承租人能否行使“法定优先承租权”,人民法院如何审查?

二、优先承租权诉请的表述及对诉请的审查路径对优先承租权性质的认定将影响当事人诉请表述与人民法院对诉请的审查。学术界对优先承租权的法律性质持有不同意见,主要观点可以归纳为缔约请求权说、形成权说和债权物权化说。笔者认为,结合条文表述与立法初衷,宜将民法典规定的优先承租权定性为形成权。若认定为形成...

最高人民法院民事案件申请再审指南

第十二条涉外民事案件中的外国当事人向最高人民法院申请再审,申请人为外国人的,应当提交护照等有效入境证件的复印件;申请人为外国企业或者组织的,应当提交经其所在国公证机关公证,并经中华人民共和国驻该国使领馆认证的或者履行中华人民共和国与该国订立的有关条约中规定的证明手续的商业登记、代表人或者负责人身份...

全国人民法院:关于涉“违约责任”纠纷的45则裁判要旨

2016-18-2-091-001/民事/房屋买卖合同纠纷/最高人民法院/2015.10.08/(2015)民一终字第180号/二审裁判要点借款合同双方当事人经协商一致,终止借款合同关系,建立商品房买卖合同关系,将借款本金及利息转化为已付购房款并经对账清算的,不属于《中华人民共和国物权法》第一百八十六条规定禁止的情...

关于“宪法知多少”的调查问卷

人民代表大会制度[2票]50.00%生产资料公有制[0票]0%10、您认为法院可不可以直接依据宪法审判案件?可以[1票]25.00%不可以[1票]25.00%不清楚[2票]50.00%11、宪法规定,既是我国公民基本权利,同时也是公民基本义务的是?劳动权[4票]100.00%选举权[0票]0%监督权[0票]0%...

最高院:代人还款《承诺书》不要这样写,否则责任比保证人还重!

日常生活中,经常会碰到替亲戚或朋友向第三人还钱的情形,有的会出具《承诺书》,写明如果亲友还不了钱愿意代还。那么,类似表述的承诺书是保证吗,要承担什么责任?人民法院案例库入选案例《王某诉某物权融资公司、刁某、张某、某物业公司民间借贷纠纷案》中明确:...

法答网精选答问(第五批) - 中华人民共和国最高人民法院

从立法技术上看,刑法条文中对选择性罪名采用顿号分隔方式进行并列列举,如破坏界碑、界桩罪,走私、贩卖、运输、制造毒品罪等,而偷越国(边)境罪并未采用此种表述方式,也说明该罪并非选择性罪名(www.e993.com)2024年12月20日。咨询人:最高人民法院刑五庭毛洁答疑专家:最高人民法院刑五庭王秋玲...

重磅新规!北京高院、劳动仲裁委2024.4.30发布审理劳动争议案件...

(2)仲裁结果为给付金钱,当事人不服起诉,一审人民法院认定不应给付金钱,判决主文表述为“无需支付”;一审人民法院认定应当给付金钱,则将给付金钱内容写入判决主文,不应写驳回当事人的请求;一审人民法院认定应当给付金钱但具体数额应调整,则在一审判决主文中写明经调整后需给付金钱的数额。

民间借贷纠纷审理依据:逾期利息与违约责任|约定|合同法|贷款人|...

六、上海市高级人民法院《关于审理借款合同纠纷案件若干问题的解答》13、借款人逾期还款应承担的违约责任,在裁判文书中应如何规范表述的问题目前对借款人逾期还款应承担的违约责任,法院在裁判文书中往往存在多种表述,如支付“逾期利息”、“逾期罚息”、“违约利息”、“迟延利息”、“逾期还款的违约金”等,不够规范...

姚振华被拘留?深圳市罗湖区人民法院回应:是表述有误

为此，《证券日报》记者联系深圳市罗湖区人民法院进行求证，法院在11月10日下午回复记者并在微博公布，“近日，我院出具的关于深圳市宝能投资集团有限公司劳动争议执行案《查证结果通知书》表述有误，已予以纠正，并向当事人致歉。下一步，我院将对相关责任人进行严肃处理，并进一步加强管理，提高工作质量。”事情的...

《九民纪要》后,法院裁判文书关于利息计算的表述一览

河南省平顶山市中级人民法院民事判决书（2019）豫04知民初102号一、河南有色汇源铝业有限公司于本判决生效之日起十五日内,向北京华索科技股份有限公司支付拖欠的项目效益分享款项2252218.76元及该款项的利息损失(以2252218.76元为基数,从2019年11月5日至全额给付之日,按全国银行间同业拆借中心公布的贷款...