自建房验收的关键步骤有哪些?这些步骤如何确保房屋质量?
2.结构验收结构验收是检查房屋主体结构是否符合设计图纸和施工规范的重要步骤。这包括检查墙体、梁柱、楼板等主要承重构件的材料质量和施工工艺。通过非破坏性检测方法,如超声波检测和红外线扫描,确保结构无裂缝、无变形,符合抗震和抗风设计要求。3.水电验收水电工程是房屋使用功能的核心部分,其验收至关重要。水电...
《关于公寓类居住房屋用作社会主体出租的保障性租赁住房的通知...
为鼓励社会主体将存量公寓类居住房屋用作社会类保租房,《通知》按照国家有关保障性租赁住房支持政策,进一步明确了公寓类居住房屋纳保的支持措施。一是水电气价格优惠。对实行商用水电气价格的商务公寓等公寓类居住房屋纳保后,申请人可凭项目认定书向水、电、燃气等市政公用服务企业申请享受居民水电气价格政策;经市政公用...
说法| 女子出资装修同居男友家房屋,分手后换锁独占,看法官如何判?
故原告请求判令被告排除妨害,搬离诉争房屋,于法有据,法院予以支持。案涉房屋主体建筑于2016年底竣工建成,2018年11月被告自行对该房屋进行部分装修,系其改善自身及孩子居住环境需要,但不能据此确认被告系该房屋建设出资人或共同出资人。被告提交的证据不足以证实其主张的对建设案涉房屋出资,故被告的辩解理由不成立,...
商转公贷款,11月起施行!淄博公积金有大变化!
借款申请人提出商转公贷款申请,经审批通过后自行结清原商业贷款、解除原商业贷款抵押并落实公积金贷款房屋抵押。此方式支持全市所有银行发放的商业性住房贷款。九、“商转公贷款”必须在同行办理吗?直转方式办理的要求原商业贷款银行和商转公贷款办理银行为同一住房公积金贷款业务受托银行;结清方式办理的可在建设银行、...
首套住房认定有变化,解读来了!
结合市场主体经营发展实际,借鉴相关城市经验,为进一步满足居民停车需求,降低供需两端成本,提高车位利用效率,推动我市商品房项目车位去库存,制定出台《关于进一步促进我市商品房项目车位去库存若干措施的通知》。02降低供需两端成本方面有哪些措施?一是计税价格标准,购买车位契税计税价格按商品房销售合同网签备案价执行。二...
敲坏6处墙体,有坍塌风险!今年首批7起损坏房屋主体和承重结构典型...
市城管执法局介绍,今年上半年,全市城管执法部门共依法查处损坏房屋主体和承重结构违法案件629起(www.e993.com)2024年10月20日。今天,市城管执法局公布了今年首批7起损坏房屋主体和承重结构违法违规典型案例。案例一:当事人陈某某,因2024年1月31日在曲阳路428弄某号202室从事损坏房屋主体和承重结构的违法行为,依据《上海市住宅物业管理规定》第...
“商转公”!淄博最新发布_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper
需要。商转公贷款房价均须经二手房内评系统查询评估,对房价过高的或内评系统未查询到估值结果的应委托房地产评估机构评估,并按照原商业贷款房价、房地产评估机构评估价二者较低者确定最终房价。十八、“商转公贷款”房屋套数如何确定?我市“商转公贷款”政策在房屋套数认定上,与现行住房公积金贷款政策保持一致。
重磅!农村宅基地政策54问,你不知道的有哪些?
综上,可代表集体行使宅基地所有权的主体包括四类,即集体经济组织(乡镇、村、村内)、村民委员会、村民小组、乡(镇)政府(代管)。5.什么是“一户一宅”?农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充...
北京市住建委发布《关于城市更新过程中对私有房屋实施房屋征收有...
推进城市更新过程中,对国有土地上私有房屋实施征收有哪些必要条件。房屋征收申请主体是谁。城市更新项目范围内物业权利人腾退协议签约比例达到百分之九十五以上的,实施主体与未签约物业权利人可以向区人民政府申请调解
关于公开征求《关于进一步强化既有房屋室内装饰装修安全监管工作...
一、落实主体责任按照“谁所有谁负责、谁使用谁负责”原则,房屋所有权人、使用人(以下统称装修人)是既有房屋室内装饰装修过程安全管理的第一责任人,装饰装修的设计、施工单位(工匠)共同承担安全主体责任。装修人实施既有房屋室内装饰装修活动应当严格遵守有关法律法规规定,严格执行法定情形下(工程投资额在100万元以上且...