商品房买卖合同装修质量纠纷案件的审理思路和裁判要点

精装修商品房的质量,除应达到“毛坯房”本身的质量要求外,还需满足国家、行业对于精装修标准的强制性要求及合同约定的装修要求等,否则应认定存在违约。然而,因精装修商品房装修质量标准的规定、约定往往并不明确,故违约责任的认定存在较大分歧。如最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》...

购买精装修房时应注意哪些关键点?

同时,实地考察样板间,检查装修细节,如墙面是否平整、开关插座是否牢固等,以确保装修质量符合预期。2.隐蔽工程的验收隐蔽工程,如水电线路、防水处理等,是精装修房中容易被忽视但又极其重要的部分。购房者应要求查看隐蔽工程的施工图和验收记录,必要时可聘请专业人士进行二次验收,确保这些关键部分的安全性和耐用性。

精装修房子如何装修?如何验收?

3.施工质量:施工质量直接关系到居住的舒适度和安全性。购房者应关注墙面、地面、天花板等基础装修的平整度和牢固性,以及水电线路的布局合理性。二、精装修房子的验收流程1.初步验收:在开发商通知收房时,购房者应首先进行初步验收,检查房屋的整体外观、门窗、墙面等是否存在明显瑕疵。2.详细验收:详细验收包括...

富森美2023年年度董事会经营评述

进口家居、精品家居Mall、大物流批发、拎包入住、文化艺术、新零售等家居业态,成功实现基础材料批发、多品类各档次建材家居、软装饰品、整装定制、创意设计等全产业链建材家居产品市场的精准定位,能满足不同消费群体“一站式家装”需求,成为装饰建材家居规范、稳定和繁荣的交易平台。

货不对板等问题层出不穷 买精装修房竟买来一堆烦恼

根据《商品住宅装修一次到位实施导则》要求，精装修住宅指在交房屋钥匙前，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成，厨房和卫生间的基本设备全部安装完成。但实践中，由于精装修问题较多，“买房人苦精装修质量问题久矣”成为越来越多购房人的心声。记者发现，在社交软件和电商平台，还有专门做精装修改装和微改的博主和...

烟台力高业主:精装房“不精”,花20万装修费评估后不值8万

如果交付的房屋与合同约定的品牌不一致或者存在质量问题，甚至导致业主无法使用该房屋的情况，业主可要求开发商按照约定交付房屋或者维修、赔偿直至解除合同(www.e993.com)2024年11月3日。业主购买精装修房后，业主因为房屋质量等问题质疑精装修房子的报价，这是业主的权利，至于是否得到支持，要看具体情况。尹律师称，住房和城乡建设部在2008年发出了《...

精装修交付标准、样板间设置……泸州拟出文规范新房销售现场管理...

(4)成品房或精装修项目交付标准。含主要装饰装修材料名称、品牌、规格、型号、生产厂家等信息。销售信息(1)购房流程指引。包括购房信息登记、买卖合同网签备案、按揭贷款等环节所需条件、资料、时限等内容;(2)商品房房源信息表。包括已办理预售许可商品房可售房源总套数、房号、建筑面积、销售情况(待售、预售房源...

南通出台精装修房监管新政!准备买房的都看看~

二是规范材料使用。要求成品住宅装饰装修工程严格按照设计文件选用材料、部品,符合设计要求和国家现行有关标准的规定,要有合格证、性能检测报告等质量证明文件,并可追溯。建设单位要委托检测机构对进场的材料、部品进行复检。严禁使用不合格或国家明令淘汰的材料、部品。三是样板房检测。要求样板房施工中加强试验与检测,...

浅谈精装修房的双方权益保护-结合新版《武汉市商品房买卖合同》

总则部分:1.1.4推行装修一次到位的根本目的在于:逐步取消毛坯房,直接向消费者提供全装修成品房;32008-07-29《关于进一步加强住宅装饰装修管理的通知》(建质[2008]133号)第二条:要求进一步完善本地区住宅装饰装修管理制度,落实装修人、装修企业和物业服务企业等住宅管理单位的责任。要加快建立装修企业信用管理制度...

东方雨虹熊卫锋:精装房背景下装修用防水材料及施工技术的变革

1.精装房对室内防水的”四大”核心需求点:希望防水的施工周期能够缩短到一天,甚至半天;希望能够完全实现防水的成品化设计,现场安装,快捷标准;希望不仅仅是防水,还能考虑基层和贴砖系统的难易度及统一性;希望清晰地知道系统的风险点,并能有效识别和管理;因为不同的楼盘不尽相同,如果10个楼盘装修里有一个楼盘出现了渗...