金融街核心商圈,5000㎡租售的办公写字楼有那些

1,项目名称:金融街新盛大厦2,项目标准:5A/甲级3,面积(1):2128.59㎡(整层)4,面积(2):2128.59㎡(整层)5,两层共:4257.18㎡6,租赁方式:整层/连层起租7,租金报价:面议出售报价:面议欢迎咨询:jmhtzl@aliyun项目外立面8,物业费:28元/月/㎡9,付款方式:押三付三或押二付六10,朝向:...

实探北京写字楼: 金融街部分区域空置半年 租金降五成

梨乃超认为,写字楼目前最主要的就是活下去,建一座写字楼要花费数十亿元,大部分商家采取抵押贷款的方式建楼,一旦没有了租金收入,再加上金融机构没有延期还款优惠政策的话,那么,写字楼要想活下去还是有难度的。“要想活下去,写字楼需要一个长期规划,开源节流。练好内功,如提高品质,有些写字楼在空置期间会装修,...

实探北京写字楼!部分租金议价空间较大,下半年有望企稳

北京金融街商圈一直是优质金融企业的首选办公场地，写字楼租金水平也是最高的。根据戴德梁行的统计数据，去年第四季度，金融街写字楼租金为562.93元/平方米/月，相当于18.76元/平方米/天。（北京金融街的写字楼。张达/摄）某商业地产经纪公司的业务人员小刘对证券时报记者表示，目前金融街的一些写字楼项目，新楼大...

净吸纳量连续两年TOP3!这座海口顶级写字楼,用实力上大分!

△海口国兴5公里金融街网易海南房产摄在2022-2023年海口甲级写字楼净吸纳量排行榜中,互联网金融大厦稳居榜单前三!截至目前,互联网金融大厦平均入驻率约达70%以上,大幅领先全市平均入驻率超10个百分点!自交付以来,吸引企业超170家,汇集了中国太平保险、深圳迈瑞、远大投资、亚厦股份股份、永安律师事务所、上海锦...

写字楼租金回到十年前 2024年仍有供应“洪峰”|龙年地产关键词

世邦魏理仕数据显示,2023年末,北京、上海、广州及深圳优质写字楼办公市场的空置率分别为21.7%、19.8%、18.2%以及20.9%。其中,北京写字楼空置率达到2009年末以来最高水平。一些传统的办公区域,如望京、金融街、中关村、燕莎、王府井等区域全年租金跌幅靠前。上海、深圳的写字楼租金水平更是降至十年最低。

金融街“亏本”卖房

物业出租是金融街毛利率最高的板块(www.e993.com)2024年11月26日。金融街持有大量写字楼、商业、酒店等物业,位于北京、上海、天津、重庆、武汉等城市。从业态结构看,其持有项目主要集中于写字楼和商业业态。期内,金融街的多个项目出租率并不理想,写字楼项目中,上海的金融街海伦中心出租率75%,北京金融街(月坛)中心部分(不含金融集)出租率66%,...

中关村丽金智地中心五一交付 将打造北京首个超7A级写字楼

丽金智地中心位于海淀区中关村南大街与魏公村路交汇处,总建面为19.1万平米,地下四层,地上17层,业态上涵盖写字楼和商业街,其中写字楼面积为11.9万平米,分为东西两栋建筑,蚂蚁集团创新科技总部已入驻项目东塔,项目西塔则全部由开发商自主运营并对外招商租赁。

房企观察︱去年净亏损19.46亿元!金融街表示“部分项目销售未达...

不过在北京,金融街主要的写字楼项目有北京金融街中心、通泰大厦的出租率较高,而北京金融街(月坛)中心金融集出租率较低,为42%。商业方面,北京金融街购物中心、金融街(西单)购物中心、金树街的出租率能达到满租,而北京金熙汇和门头沟融悦中心的出租率只有22%、56%。

报告:一季度北京写字楼市场成交小幅回升

一季度,北京写字楼市场全市空置率环比下降0.4个百分点。中央商务区、金融街等五大核心商圈市场净吸纳量为4.4万平方米,较上年同期有所好转。在行业表现方面,一季度,北京科技、媒体和通信(TMT)行业成交面积约占所有行业总成交面积的一半,为48.4%。戴德梁行专家表示,随着北京数字经济的迅速发展及政府政策的推动,作为写字...

北京“新金融街”正在崛起

据CAIC商办数据系统统计,截至2023年四季度,上海、深圳甲级写字楼空置率爬升至20%以上;二线城市中,武汉甲级写字楼空置率已达到33%。一线城市中,北京甲级写字楼整体空置率2023年末攀升至21.7%,为2009年末以来最高水平,租金均面临较大压力。望京、金融街、中关村、燕莎、王府井全年租金跌幅靠前。