居住权的进路探索及裁判规则构造 | 至正-法律研究

(1)宅基地房屋。在政策导向层面,提出要探索宅基地所有权、资格权、使用权“三权分置”改革,而在居住权视角下,集体经济组织、农户与房屋受让人之间的关系可以通过宅基地所有权、资格权、居住权三种权利解决,在保证土地生产资料的公有性质的同时,亦可保持农户基于集体经济组织成员的身份而享有宅基地使用权及房屋所有权,...

没有产权证,不一定是违法建筑。宅基地违法认定,要看建房时间

比较常见的，我们也比较熟悉的规定有：城镇居民不得在农村建房、不得买宅基地；建新必须拆旧；宅基地的面积，按家庭人口数确定，有不同的限额规定。其中更重要的一点是：2008年1月1日《城乡规划法》试行，跟城市搞建设一样，农村建房开始有高度、间距等规划指标的控制，逐步核发《乡村建设工程许可证》。此前，只有...

34岁律师为何命丧农村宅基地纷争?

最后,孙律师的法律条文没有起到任何作用,反而在冲突中,被对方邻居父子捅死。酿成了一起悲剧。让我们为孙律师默哀。面对这种情况,不管是什么律师,恐怕都无济于事。这其中暴露了两个问题。第一,农村秩序与城市秩序不是同一种模式。城市是陌生人社会,以法律为恪守言行的准则。所以,法律给大多数人以准绳,使得...

2024年宅基地拆迁补偿案例分析:农村亲属宅基地确权纠纷案件

1、撤销《土地权属争议案件处理决定书》:这意味着法院认为政府在处理宅基地权属争议时存在问题,可能是在证据认定、法律适用或程序上有不当之处。撤销该决定书为我们重新争取宅基地的权属提供了机会。2、强调证据和法律规定:解释在本案中,我们的辩护意见主要集中在证据的真实性和法律的适用性上。法院可能认为政府在判...

贵州省兴义市法学会开展“双百”宣讲进机关活动

宣讲中,王龙欢就《中华人民共和国民法典》重大意义、总体要求、基本原则等方面,从多个层面进行了讲解,并结合当前基层社会治理、法治建设实际,有针对性解读了与依法行政息息相关的土地问题、农村宅基地、人格权、侵权责任等方面的法律知识,提升了干部职工和“法律明白人”对民法典知识的理解运用能力。

最高检:以“三个善于”做实高质效办好每一个案件

“以法律为准绳”,不仅做到不偏离法律条文的规定,还要深刻领悟法律条文背后的基本价值和理念,让检察履职办案更加契合法治精神;善于在法理情的有机统一中实现公平正义是目标,要求全面准确统筹“以事实为根据,以法律为准绳”,正确运用检察权,努力在法律框架内寻求公平正义“最大公约数”,实现罪刑法定、罪责刑相适应、...

【法律速递】《学法典读案例答问题》——宅基地因自然灾害灭失...

D.可以,但只能比原来的宅基地面积小。A根据民法典第三百六十四条规定,宅基地因自然灾害等原因灭失的,宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民,应当依法重新分配宅基地。刘大爷的宅基地是因为自然灾害灭失的,可以重新分配。据此,选A。原标题:《法律速递《学法典读案例答问题》——宅基地因自然灾害灭失怎么办...

在农村,没有证的“宅基地”是否可以买?要注意什么?

农村地区通常没有宅基地证书，但默认情况下是合法的。同一村庄集体的所有成员都可以购买没有宅基地的宅基地。即使出售房屋的人没有房屋证明，购买者也可以购买。所有权转移注册已得到法律确认。没有权利确认的，双方签订房屋购置合同也有效，村民委员会的记录和登记是合法交易。简而言之，关健看是否可以购买没有证书的...

宅基地确权不能“男女有别”

宅基地确权不能“男女有别”宁夏近日出台《宁夏回族自治区妇女保障条例》,以法律条文的形式保障农村妇女“证上有名,名下有权”。宅基地只给男不给女,这在全国各地农村都是一种比较普遍的现象。全国妇联委托农业部农研中心在固定观察点所做的抽样调查显示,有80.2%的女性在宅基地使用权证上没有登记姓名,在我国北方...

《土地管理法实施条例》新旧条文对照表

《土地管理法实施条例》新旧条文对照表??国务院总理李克强日前签署国务院令,公布修订后的《中华人民共和国土地管理法实施条例》(以下简称《条例》),自2021年9月1日起施行。党中央、国务院高度重视土地制度改革。在全面总结土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革试点等经验的基础上,国务院提请全国人大常委...