增加租赁住房有效供给的现实困境和优化路径研究

20世纪70年代末,联合国有关机构将居民的居住水平分为三个层次:一是最低标准:每人一张床位,并且人均居住面积达到2平方米;二是文明标准:每户一套住房,并且人均居住面积达到8平方米;三是舒适标准:每人一个房间,人均居住面积10平方米以上。这实际上对应着不同层次的居住需求数量。租赁需求可以按照需求特征分为过渡性需...

浅析居住权及其在司法审判中的效用

居住权人可以直接使用房屋;(2)居住权具有排他性,非经居住权人同意,任何人不得对居住权进行干涉,任何人侵害居住权时,居住权人均得对之行使物权请求权,以回复居住权应有的圆满状态,构成侵权的,居住权人有权请求损害赔偿。

张怡恬:农民工与居住权

比如就某一地区来讲,是集中解决农民工的居住问题还是分散解决居住问题,要看该地区的产业特点、农民工的数量与分布、收入水平等,归根到底要看市场需求,由市场说了算。另外,有些地区以政府主导、财政出资的形式建设农民工廉租住房,这对于解决农民工居住权问题有很大的积极意义。但也应考虑,建设农民工廉租住房,虽然改善...

促进共有产权住房稳健发展的思考

共有产权住房是产权住房,家庭购房后必须可以获得产权份额的增值收益才有购买的积极性。如果共有产权住房未来不能在市场上实现价值,或仅能在“局部市场”中实现不完全价值,则相当于家庭购买共有产权住房仅购买了一个“长期居住权”,家庭可能更倾向于长期租赁,而不是购房。所以共有产权住房必须能在市场上实现产权价值,...

在资产积累和可承担性之间:共有产权房的现状、挑战及出路

[参考文献][1]马秀莲.共有产权房的现状、问题与出路[M].社会体制蓝皮书:中国社会体制改革报告No.8(2020).北京:社会科学文献出版社,2020.[2]邓小鹏,莫智,李启明.保障性住房共有产权及份额研究[J].建筑经济,2010(3).[3]吕萍,修大鹏,李爽.保障性住房共有产权模式的理论与实践探索[J].城市发展研究,2013...

韩启德:探索进城落户农民宅基地有偿退出机制

关键词进城农民宅基地有偿退出中图分类号F320.1文献标识码A中共十八届三中全会提出“保障农户宅基地用益物权,改革完善农村宅基地制度”(www.e993.com)2024年11月14日。中央全面深化改革领导小组第七次会议审议了《关于农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革试点工作的意见》,强调对宅基地制度改革的试点条件和范围...

金融支持防灾救灾:国际经验及借鉴

日本“灾害复兴住宅融资”包括灾后自建住宅融资、灾后购买住宅融资、灾后修缮住宅融资、灾后宅地融资等多种产品,凡是受灾的本国居民及获得日本永久居住权的外国居民,包括受损住宅的所有者、居住者、租赁人以及以上受灾者的亲属,均可提出融资申请。与日本商业性金融及其他金融产品相比,日本政策性金融在支持灾后重建上具...

锂电池成本爆降97%,谁是头号功臣?|电池|电池组|锂电池|锂离子...

参考文献:1.httpspubs.rsc/en/content/articlelanding/2021/EE/D1EE01313K2.httpsscitechdaily/analysis-reveals-plunge-in-lithium-ion-battery-costs-further-steep-declines-possible/锂电池要被取代了?

马科斯的华人同化政策与菲律宾华人社会的嬗变(1975-1985)

对于其他滞留逾期游客的居留权问题,马科斯总统又规定,经移民局调查之后,将尽快予以解决。1787名逾期游客从此获得在菲的居住权,身份改变后的逾期游客不但可以永久居住,而且从事职业合法化。在1977年2月,马科斯政府又批准了119名逾期游客的居留权[12]。长期以来,因无合法身份而滞留菲岛的逾期游客引发国家间的外交争端...

维吾尔族流动人口特点、存在问题及对策|少数民族|少数民族地区|...

参考文献:[1]张继焦.城市的适应——迁移者的就业和创业[M].北京:商务印书馆,2004.[2]陶斯文.四川少数民族流动人口研究[M].北京:民族出版社,2007:27-28.[3]张善余,曾明星.少数民族人口分布变动与人口迁移形势[J].民族研究,2005(1)....