建筑的分类、建筑的耐火等级分级及相应建筑构件的耐火性能要求、工业建筑...

广州构建地域特色加梯标准体系

规范同时提出,电梯出入口不宜面向车行通道设置,且应于车行道之间预留出缓冲空间。因条件限制需与车行通道相邻设置,应设防护栏等,并在车行道设置警示标识和减速带。对于相邻建筑间距问题,规范明确,加装电梯井道或连廊与本交通单元内既有住宅建筑或相邻住宅建筑卧室或起居室主朝向窗户的正投影净距不应小于4米。规范建...

...建议答复——关于进一步完善既有住宅加装电梯安装使用规范的建议

电梯属于特种设备,涉及电梯设备质量安全、楼本体结构安全和电梯井道施工安全等。各地住房城乡建设(房产)部门发挥牵头作用,建立“老旧小区改造+加装电梯”的专门工作机制,会同相关部门协同做好建筑结构安全性评估、电梯产品和施工方案比选、后续运行方案确定等工作,特别是严把加装电梯施工图审查、电梯安装使用登记两个关口,确保...

官方!保利·和著薇棠轩售楼处发布:7层电梯洋房,尊享低密楼间距

即住宅的使用寿命一般为50年(www.e993.com)2024年11月25日。14、会所以所在物业业主为主要服务对象的综合性康体娱乐服务设施。15、塔楼以楼梯、电梯为核心所组成的住宅(一般为高层住宅)。16、板楼由多个单元排列组成的住宅。17、跃层一套住宅占有上、下两个楼层,上下层不通过公共楼梯而采用户内独有的内部楼梯联系上下层。

深圳为老旧住宅加装电梯提供指引

建筑设计方面，要确保原楼梯间具备天然采光和通风条件，电梯外围尺寸不宜超过2.5米×2.5米，入户连廊设计需合理控制尺寸。不得以扩大户内使用面积为目的违规加建、改建和扩建。《指引》还规定了加装电梯建筑方案设计文件的具体要求，包括设计说明、总平面图、建筑平面、立面、剖面图、效果图等。目前，深圳市正积极...

权威发布:威海既有住宅加装电梯规划技术导则发布!

比如明确加装电梯的建筑间距、加装位置等平面布局内容；考虑加装电梯后道路宽度、小区绿化、停车位、挡土墙等设置的规划设计要求；明确加装电梯的停靠方式，应因地制宜合理选择停靠方式；加装电梯的首层入户门厅、连廊面宽、连廊进深和无障碍设计的要求；考虑既有住宅加装电梯立面风格、造型、色彩和材质的设计要求等。★《...

提升住宅建筑品质 引导房企建“好房子”

并且针对设有电梯的住宅,导则还提出,住宅各个电梯应通达所在部位附设地下汽车库各层,汽车库与电梯厅之间应设一处净宽不小于1.8m宽的归家通道,归家通道不应利用无障碍车位附带的无障碍便道。当电梯厅与汽车库之间存在高差时,应采用符合规范要求的无障碍坡道连接,无障碍坡道不应减少归家通道宽度。

住建厅:住宅建筑高度原则上不应大于60m!层高不应小于3.1m!设计...

入户层为四层及以上的住宅建筑,每单元应至少设置一部可容纳担架的电梯,担架电梯候梯厅深度不应小于1.80m。十二层及以上的住宅,每单元应设置两部电梯。电梯候梯厅和楼梯平台共享时,平台深度不应小于2.10m。首层门厅、地下大堂通向电梯厅的通道净宽度不宜小于1.50m。户门外宜留有进深不小于1.50m的缓冲空间。