钱江水利: 中信证券股份有限公司关于钱江水利开发股份有限公司...

????(1)经济周期波动风险????公司所属的水务行业对经济波动的敏感性相对较低。公司服务对象主要为居民用户和企业用户,因生活用水消费的低价格敏感性,居民用水总量相对平稳并随服务人口增长而增长;企业用户用水量与经济周期呈正相关,在经济上升期,企业用水随企业经营扩张相应增加,在经济下降期,企业用水...

万科的归属未定,房企还是面临五大风险

企业经营过程中存在利益输送和转移,侵害了投资人的利益;二是,内部人员违法违规乱纪,干扰了正常的开发经营,比如某些项目上的管理者通过贪污等方式侵占或挪用项目资金,最终导致项目推进无望,只得停工,对企业品牌造成巨大损伤;三是,在组织架构设置和内部沟通管理上消耗严重,管理流于形式;四是,内部风控系统的缺失...

万科道歉!管理层表态:尽快化解风险,重回健康发展

万科执行副总裁、财务负责人韩慧华称毛利率下滑主要是由于报告期结算的项目大多为2022年集中供地前获取，地价较高，后续销售阶段市场持续下行，以价换量导致利润折损。她坦言从目前已售未结及未售的资源来看，未来一至两年还是会继续影响公司业绩，需要一定时间消化。对于后续如何稳定开发业务的毛利率水平，韩慧华也给出...

谢逸枫:万科最危险时刻已过,警惕债务风险

笔者认为,万科当务之急必须警惕债务风险,因为现金无法覆盖短期债务、销售款下降、市场需求疲软明显。2024年6月5日,万科完成一笔6亿美元的票据本息偿还后,万科已经完成今年最后一笔到期的美元债。万科之所以积极寻求外部融资,是因为2024年将迎来密集的债务偿还期,压力依旧较大,主要是销售额连续几年下降。万科2023年报数...

上半年偿债524亿元,万科制定“一揽子方案”化解潜在风险

今年上半年,万科累计偿债524亿元,截至7月底合并报表的有息负债加供应链融资合计较年初净下降172亿元。前7月偿付公开债7笔合计177亿元,年内公开债仅余1笔20亿元中票。为保障顺利兑付,今年上半年万科也积极销售,销售金额1273.3亿元,实现销售回款近1300亿元,回款率超100%。2023年至今,盘活和优化的资源合计产能455亿元,...

万科展现坚定信心,积极推进业务重整与风险化解

万科表示,公司上半年在业务重整和化解风险方面全力行动,已取得积极进展(www.e993.com)2024年12月18日。业务方面,实现高品质交付7.4万套房子,销售金额1273.3亿元,保持行业第一阵营。偿债方面,上半年完成全部到期公开市场债务偿付,年内已无境外公开债,下半年境内公开债券还剩2笔,将通过经营端现金流、银团贷款等渠道安排偿还。

平安银行:万科还是一家好企业,与万科的合作整体风险可控

平安银行：万科还是一家好企业，与万科的合作整体风险可控发布会现场。3月15日，平安银行党委委员吴雷鸣在该银行2023年度业绩发布会上表示，平安银行和万科有长期的合作，并且合作聚焦在优质的区域和优质的项目，这也是平安银行做房地产的坚持的原则。平安银行和万科的合作整体风险是可控的。他还表示，万科是房地产行业...

直面风险、回应一切,郁亮:“万科瘦身”后会更健康

市场下行对每家房企的考验都是严峻的,但万科还是守住了“经营安全底线”,截至报告期末,万科货币资金约830.7亿元,可覆盖短期借款和一年内到期有息负债,并继续得到金融机构的支持。从业务拆分来看,万科主要是房地产开发业务受到影响较大,其业务营收约466.7亿元,同比下降13.8%,销售面积391.1万平方米,合同销售金额579.8亿元...

万科“股债双杀”,违约风险几何?

北京一家公募机构投研人士表示,万科作为国内地产行业龙头,其经营一直以稳健著称,加上地方国资加持,其违约风险相对其他地产公司理论上要低很多,所以公司投研决定持有一部分该标的。事实证明,在经历2023年11月的价格波动后,万科债券的走势也逐步恢复正常。此后,随着中央经济工作会议表态“积极稳妥化解房地产风险,一视同仁...

万科:稳定现金流、降低债务风险,投资者关注度提升

此外,万科还将积极融入城市房地产融资协调机制,主动推进融资模式的转型。这一举措将为公司提供更多融资渠道,增强公司的融资能力,为投资者提供更多投资机会。综上所述,万科在年度报告中宣布了未来的发展计划,将着力稳定现金流、降低债务风险,为投资者提供稳定的回报。对于二级市场投资者而言,万科的发展计划将带来更多看点...