「济南」第四代住宅指引出台,令人浮想联翩……
可见,全国各地对于第四代住宅在密度、计容、阳台、庭院、间距等方面给予政策扶植,其初衷是空中花园,是立体绿化,而非简单的面积附赠、产品差异化及营销噱头。看导向:四代宅≠高品质早在2016年1月1日,山东省住建厅就实施了绿色建筑设计和评价标准。2021年7月1日,又修订实施了新版《绿色建筑设计标准》DB/T5...
第四代住宅的“杀伤力”,在天津要打折扣!
目前来看,四代住宅的利弊都很明显。利好是:●生态住宅,全新生活方式。有的甚至能做到360°观景大露台,还可以LDKBG一体化设计,把室内客餐厅、厨房与室外的阳台、花园整合成开放式一体化融合空间。还有超大公共庭院空间,让公区无界延展。这种多元的生活场景体验和情绪价值,很诱人。●提高得房率,加量不加价。四代住...
嘉定华润华发时代之城利弊(优点、不足)分析,一文读懂时代之城
这里集健身、游泳、瑜伽、私宴、空中花园等于一体,可以为城市精英带来一次质感生活的全然焕新与高端享受。时代之城会所效果图「华润华发时代之城」售楼处电话??:400-886-1552这些丰富的生活场景,则由两条景观轴线串联:一条是约300米的连续花园轴;一条是约600米的日常漫步街区。与此同时,项目在街角处还打造了...
海量财经丨探访济南首个整盘“第四代住宅”,200平米以上受欢迎...
关于“第四代住宅”的定义,高健表示,家有花园,户户享庭院是“第四代住宅”的典型特征,通常通过增设“挑空露台”“空中庭院”等方式,为住户增加一定面积的独立空中庭院,“‘第四代住宅’并没有标准定义,是市场创新的产物,是一种差异化的住宅产品。”同时,高健介绍,《山东省高品质住宅开发建设指导意见》提出要“...
第四代住宅,是南京楼市的救命稻草吗?
◎第四代住宅空中花园分类1业主私享户内花园通俗来说,就是每家每户都有一个私家花园,让庭院不再是洋房和别墅的专利。2户内花园+共享花园这种是既有空中院落,又有空中公共休息庭院,增加了邻里之间的互动。笔者不禁好奇,这不是八九十年代板楼带平台的plus版么?
探访济南首个整盘“第四代住宅”,200平米以上受欢迎 500万起步
为了激励房企在高品质住宅建设上创新实践,国内不少城市都针对“第四代住宅”制定了相应的鼓励政策,如“空中花园”“空中共享平台”面积不计容或部分计容,已经成为主流(www.e993.com)2024年9月11日。5月13日,济南市自然资源和规划局印发《济南市建筑工程容积率计算细则》,提出了对“第四代住宅”容积率方面政策,明确了入户花园、空中花园等半开敞空间...
第四代住宅政策背景下的产品研发思路 | 南宁站
d.户内空中花园出挑宽度应≥2.4m且小于6m;e.其余不涉及方案方向性条款不再此作赘述。综上,对于新政内容,可以说利弊参半,机遇与风险并存。02研发方向我们说,第四代住宅是对第三代住宅的创新与反思。在某种程度上,第四代住宅的出现拉近了人与人之间的交往,提升了人们居住体验,是人们美好诗意栖居的真实写照...
美国为什么没办法建设未来第五代住宅?
住房走到今天,已经历了三代:第一代茅草房;第二代砖瓦房;第三代电梯房,包括到目前为止的所有住房;目前大家都认同了第四代.庭院房,其主要特征是:每层都有公共院落,每户都有私家庭院,可种花种菜遛狗养鸟,可将车开到空中家门口,建筑外墙长满植物。市场上炒作最火的代表就是第四代住房由清华大学建筑研究院设计...
黄静娴缔造旧金山空中花园
公寓五楼的空中花园,可谓旧金山市中心的“飞地”,绿树、假山、木质地板铺就的回廊以及郁郁葱葱的攀援植物,巧妙地融入了移步换景中国园林意境,是舒适生活和高效实用的完美结合。人们在这里不仅可以三五小聚、商务洽谈,疲劳的时候更可以去SPA室享受香熏沐浴。不单如此,SomaGrand还提供完善的运动空间、咖啡吧、每月品酒...
数据剖析:上海近郊购物中心迭代样本研究报告
4、处于强势的人口导入区,周围中高档小区与商办楼密布,产城日趋融合;5、知名商业地产集团与团队投资运营;6、依托历史文化悠久的古镇发展起来,七宝镇和莘庄镇均有千余年的历史。明日之星呼之欲出嘉定区目前虽然尚暂无年营业额超过20亿的店王级项目,但既符合外环近郊购物中心王中王六大特性,又集诸多创新于一身...