美的置业拟将房开业务重组到附属公司 以低杠杆、轻资产方式继续...
美的置业拟将房开业务重组到附属公司(“私人公司”),后将私人公司股权以实物形式向全体股东进行分派,同时提供现金替代方案即每股5.9港元,现金替代的市盈率为20.82倍,远高于市场可比公司,且较6月23日公告前最后交易日收市价每股3.75港元溢价57.3%。据介绍,此次重组,为控股股东及置业集团主动拥抱变化的举动,在行业变革...
美的置业剥离地产开发业务轻资产运营提升盈利能力
华远地产、格力地产、冠城大通等A股上市公司,均宣布剥离房地产开发业务,或仅保留资产管理、物业管理及项目建设管理等轻资产业务,或彻底转型为制造业企业。中指研究院企业研究总监刘水告诉记者,这背后的原因是近年房地产市场持续深度调整,房地产开发业务成为上市公司业绩的拖累。2023年,沪深、内地在港上市房地产公司净利润...
转型轻资产也难扛行业下行,朗诗绿色管理1.19亿美元债券兑付承压
朗诗绿色管理原名“朗诗绿色地产”,于2022年8月初更改为现名称。朗诗绿色管理认为,国内市场传统重资产的房地产开发模式向轻资产模式的转型已基本完成,公司在国内接下来将更专注于轻资产业务。于是,朗诗绿色管理成为继绿城管理、中原建业之后,代建行业港股上市的第3家公司。实际上,早在2014年,朗诗绿色管理在苏州高...
北控水务亮相中国国际环保展:转型轻资产战略,智绘水务环保行业新...
北控水务集团各专业公司在创新科技、智慧运营、装备制造、排水管网、有机固废、工业环境、膜法水处理、产教融合等方面,不仅展示了阶段性的创新成果及应用场景,更希望与业界同仁交流学习,共同见证环保产业的繁荣发展,碰撞出更多合作共赢的可能性,推动生态文明建设迈上新台阶。展会现场,北水云服科技有限公司总经理汪力向...
新城控股:2024年将在行业转入轻资产的背景下,不断建立健全轻资产...
金融界4月10日消息,有投资者在互动平台向新城控股提问:董秘您好!房地产高速发展已进入尾声,为寻求公司新的增长点,公司管理层是否考虑过向轻资产转型,或者尝试向科技类方面发展?公司回答表示:2024年,公司将坚定“保交付、化风险、谋转型”的目标,聚焦核心经营方针,锚定向前,在行业转入轻资产的背景下,不断建立健全...
于立国:从重资产投资模式转型为轻资产模式,实现可持续发展
于立国透露,今年北控水务通过成立两家轻资产科技公司,北水未来科技公司和北水云服务公司,打造不同于重资产模式下的发展机制,加速集团科技化专业化能力落地(www.e993.com)2024年10月10日。以北水云服务为例,公司以技术驱动和范式创新为核心手段,支撑北控水务存量项目提质增效,并实现外延式发展,以构建云链端运营方式引领下的水务产业互联网平台。核...
代建行业四大天王大盘点,哪些公司值得你加入!
中原建业为建业地产分拆上市的轻资产代建公司,于2021年5月31日在港交所上市,也是目前行业唯一的第二家代建服务公司。10月发布的年报来看,截至2023年10月31日止十个月,中原建业在管项目合约销售为人民币213.54亿元,同比增长19.5%,合约销售建筑面积3,323,766平方米,同比增长13.5%。从数据来看,中原建业绝对...
危中求变,地产企业如何向轻资产转型?
自2018年来,地产企业陆续宣布启动轻资产战略,或在内部形成轻资产业务板块(如招商蛇口成立独立的商管轻资产管理平台),或成立独立的轻资产运营公司(如华润置地子公司华润万象生活于2020年独立上市,发展轻资产商管及物管业务);更有甚者如万达商管,宣布自2021年起不再发展重资产业务,全面实施轻资产战略。本文将从运营商视...
产业转型近在眼前,新质生产力成关键!哪些产业起主导作用?又有那些...
美国在1980-2000年出台了包括宏观、产业在内的一系列政策支持科技创新。科技发展除了产业政策支持外,还需要资金投入。相比传统行业可通过抵押资产获得融资,新兴科技产业由于处于起步期,加上轻资产占比较大,很难通过抵押资产获得足够的资金支持来推动产业规模的快速扩张,因此,股权融资成为大多数企业的选择。1978年后,美国...
洞察头部房企突围路:压降有息负债 探索轻资产模式
????????龙湖集团管理层表示,当前土地市场竞争激烈程度不如以前,更有机会拿到好项目,持续修复毛利率。但也会“以销定投”,主动把握好投资节奏,并依然严守投资刻度,根据资金盘面“优中选优”继续新增获取土地,保持弹性供货。????????在巩固开发基本盘的同时,把重资产变轻以及拓展轻资产业务也是锚定房企...