最高法院:抵押登记簿记载不清晰,"抵押权人"能否申请执行"抵押物"
首先,房地产抵押登记簿未明确记载抵押对象包括诉争商铺。房地产抵押登记簿仅仅记载“序号0622;抵押人新疆普瑞铭房地产开发有限公司克分公司;抵押权人新疆聚鼎典当有限责任公司;房地产面积2220.01㎡;房地产用途商铺;房地产位置白区芙蓉1-2栋(30间);贷款期限6个月;房地产价值9990000;贷款金额7500000;房地产证号空白;办理...
最新发布!事关莆田不动产登记历史遗留问题
9.项目符合首次登记条件,但因开发建设单位不履行办理不动产首次登记或不配合办证义务,买受人提起仲裁或诉讼后,经仲裁委员会裁决或人民法院判决开发建设单位承担首次登记和不动产转移登记义务的,买受人可持生效法律文书和协助执行通知书代为申请办理不动产首次登记和单方申请办理转移登记手续,不动产登记簿应记载相关情况。
不动产登记“一问一答”
3.《全国一体化在线政务服务平台电子证照不动产权证书》和《全国一体化在线政务服务平台电子证照不动产登记证明》两项标准对不动产权证书和不动产登记证明,以及不动产权证书附图(宗地图和房屋平面图)的登记机构电子签章、证照文件要求等内容进行了详细的技术规定,保障电子证照与纸质证照具有同等法律效力。4.《自...
不动产登记政策解读
3.《全国一体化在线政务服务平台电子证照不动产权证书》和《全国一体化在线政务服务平台电子证照不动产登记证明》两项标准对不动产权证书和不动产登记证明,以及不动产权证书附图(宗地图和房屋平面图)的登记机构电子签章、证照文件要求等内容进行了详细的技术规定,保障电子证照与纸质证照具有同等法律效力。4.《自...
房产证上登记的物权人一定是真实权利人吗?
第二百一十六条不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。第二百一十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产权的证明。不动产权属证明记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
《民法典应知应会200条》_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper
不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一-致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准(www.e993.com)2024年11月15日。32.妨害物权或者可能妨害物权的,权利人可以怎么做?请求排除妨害或者消除危险。33.所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有哪些权利?
常德市不动产登记中心
刘平:依据《国务院关于在线政务服务的若干规定》中对电子证照的定义,不动产登记电子证照将传统的产权证书或证明中的登记信息通过电子介质予以呈现,在办理相关不动产登记业务登簿后,通过数据转换,可直接生成电子证照,并通过信息化平台提供不动产登记电子证照的领取和使用,具有与纸质证书、证明同等的法律效力。这对便民利企...
【微普法】人民法院在民事诉讼中是否可以直接推翻不动产登记簿上...
《瑞士民法典》规定,取得土地所有权,须在不动产登记簿登记。另一种是登记对抗主义,即不动产物权的设立、变更、转让和消灭的生效,仅仅以当事人的法律行为作为生效的必要充分条件,登记与否不决定物权变动的效力。但是为交易安全的考虑,法律规定,不经登记的不动产物权不得对抗第三人。这种体例,为日本法律所采纳,《日本...
以案说法|不动产抵押合同与登记簿记载的内容不一致时应以何者为准
《九民纪要》第58条根据相应省份不动产登记系统设置与登记规则是否规范作出区分,在不规范的省份,之所以出现登记范围与合同不一致的情形,非当事人不愿,实为不能,登记簿上只有主债权,根本没有担保范围的选项,此种情况下以合同为准。在规范的省份,则以登记为准。
湖南省人民政府办公厅印发《关于全面压缩不动产登记办理时间的...
为深入贯彻《国务院办公厅关于压缩不动产登记办理时间的通知》(国办发〔2019〕8号)精神,深化“放管服”改革,推动不动产登记提速增效,不断提高便民利民服务水平,现结合我省实际,制定如下实施方案。一、工作目标坚持以人民为中心的发展思想,以打造一流营商环境为目标,认真落实“放管服”改革、“一件事一次办”改革要...