毛坯房交房标准及注意事项

有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划,在验收时应进行两次蓄水试验,做到无渗漏。地漏与泛水坡度符合设计要求,达到不倒泛水,结合处严密平顺,无渗漏。各种房间水泥地面基层标高,应考虑预留再装修时的高度尺寸要求。二、毛坯房交房注意事项1、审查相关证件:毛坯房交房时,业主一定要查看房屋的相...

深圳宝安一新楼盘被指交付、验收标准不一,住建部门回应

临近约定交房日期突然通知要延期,业主质疑房屋验收标准与交付标准不一致深圳市民李先生向南都记者反映称,其所购买的凤鸣水岸花园房屋出现了延期交房的情况。其签订的预售合同中约定交房时间为2024年7月30日,但是在7月30日前夕,业主们就接到电话通知称要延期。而关于延期时间以及具体的推进方案,开发企业并没有正式通知。

湖南衡阳一小区消防安全隐患被要求整改 官方回应系业主占用楼梯间...

业主甲:我们业主大部分买的都是现房,能够看到房子什么样子。业主乙:而且当时销售也跟我们介绍了这块场地的使用,可以用来做洗衣房。业主丙:5栋和对面3栋交房的时间是去年6月28号,开发商的宣传单页、打在售楼部的横幅,一直都是明确表示这一部分是由业主自由拓展的面积,并且以此作为卖点。开发商称扩展面积有使用...

临汾碧桂园强制要求业主收房!房屋垃圾遍地、电梯有故障...

1.房屋存在建筑垃圾楼道满地、电梯有故障、户内精装粗糙(门套、开关、线路安装不到位等)、有的地暖漏水、小区园建道路未完成等等诸多问题;2.园建、内部道路等室外工程未完成;3.碧桂园要求“办理完手续,领上房门钥匙验房师陪同业主验房。”即:先收房、先交款,再验房。4.对于预验收发现的问题,碧桂园要求在业主签字...

房屋验收后现消防隐患!湖南衡阳一小区消防通风设置不合格被要求...

业主甲:我们业主大部分买的都是现房,能够看到房子什么样子。业主乙:而且当时销售也跟我们介绍了这块场地的使用,可以用来做洗衣房。业主丙:5栋和对面3栋交房的时间是去年6月28号,开发商的宣传单页、打在售楼部的横幅,一直都是明确表示这一部分是由业主自由拓展的面积,并且以此作为卖点。

广东高院发布典型案例规范物业服务:房屋不符合交付条件不得收物业费

根据《中华人民共和国民法典》第二百七十八条的规定,物业服务收费标准变更属于涉及业主共有和共同管理权利的重大事项,未经业主投票通过的提价约定对业主不发生法律效力(www.e993.com)2024年11月23日。某物业公司与开发商自行签订的第二份《前期物业管理委托合同》约定上调物业管理费为1.80元/月·平方米,未经业主大会决议,对业主不发生法律效力,判决...

东冠逸景业主集体抵制收房 工商协调未果_新华房产杭州站

"在领取《房屋建筑工程竣工验收备案表》前,必须达到《商品房买卖合同》中约定的'在交付时水、电、道路、燃气等具备商品房基本使用条件'等,否则是无法领取该备案表的,也就是说,相关政府部门严格根据要求发放的备案表,业主提出的不符合交房条件一事不属实",逸景该负责人表示。详细...

楼盘预警|清控尖山湖未达验收标准要求业主收房

清控尖山湖未达到验收标准要求业主收房网友爆料：清控尖山湖专班只成立以来多次接到业主对清控尖山湖楼盘的质量投诉，主要涉及：1、地基下沉坍塌；2、地下网管材料低劣，施工工艺粗糙，网管破碎污水横漏，其中1栋更是网管堵塞难以排水；3、1栋、2栋未按图施工，消防过道低于国家强制标准，存在严重安全隐患；4、地下...

未通过验收就交房业主有权要求退赔

未通过验收就交房业主有权要求退赔接听时间:10日上午10:30—11:30在线律师:罗利军(南京熙典律师事务所)肖先生:我在当地购买了一间商铺,按合同约定应该是2007年5月交付,但今年3月份,开发商才通知我们拿钥匙。房子虽然拿到了,但至今办不到房产证。经多方打听才知道,在今年3月份通知我们拿钥匙时,房子根本就没...

潍坊一小区未通过验收就交房 业主不知情收房要装修却被要求:补交...

那业主们说的是真的吗?记者也来到小区物业核实情况。小区物业李经理解释,2号楼确实没有经过消防验收,但他们也是按照开发商的要求进行交房并且收取物业费的。随后,记者又找到了小区开发商了解情况。潍坊市和扬晶立方小区开发商工作人员王先生说:“首先晶立方这个消防验收的工程活已经干完了,主要牵扯我们开发公司跟施...