如何合理分配宅基地遗产?这种分配的原则有哪些?

1.遵循法律规定首先,必须严格遵守国家和地方关于宅基地的相关法律法规。例如,《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国继承法》都为宅基地的继承和分配提供了明确的法律框架。家庭成员在分配宅基地时,应首先查阅这些法律条文,确保分配过程合法合规。2.尊重遗嘱如果逝者在生前留下了遗嘱,明确指定了宅基地...

如何合理规划宅基地?规划宅基地需要考虑哪些方面?

这包括核实土地使用权证书、了解当地的土地利用规划政策以及遵守相关的法律法规。只有合法合规的宅基地,才能为后续的规划和建设提供坚实的基础。其次,宅基地的规划需要充分考虑家庭成员的实际需求。这包括家庭成员的数量、年龄结构、生活习惯以及未来的发展规划。例如,如果家庭中有老人和小孩,那么在规划时应考虑无障碍设施...

转让农村宅基地需符合哪些条件?

法律另有规定的,依照其规定。《中华人民共和国土地管理法》第二条第三款规定,任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。第九条规定,城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有...

重磅!农村宅基地政策54问,你不知道的有哪些?

目前,国家对农村宅基地管理没有专门性法律法规,相关的法律法规有《中华人民共和国宪法》《土地管理法》《物权法》《担保法》《城乡规划法》《不动产登记暂行条例》等。党中央国务院颁发了一系列政策文件,主要的有:相关的中央1号文件,国务院批转国家土地管理局《关于加强农村宅基地管理工作的请示》(国发〔1990〕4号)...

宅基地因洪灾灭失,能否原址重建?门头沟法院发布法律指引

解答农村村民一户家庭只能拥有一处宅基地即“一户一宅”，其宅基地面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。如果在异地转移安置的过程中，村民获得了新的宅基地，则不再对原宅基地享有使用权，原宅基地由村民委员会收回。3、灾后重建过程中，房屋最高可以修几层？如果新建房屋的高度超过法律、法规等规定的...

农村宅基地上房屋拆除重建需遵守八条规定

小编梳理后认为,根据《中华人民共和国城乡规划法》和《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规和政策规定,房屋翻建确实需要办理手续,只是以前国家管理不规范,导致很多人认为房屋翻建不需要办理手续(www.e993.com)2024年11月22日。农村宅基地上的房屋翻建,需要遵守“三必须”、“五不得”:...

宅基地面积的计算方法是什么?这种土地使用有哪些法律要求?

宅基地是否有建筑物,建筑物的面积也需要计算在内。此外,宅基地面积的计算还需要遵循当地的土地管理法规和政策。不同地区可能有不同的计算标准和方法,因此在实际操作中需要参照当地的具体规定。宅基地的土地使用在法律上有明确的要求。首先,宅基地的使用权通常属于农村集体经济组织成员,非成员一般无权使用。其次,宅基...

全国法院:关于宅基地纠纷的48条裁判规则 附:宅基地保护攻略!

21、在因历史原因没有本案相关地籍档案、当事人也不能提供其宅基地合法有效的原始权属凭证或其他有效证据的情况下,经过实地测量并根据当事人现有宅基地使用情况和房屋现状,确定宅基地使用面积,进而作出被诉确权决定,并不违反法律法规的相关规定。案例文号:(2018)最高法行申3749号...

嫁出村后征地拆迁补偿就没份了?律师:完善法律畅通救济渠道保障外...

赵婧认为,除了新修订的妇女权益保障法,宪法、民法典、农村土地承包法以及《中华人民共和国农村集体经济组织法(草案)》对外嫁女的财产权益保护均有相关规定,因此关键在于充分落实与执行现行法律规定。比如组织法规定,村民自治章程、村规民约以及村民会议或者村民代表会议的决定不得与宪法、法律法规和国家的政策相抵触,不...

...制度?永久基本农田被占用后应该怎样补划?如何申请农村宅基地...

土地违法行为的表现形式主要有哪些?土地违法行为的表现形式主要有:一是非法转让土地的行为。非法转让土地是指买卖或者以其他形式非法转让土地权利的行为,即违反土地管理法律法规的规定,将土地权利完全或者部分、永久或者在一定期限内转移给他人,从而获利的行为。具体包括:买卖土地以及其他一切违反土地管理法律法规的出租、...