福州:新房项目预售资金应全部进入监管账户,监管额度不高于工程总...

《办法》规定监管额度内的资金必须用于本项目工程建设,包括本项目建设必需的建筑材料、设备、施工进度款以及保证工程按时交付所必需的相关支出。工程款中的人工费(工资费)可依据《福建省工程建设领域农民工工资专用账户管理暂行办法》相关规定,单独拨付到农民工工资专用账户。监管额度内的资金,在该商品房项目完成不动产产...

江苏泰州姜堰区:监管资金账户冻结后仍可支付工程款和退房款等

商品房预售资金监管账户被人民法院冻结后，房地产开发企业、商品房建设工程款债权人、材料款债权人、租赁设备款债权人等请求以预售资金监管账户资金支付工程建设进度款、材料款、设备款等项目建设所需资金，或者购房人因购房合同解除申请退还购房款，经住建部门审核同意的，商业银行应当及时支付，并将付款情况及时向人民法...

福建泉州拟修订商品房预售资金监管规定:设农民工工资专用账户

商业银行、政策性银行(以下简称监管银行)配合住建主管部门和被授权委托的事业单位(以下统称住建主管部门)共同做好商品房预售资金监管工作,按照住建主管部门的审批意见及时拨付进度款项,配合预售资金监管检查工作,实时提供监管账户出入账信息等相关资料。(三)建立预售资金监管银行名单,凡在本市辖区设立银行或分支机构,具...

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第6#幢(楼),第8#、11#幢(楼)的商品房预售资金监管账户,账户内资金系被执行人茂林房地产公司预售房产所得,应优先支付该房产所在工程建设,如不及时支付,将无法保证工程建设正常进行。

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在保全阶段,保全人若申请提出保全被保全人的商品房预售款账户,人民法院应当对该在建工程施工情况、建筑材料购买情况、工人工资支付以及税费支付等情况作出严格审查,在保证建设工程施工正常进行的情况下,方可采取保全措施,且尽量不采取全部冻结账户资金的方式。即使是在执行阶段,也应在设立该账户的目的已经实现后,或账户...

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本院认为,本案争议的焦点是东营中院冻结商品房预售资金监管账户是否正确(www.e993.com)2024年11月14日。商品房预售资金,是开发商将正在建设中的商品房出售给购房者,购房者按照商品房买卖合同约定支付给开发商的购房款。《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十五条第三款规定:商品房预售所得款项,必须用于有关的工程建设。《***办公厅关于继续做...

5月1日起! 厦门执行商品房预售资金监管新政

(四)施工单位、监理单位盖章确认的按对应年度建筑工程综合平米造价指标计算的总造价表、分幢造价核算表。第六条监管协议由市住房和建设局、房地产开发企业和监管账户开立行三方签订,协议明确预售资金收存和使用方式、应留存额度、各方权利义务和违约责任。

...上海证券交易所对公司2023年年度报告的信息披露监管工作函的回复

1、云南国轩建筑工程有限公司公司与云南国轩建筑工程有限公司(以下简称云南国轩)2022年发生业务往来,销售电线电缆共计790.63万元,近两年相关交易及往来情况如下:单位:万元、%■云南国轩未按照合同约定支付货款,公司于2023年3月提起诉讼,2023年法院终本裁定云南国轩无可执行财产。云南国轩终本案件较多被限制高消费、...

辽宁营口:拟从明年起 对新挂牌土地、已供地未办施工许可项目全部...

(一)加强商品房销售监管开发企业对商品房销售行为负总责,应在售楼现场明显位置公示《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。销售现场的项目位置示意图、绿化效果图、沙盘均应与实际规划一致,不得超前规划、透支预期、过度渲染,有关房地产项目...

北京拟推商品房预售金监管新规,专家:加强政府监管防烂尾楼

而对于开发企业就监管额度内资金提出的用资申请,则由监管银行进行初审并提交住建部门同意后方得支取。监管账户中监管额度内的资金不同于房地产开发企业自有资金,应当专款专用,必须用于有关的工程建设,包括项目建设必需的建筑材料、设备和施工进度款等相关支出。