不动产登记暂行条例实施细则草案征求意见(全文)
除法律、行政法规另有规定或者为避免遭受损害外,不得将不动产登记簿携出不动产登记机构。不动产权籍图包括宗地图、宗海图和房屋平面图等。第十条不动产登记工作人员承担不动产登记审核、登簿的不动产登记工作人员应当熟悉相关法律法规,具备与其岗位相适应的不动产等方面的专业知识。承担不动产登记审核、登簿的...
名下房产的查询方法和隐私保护措施有哪些?这种查询在法律层面有何...
根据《中华人民共和国民法典》和《中华人民共和国不动产登记暂行条例》,未经房产所有人同意,任何个人或机构不得查询、泄露或使用他人的房产信息。只有在法律规定的特定情况下,如司法调查、税务检查等,相关部门才有权查询相关信息。此外,对于个人查询自己的房产信息,也需遵守相关法律法规,不得滥用查询权限,侵犯他人隐私...
如何缴纳房屋契税?这些缴纳方法有哪些法律依据?
二、房屋契税的法律依据房屋契税的征收和管理主要依据以下法律法规:购房者在缴纳契税时,应确保遵守上述法律法规的规定,避免因违规操作而产生不必要的法律风险。同时,了解当地的契税政策和优惠措施,也有助于合理规划财务,减轻经济负担。总之,房屋契税的缴纳是一个涉及法律、财务和行政程序的复杂过程。购房者应充分了解...
不动产登记政策解读
2.《不动产登记暂行条例》第十八条“不动产登记机构受理不动产登记申请的,应当按照下列要求进行查验:(一)不动产界址、空间界限、面积等材料与申请登记的不动产状况是否一致;(二)有关证明材料、文件与申请登记的内容是否一致;(三)登记申请是否违反法律、行政法规规定。”3.《不动产登记暂行条例实施细则》第十五条“...
重磅!农村宅基地政策54问,你不知道的有哪些?
目前,国家对农村宅基地管理没有专门性法律法规,相关的法律法规有《中华人民共和国宪法》《土地管理法》《物权法》《担保法》《城乡规划法》《不动产登记暂行条例》等。党中央国务院颁发了一系列政策文件,主要的有:相关的中央1号文件,国务院批转国家土地管理局《关于加强农村宅基地管理工作的请示》(国发〔1990〕4号)...
主观题:如何解答刑法/刑诉/民法/民诉学科案例分析题?
张杰(刑事法律进阶案创06至09)李世阳(刑事法律进阶案例01)赵姗姗(刑事法律进阶案侧04、17、18、21、22)刑法中的问题大多具有一定的争议,且往往存在多种不同的观点,因此,国家统一法律职业资格考试的刑法案例分析题历来较为注重考查考生掌握不同学说观点并基于各种学说观点分析处理案件的能力(www.e993.com)2024年10月21日。鉴于此,要在法考中...
江门首宗!这一集体经营性建设用地,成功入市摘牌!最新效果图曝光→
第十四条以出让、出租或作价出资(入股)方式入市的,农村集体经营性建设用地使用权最高年限,不得超过国家规定的同类用途国有建设用地使用权出让、出租或作价出资(入股)最高年限,法律另有规定的除外。第十五条本办法所称农村集体经营性建设用地使用权出让,是指农村集体经营性建设用地所有权人将农村集体经营性建设用地...
我省《关于不动产登记历史遗留问题处理意见的通知》解读
农村不动产确权登记历史遗留问题适用于省自然资源和规划厅2020年7月16日印发的《关于农村不动产确权登记历史遗留问题处理意见》(琼自然资规〔2020〕7号),城镇个人自建房和商品房住宅项目具有本质属性区别,需另行根据相关法律法规规定申请办理登记,不适用于该修订稿。
国家层面法律及法律解释、政策
第十九条??对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会...
...领域不动产投资信托基金(REITs)项目常态化发行的通知》答记者问
因此,《通知》坚持市场化、法治化精神,聚焦宏观政策符合性、投资管理合规性、回收资金使用等推荐重点,改进项目申报要求,确保有据可依、有章可循。常态化发行阶段,国家发展改革委不再对项目未来收益率提出要求,更多交由市场自行判断、自主决策;不再对国资转让等法律法规已有明确规定的转让事项作出要求,改由企业依法依...