宁夏吴忠市:国有企业作为主体收购二手住房,促成群众“卖旧买新”

契税缴纳执行国家标准(首套房90平米以下按1%征收,90平米以下按1.5%征收;二套房90平米以下按1%征收,90平米以下按2%征收)。5.积极开展房地产促销活动。持续开展房地产展销会、家装焕新等住房联动促销活动,引导房地产开展买房送家电、家具等形式多样的优惠活动,降低群众购房成本。鼓励房地产企业到园区、进工厂开展商品房...

渝开发:重庆渝开发股份有限公司向特定对象发行股票预案(修订稿)

3、本预案是公司董事会对本次发行的说明,任何与之不一致声明均属不实陈述。4、投资者如有任何疑问,应咨询自己的股票经纪人、律师、专业会计师或其他专业顾问。5、本预案所述事项并不代表审批机关对于本次向特定对象发行股票相关事项的实质性判断、确认或批准,本预案所述本次向特定对象发行股票相关事项的生效和完...

房地产开发企业建造、销售房屋应缴纳哪些税种?

1.增值税(Value-AddedTax,VAT):房地产开发企业在销售商品房时,需要缴纳增值税。增值税的税率通常为5%或9%,具体税率取决于房屋的性质和销售时间。增值税是按照销售额减去相应的成本后的增值部分来计算的。2.土地增值税(LandValue-AddedTax):当房地产开发企业转让土地使用权或销售房屋时,如果土地增值,需要...

个人拥有房屋和土地应缴纳哪些税种?

土地使用税的征收有助于合理利用土地资源,防止土地闲置。3.城镇土地使用税:这是一种特殊的土地使用税,主要针对城镇范围内的土地。税率根据土地的位置、用途等因素有所不同。城镇土地使用税的征收有助于调节城镇土地使用,促进土地资源的合理配置。4.个人所得税:当个人出售房产时,如果产生了资本利得,需要缴纳个人...

龙湖观萃-龙湖观萃(上海)2024官方网站-最新价格/户型配套/容积率

龙湖观萃预约热线;400-8080-420??重塑了奉贤商业格局,成为引领消费潮流的龙头商业,为区域繁荣发展贡献了不可或缺的力量。如此龙湖,有口皆碑!龙湖观萃预约热线;400-8080-420??作为中国房地产十强企业,龙湖的实力毋庸置疑,产业布局地产开发、物业管理、商业投资、资产开发等多个领域。龙湖地产在中国房地产开发企业...

“税种联动”下企业房产税涉税风险分析与应对

2.基建工地的应税临时房屋未按规定缴纳房产税《财政部税务总局关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》(财税地字〔1986〕第8号)第二十一条规定“凡是在基建工地为基建工地服务的各种工棚、材料棚、休息棚和办公室、食堂、茶炉房、汽车房等临时性房屋,不论是施工企业自行建造还是由基建单位出资建造交施工企业使用...

尹中立:征收房地产税的难点及对策

当前征收房地产税面临的挑战加剧房地产企业的债务风险自2021年以来，恒大、融创、碧桂园等大型房地产开发企业陷入财务危机。据笔者观察，截至2023年末，资产规模前100强的房地产开发企业中已经有60余家陷入债务违约，可见当前的房地产开发企业的财务危机具有普遍性，并非个别现象。我国房地产开发企业普遍采取“三高”（高...

完善房地产税收制度的三个维度

总的来看，我国的房地产税收制度共分三个环节共10个税种，具体包括房产和土地取得环节，涉及印花税、契税、耕地占用税；持有环节，涉及房产税、城镇土地使用税；交易环节，涉及增值税、城市维护建设税、印花税、土地增值税、企业所得税、个人所得税等。可以说，此次三中全会提出的“完善房地产税收制度”应当包括以上...

官方决定!房产税和预售制度将有重大改革

房地产税跑不脱完善房地产税收制度。先给大家科普下。房地产税是指以房产价值的一个百分比作为应缴税额的一种财产税,包含房产税、土地增值税、契税等和房地产经济运动一切相关的税种。而我们常说的房产税,是指按房屋的租赁收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税,它属于房地产税中一种。

房地产交易代征税费一览表

(七)土地增值税1、个人销售住房暂免征收土地增值税。2、以下情形由登记中心代征:(1)个人转让非住宅类房产的“核定征收方式”;(2)个人转让非住宅类房产只扣除房产原值的“核实征收方式”;(3)企业之间直接转让存量非住宅类房产按原购买价扣除的(扣除项目详见本说明第4项)。