孙华璞 | 关于违法合同无效问题的思考

合同法第五十二条规定:“有下列情形之一的,合同无效:……(四)损害社会公共利益;(五)违反法律、行政法规的强制性规定。”因为法律行政法规都是具有普遍约束力的强制性规范,所以按照强制性规定的标准执行仍然存在着合同无效案件过多的问题。

聊聊建工合同和法院执行那些事 |《办案标兵来普法》直播实录(五)

《民事案件案由规定》中三级案由建设工程合同纠纷项下有10个四级案由:分别为建设工程勘察合同纠纷、建设工程设计合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、建设工程价款优先受偿权纠纷、建设工程分包合同纠纷、建设工程监理合同纠纷、装饰装修合同纠纷、铁路修建合同纠纷、农村建房施工合同纠纷。根据(2020)最高法民辖93号裁判要点:民...

普法时刻 | 聊聊建工合同和法院执行那些事

《民事案件案由规定》中三级案由建设工程合同纠纷项下有10个四级案由:分别为建设工程勘察合同纠纷、建设工程设计合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、建设工程价款优先受偿权纠纷、建设工程分包合同纠纷、建设工程监理合同纠纷、装饰装修合同纠纷、铁路修建合同纠纷、农村建房施工合同纠纷。根据(2020)最高法民辖93号裁判要点:民...

重磅推荐|《无效合同法律实务研究》隋彭生、朱永平著

第四节与无效合同有关的民事诉讼问题78一、诉权与民法上的请求权78二、确认之诉、给付之诉、形成之诉81三、请求确认合同无效的举证责任84四、已经发现合同无效,原告请求撤诉应否允许84五、请求确认合同无效与请求撤销合同关系的处理85第五节案例分析85案例分析一:对情人之间的“分手费”是否违背公序良...

普法课堂 | 《公司法》公司设立责任承担规则适用指引

公司设立过程中的第三人有以下几种类型:第一,在公司设立过程中与作为设立中公司机关的公司设立人进行交易的合同债权人,如公司住所租赁合同债权人、劳务合同债权人等;第二,在公司设立过程中由于公司设立人的设立行为而受到损害的侵权之债的债权人。因此,设立人对第三人的债务连带责任分为合同债务连带责任及侵权债务...

租赁合同无效,承租人还能分到拆迁补偿利益吗?

实务中因为出租房是违法建筑导致合同无效的法院的处理方法一般分为五类,但无论是哪一种情况,法院最终的审判思路还是基于诚实信用原则进行审判,最大程度地兼顾公平和秩序,给予承租人适当补偿(www.e993.com)2024年11月8日。一是根据《民法典》的相关规定,“租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力”,即无论采取什么方式引起所有权变...

无效的涉外合同是否一定有法律责任?

1.返还财产:如果一方因无效合同已获得财产,应返还给对方。2.赔偿损失:若一方在签订合同时采取了欺诈或胁迫等违法行为导致合同无效,并给对方造成损失,则应赔偿损失。3.补偿性责任:即使合同无效,一方因相信合同有效性而产生的合理信赖利益,可能需要根据不当得利或合约过失责任等原则进行补偿。

如何处理无效合同?合同无效的原因有哪些?

4.无行为能力:合同签订方如果缺乏法律上的行为能力,如未成年人或精神状态不稳定的人,他们签订的合同可能无效。5.强迫或威胁:如果一方是在受到强迫或威胁的情况下签订合同,该合同可能被认定为无效。处理无效合同的方法包括:1.协商解决:双方可以通过协商,尝试达成一个新的、有效的合同,或者就无效合同中的问题达成...

合同无效的常见情形有哪些?

5.合同显失公平如果合同条款明显偏向一方,导致另一方权益受到严重损害,该合同可能被认定为无效。例如,合同中的某些条款明显不合理,如过高的违约金或不平等的责任分配。了解这些可能导致合同无效的情形,可以帮助各方在签署合同前进行更全面的考虑和审查,从而避免未来的法律纠纷和经济损失。在房产交易中,确保合同的有...

建设工程施工合同工程款及利息的司法保护

住建部、财政部《建筑安装工程费用项目组成》第一条第一项规定:“建筑安装工程费用项目按费用构成要素组成划分为人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费和税金。”企业管理费、规费和税金等均是工程款的组成部分。依照民法典第七百九十三条第一款规定,建设工程施工合同无效,但是建设工程经验收合格的,可以...