新修改的《青岛市物业管理条例》有哪些变化?
《条例》规定,商品房房屋专项维修资金应当在办理房屋交易合同网签时足额交纳,购买公有住房的购房人应当在签订公有住房出售合同时按照规定一并交纳房屋专项维修资金,物业主管部门应当会同住房城乡建设等部门共同做好房屋专项维修资金收交工作;物业管理区域内共有部分发生危及人身安全、房屋使用安全、公共安全等紧急情形的,可以...
如何加入物业协会?这种加入方式有哪些法律和财务上的考虑?
1.**申请资格审查**:大多数物业协会要求申请者具备一定的资质,如持有相关的物业管理证书或拥有一定年限的从业经验。申请者需要提交个人或公司的相关证明文件,以供协会进行资格审查。2.**提交申请表格**:通过资格审查后,申请者需要填写并提交协会提供的正式申请表格。表格中通常会要求提供详细的个人信息、公司信息...
中共通化县纪律检查委员会物业管理服务(三次)竞争性磋商招标公告
(1)采购项目编号:20240708-00065;(2)采购项目名称:中共通化县纪律检查委员会物业管理服务(三次);(3)采购预算金额:1550000.00元;(4)采购项目主要内容(详见招标文件);(5)供应商资格条件:符合《政府采购法》第二十二条相关规定,详见招标文件;(6)采购项目需要落实的政府采购政策:促进中小企业发展,保护环境等,...
如何投诉物业乱收费?这种投诉方式有哪些法律途径?
1.民事诉讼:业主可以向人民法院提起民事诉讼,要求物业公司退还多收的费用,并赔偿因此造成的损失。在诉讼过程中,业主需要提供充分的证据证明物业公司的乱收费行为。2.行政诉讼:如果业主认为相关政府部门在处理投诉时存在不作为或不当行为,可以向人民法院提起行政诉讼,要求政府部门履行职责或纠正错误。3.仲裁:如果...
省安委办印发通知 加强小区物业安全管理
深化既有建筑外墙及其附属设施安全隐患排查整治,加强对小区建筑物外立面、阳台、窗台等部位巡查,及时消除高空坠物安全隐患。强化小区内校园周边交通安全设施、校园内建筑安全隐患排查,保障师生学习生活环境安全。通知强调,各级各部门要协同配合、共同发力,不断健全完善联合协调机制,切实采取有效措施,确保小区物业安全管理...
...服务群众大民生——济南市人大持续四年推进物业管理工作纪实
执法检查确定了6个方面的重点内容,即“六看六查”:一看法规宣传普及,重点查“谁执法、谁普法”普法责任制落实情况(www.e993.com)2024年10月21日。二看管理体制机制,重点查综合协调机制、考核、联席会议等制度落实及居委会作用发挥情况。三看业主自治水平,重点查业主大会、业主委员会成立、选举及运行情况。四看物业服务质量,重点查物业服务人...
如何筹备和召开业主大会以维护业主权益?这种会议形式有哪些优缺点?
这种会议形式有哪些优缺点?在现代物业管理中,业主大会是维护业主权益的重要机制。筹备和召开业主大会不仅需要周密的计划,还需要对相关法律法规有深入的了解。本文将详细介绍如何有效筹备和召开业主大会,并探讨这种会议形式的优缺点。首先,筹备业主大会的第一步是确定会议的目的和议题。通常,业主大会的主要目的是讨论和...
2024年中国物业服务行业产业链、重点企业分析及投资战略
第一节物业服务行业政治法律环境一、行业管理体制分析二、行业主要法律法规1、《物权法》2、《中华人民共和国物业管理条例》3、《物业管理企业资质管理办法》三、物业服务行业标准1、《物业服务收费管理办法》2、《物业管理条例》四、行业相关发展规划...
重庆市巴南区巴南大道8号5号车库负2-148
对可能存在的影响标的物使用的水、电、物业管理、大修基金等欠费由买受人自行承担,法院不承担上述费用,未明确缴费义务人的费用也由买受人自行承担。十、参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定,不得阻挠其他竞买人竞拍,不得操纵、垄断竞拍价格,严禁竞买人恶意串标,上述行为一经发现,将取消其竞买资格,并追究相关的法律...
有奖答题!生命通道相关法律法规,一文了解!
生命通道相关法律法规在线答题(共12题)第1题(多选题)以下对生产经营场所或者员工宿舍的出口、疏散通道的哪些行为是违法的?A、占用B、锁闭C、封堵(点击上方选项查看答案)点此查看解析正确答案:ABC新修改的安全生产法第四十二条规定,生产、经营、储存、使用危险物品的车间、商店、仓库不得与员工宿舍在同...