租房8年退租后被收损耗费,房东:家具家电老化要收维修费,律师:收取...

#租房8年退租后被收损耗费##我要找律师#租房8年退租后被收损耗费,房东:家具家电老化要收维修费,律师:收取损耗费无法律依据据小强热线报道,潘女士一家在杭州租了一套房子,住了8年。她说房东是一位50多岁的大姐,她们相处得很好,一直是当亲人看。最近潘女士买了房子,准备退租,没想到房东要收一笔房屋损...

租房避坑,这份法律锦囊请收好

现实生活中,房东因房屋磨损、家具家电损耗等为由不退还租客押金的情形常有发生。针对这一现象,李志员表示,民法典第七百一十条规定,承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任,“这里所说的‘损耗’,指的就是租赁物正常磨损、挥发、氧化或者其他功能的退化或者降低的情...

如何申请公租房并购买家具?这种申请流程有哪些具体要求?

首先,申请人需要向当地的住房保障部门提交申请,通常需要提供身份证明、收入证明、家庭成员信息等相关材料。申请过程中,申请人需确保提供的所有信息真实有效,因为住房保障部门会对申请人的资格进行严格审核。审核通过后,申请人将进入公租房的轮候名单,等待房源分配。一旦有合适的房源,申请人将收到通知进行选房。公租房...

整屋定制的欧派家具延迟交付一个多月,导致顾客无奈继续租房住...

对此,济南星艺装饰有限公司一负责人告诉记者,顾客张先生订购的家具发货之后,在运输途中出现意外损坏,按照合同,公司也需要承担相关损失,并重新发货,这样一来交付家具的时间便推迟了,目前承诺顾客在6月26日之前将家具送到。“我们对张先生赠送了礼品以表歉意,同时我们也提出可以将样品家具交给张先生临时使用,但是张先生...

租房期间物品发生损耗怎么赔?北京一中院提示租客合理使用租赁物

因此,在符合约定的使用方法或租赁物性质的前提下,承租人使用租赁物产生的损耗,常见的包括地面磨损,家具、电器老化,厨房污渍,沙发表面起球等,都属于正常使用的合理损耗,承租人不应当承担赔偿责任。不合理使用租赁物致使租赁物受损的,承租人应当承担赔偿责任

上海租客自购家具电器,退租时变成房东买的,还让租客赔家具损耗

说起来就是件租房的事,合同到期要退租退押金时,房东找理由要扣下押金(www.e993.com)2024年11月17日。租客认为理由是不成立的,因为这些东西都是自然损耗,而且屋里也没有什么东西,然而房东非说花大价钱买来的,2500元的押金是一分钱都不想退给租客。不退押金还不算是过分的,关键还让租客掏钱付水电费,不付就不让租客搬走。

公租房有哪些配置?您需要添置哪些家具家电

03:39面对同一件事,董宇辉和老东家做法截然相反03:36文字是有般若的,董宇辉口若悬河,靠的不是头脑,而是“本能”04:51同样都是武力值超群,为何项羽和孙悟空的结果却天壤之别?02:05与辉同行10月10余项数据出炉,以后“拍脑门”胡编乱造怕不行了

提灯定损房东被行拘:租房合理使用下的损耗不用赔!

那么，若是租客租房之后正常使用，并无故意破坏行为的，租客不需要承担责任。具体来说，比如房屋地面磨损、墙面非人为破裂、家具电器老化、厨房卫生间使用污渍等，这些都属于合理损耗的范畴。在前述案件中，房东“提灯定损”，对于墙面开裂、轻微刮花等都要求租客赔偿，这显然不符合法律规定。难怪网友戏称该房东列出的“...

退租后房东不退押金?物品损耗谁承担?法官详解房屋租赁纠纷

我国《民法典》第七百一十条规定：承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。法官解释，此处的“损耗”，即合理损耗，是指租赁物的正常磨损、挥发、氧化或者其他功能的退化或者降低的情形。包括地面磨损，家具、电器老化，厨房污渍，沙发表面起球等。对于这些合理损耗，...

合同条款模糊不清 判断损耗成糊涂账:房屋退租定损谁说了算

“我们摆放鞋架的地方有一些污渍,其他墙面也蹭了一些,要扣2500元。”王先生介绍,入住前墙面确实没有这样的污渍。“可我觉得这是正常的居住损耗。”对于中介提出的定损结果,王先生认为很不合理。他在网上查找本地商家了解,粉刷这样污损的墙面,仅需几十元的材料费和几十元的人工费。“我把商家的截图发给中介看过...