最新公布!全国二手房挂牌量,有了重要变化 成交周期拉长压力增大

目前深圳二手房的实际成交价格一般接近参考价,或者以参考价的10%～20%左右成交。从当下二手房市场看,虽然整体交易量有所上升,但整体成交价格仍处于低位水平。据乐有家研究中心数据,今年9月,深圳低于参考价20%以上成交的二手住宅占比高达52.9%,但10月这一比例大幅下降至39%,其中,低于参考价10%～20%的占比增加4.1个...

楼市新政满月深圳二手房议价空间明显缩小 市场交易活跃成交价止跌...

此外，从成交二手房的总价分布来看，500-800万元的占比从25%上升至27%；800万元及以上的占比则从15%上升至19%，提升了4个百分点。而500万元及以下的占比则减少了6个百分点，这表明改善客群积极入市，中高位总价段成交占比增加。令人关注的是，新政后二手成交价与参考价之间的偏差值有所缩小，9月份低于参考价20...

“9.29”楼市新政满月成绩单来了 深圳二手房议价空间缩小,成交价...

乐有家监测的二手房成交价格也出现了“止跌回稳”的态势。今年成交价逐月下滑至9月的5.9万元/㎡,10月终于不再下跌,微涨至6.3万元/㎡。此外,从成交二手房的总价分布来看,500-800万的占比从25%上涨至27%,800万及以上的占比则从15%上涨至19%,提升4个百分点,而低区间的500万及以下的占比则减少了6个百分点,...

全国二手房挂牌量又降了

美联物业全国研究中心总监何倩茹表示,目前深圳二手房的实际成交价格一般接近参考价,或者以参考价的10%～20%左右成交。从当下二手房市场看,虽然整体交易量起来了,但整体成交价格还处于低位水平。另据乐有家研究中心数据,今年9月,深圳低于参考价20%以上成交的二手住宅占比高达52.9%,但10月这一比例大幅下降至39%,其中,...

深圳二手房近九成低于“参考价”成交

乐有家研究中心的数据显示，8月深圳全市二手房平均成交价格为每平方米5.9万元，环比下跌0.34%。而在2021年初，深圳二手房平均成交价格在每平方米8.3万元左右。乐有家研究中心认为，深圳二手房价格从2021年下半年开始进入下行区间，随后持续3年回落，“以价换量”是趋势而不是短周期。同时，当均价接近6万元时，量的...

“银十”变“金十”!深圳10月共卖出超过2.1万套新房和二手房

乐有家研究中心监测显示,深圳新房最新网签成交价格为每平方米4.8万元,其中福田与南山是目前唯二价格超每平方米8万元的区域(www.e993.com)2024年11月9日。价格“3字头”的区域有龙岗、光明与盐田,“2字头”的有坪山和大鹏。二手房价格率先“止跌回稳”,10月最新成交均价结束持续多月的跌势,微涨至每平方米6.3万元。

深圳迎楼市黄金周:外地客成生力军 新房成交同比大涨10倍、二手房...

二手房的成交转化率同新房一样有明显提升。乐有家门店数据显示,二手看房成交率由3.5%提升至7.4%,客户决策速度明显加快,信心回升明显;二手房的谈价空间则由最高时的12%减少至8%,业主心态有所变化。从价格来看,深圳二手房成交价开始呈现止跌回稳态势。9月30日至10月6日,乐有家深圳门店二手成交房源中,成交价低于参...

最新公布!全国二手房挂牌量,有了重要变化

美联物业全国研究中心总监何倩茹表示,目前深圳二手房的实际成交价格一般接近参考价,或者以参考价的10%～20%左右成交。从当下二手房市场看,虽然整体交易量起来了,但整体成交价格还处于低位水平。另据乐有家研究中心数据,今年9月,深圳低于参考价20%以上成交的二手住宅占比高达52.9%,但10月这一比例大幅下降至39%,其中,...

爆卖2万套房、涨价10%?网友吵翻天,深圳楼市到底咋样了!

▲深圳10月挂牌价微跌|@乐有家研究中心另一方面,成交价上涨7-10%。10月二手房成交均价约为6.3万/㎡,环比上涨约7%,基本回到了今年4-5月时的价格。▲10月二手房成交价微涨|@乐有家研究中心相似的是,贝壳找房APP显示,二手房成交均价约为5.56万/㎡,上涨约10%。

6月深圳二手房交易量创近40个月新高,机构:上半年超八成二手房低于...

深圳乐有家门店成交数据显示,上半年交易的二手住宅里,超83%的房源以低于参考价的价格成交,较2023下半年增加了13个百分点。其中上半年低于参考价20%以上的房源占比达到26.45%,与2023下半年占比相比,增长了150%。价格继续下行的背后是二手房在售量持续处于高位。