当下投资房企破产重整的五大风险及应对
3.抵押债权人拒绝对外抵押融资的风险利用杠杆对外融资,降低自有资金比例,提高股东层面内部收益率,是房地产开发商普遍采取的投资策略。若重整计划未提及抵押权人释放抵押物或抵押权释放的表决未能通过,则重整投人进场后对外融资渠道将会受限,难以取得外部融资。考虑到重整投资人继承了原破产企业股权,该企业失信情况通常比较...
苏州春兴精工股份有限公司第六届董事会第八次会议决议公告
3.1金寨春兴将其机械设备(抵押设备清单以最终签署的协议中约定的为准)抵押至安徽金园作为安徽金园向金寨农商行、安徽利达提供保证责任的反担保。3.2担保范围为安徽金园承担保证责任支付的全部金额以及实现权利的全部发生费用(含律师费、诉讼费等),担保期限为借款合同债务届满之日起三年。3.3公司为安徽金园就本次担保提...
商转公贷款,11月起施行!淄博公积金有大变化!
(二)不超过抵押物价值的70%。商转公贷款房价均须经二手房内评系统查询评估,对房价过高的或内评系统未查询到估值结果的应委托房地产评估机构评估,并按照原商业贷款房价、房地产评估机构评估价二者较低者确定最终房价。(三)同一住房的商转公贷款金额加上该套住房购房提取金额之和,不得超过该套住房总房价。十七、...
广东皮阿诺科学艺术家居股份有限公司 第四届董事会第四次会议决议...
2、审议通过了《关于为公司工程代理商提供担保额度预计的议案》经审核,监事会认为:在严格控制风险的前提下,公司拟为符合条件的工程代理商履行项目合同义务(含服务及其质量)提供担保,有利于促进公司工程渠道业务发展。本次为工程代理商提供担保额度事项的审议程序符合相关规定,不存在损害公司及股东利益的情形。具体内容...
深圳市建艺装饰集团股份有限公司 第四届董事会第四十八次会议决议...
(不含危险化学品);日用品销售;家具零配件销售;建筑工程用机械销售;通讯设备销售;灯具销售;五金产品批发;五金产品零售;针纺织品销售;门窗销售;供应链管理服务;机械设备销售;林业产品销售;机动车充电销售;液压动力机械及元件销售;园艺产品销售;有色金属合金销售;充电桩销售;新能源汽车电附件销售;铸造机械销售;煤炭及制品...
福建两地住房公积金有新变化
(二)借款人未按合同约定用途使用贷款的(www.e993.com)2024年10月18日。(三)未经公积金中心同意,借款人将设定抵押权的房产出售、转让、赠与的。(四)其它由于借款人原因,影响借款偿还或损害公积金中心利益的。第二十一条灵活就业人员住房公积金贴息贷款执行公积金中心的贷后管理制度,如发生逾期行为将记入中国人民银行个人信用信息基础数据库,并纳...
住房公积金政策有新变化!泉州漳州南平最新发布
原规定购买二手房最低自筹首付比例为40%,现调整为“首付比例按现行最低首付比例规定计算”,当前漳州市最低首付比例要求为首套房首次贷20%、首套房二次贷或二套房30%。申请二手房贷款的住房总价款认定也从“以计税价格为依据”调整为“以合同价格、计税价格、评估价格三者取最低值”,评估费用无需申请人承担。
“商转公”来了!淄博刚发布|商业贷款|贷款额度|住房公积金|公积金...
(一)原商业贷款所购房屋存在被查封、冻结、已设立居住权、重复抵押等影响抵押权实现的情形;(二)原商业贷款借款人已离异,经法院判决或裁定或离婚协议中明确其房屋产权归属已不在原商业贷款借款人名下的,原商业贷款借款人不能办理商转公贷款;(三)其他经公积金中心审查,认为不符合贷款条件或存在贷款风险的情形。
房屋二次抵押贷款的手续有哪些?
2.房产评估:金融机构会指定专业的评估机构对房产进行价值评估,以确定房产的当前市场价值和可用于二次抵押的额度。3.贷款申请:在确认房产价值后,申请人需填写贷款申请表,并提交相关的贷款用途说明,如用于装修、教育、医疗等。4.合同签订:一旦贷款申请被批准,申请人和金融机构将签订正式的贷款合同,明确贷款金额、...
桂林莱茵生物科技股份有限公司第六届董事会第三十五次会议决议公告
三、本次增资主要情况本次增资金额19,500万元全部系公司提供给上海碧研的往来借款,主要用于前期上海碧研购买办公大楼及装修等支出。增资资金不存在抵押、质押或者其他第三人权利,不存在涉及有关债权的重大争议、诉讼或仲裁事项、查封或者冻结等司法措施。