如何理解房地产市场的多样性?这种多样性对购房者有哪些影响?

在经济繁荣时期,房地产市场通常表现活跃,房价上涨较快;而在经济衰退时期,房地产市场则可能出现低迷,房价下跌。购房者在不同经济周期下,需要采取不同的购房策略。例如,在经济繁荣时期,购房者可以考虑投资增值潜力较大的房产;而在经济衰退时期,则可以考虑购买价格相对较低的房产,等待市场复苏。为了更直观地展示房地产市...

深度解读!超6亿银发精准流量,剖析40+泛银发人群赛道的三类机会与...

??东北三省老化经济方兴未艾。老化经济主力消费人群的一大特点是慢病率发病率的快速增长,其中心血管疾病发病率排在首位。分析发现,老龄化程度排名前五的东北三省辽宁、黑龙江、吉林,心血管健康程度得分显著低于其他各省份。身体机能的衰退叠加慢性病高发以及中重度老龄化社会,使得东北三省银发消费参与者对健康管理相关服务和...

超30万亿消费规模下,低龄VS高龄、他VS她、共性VS个性的市场机会

??东北三省老化经济方兴未艾。老化经济主力消费人群的一大特点是慢病率发病率的快速增长,其中心血管疾病发病率排在首位。分析发现,老龄化程度排名前五的东北三省辽宁、黑龙江、吉林,心血管健康程度得分显著低于其他各省份。身体机能的衰退叠加慢性病高发以及中重度老龄化社会,使得东北三省银发消费参与者对健康管理相关服务和...

理论研究 | 杨保军、陈明:中国城镇化发展特征和转型趋势

生存型需求包括选择高品质生活、高性价比的城市,选择高收入、有发展空间的就业,选择具有保值、增值能力的住房,关注子女优质的教育资源,需要提供可承受的健康、医疗与养老服务,以及拥有更多可支配时间的自由等。体验型需求包括观影、观剧、观展等娱乐文化需求,关注交往和交流的空间,希望有更多独处与私密的空间,提供更多健...

王一鸣谈经济下行期资产负债表的调整及影响(城市中心“名家大讲堂...

王一鸣主任指出,资产负债表受损对宏观经济的影响体现在导致有效需求不足、居民储蓄意愿增强、价格下行压力增大、金融资源配置效率下降以及区域经济分化加剧等方面。通过对比国外资产负债表衰退的典型特征和非典型特征,王一鸣主任提出了完善宏观政策推动经济回升向好的几点建议。

解释城市|你的城市处于繁荣期还是衰败期?看哪些因素?

一、城市兴衰有何规律可循?提起周期理论,很多人可能首先会想到商业周期(businesscycle),一个企业或一国经济通常会经历繁荣、衰退、萧条和复苏四个阶段(www.e993.com)2024年11月18日。周期律似乎是宇宙间永恒不变的定律,从日出日落、月盈月缺,到生老病死、新陈代谢,都是周期律在支配。城市作为各类具有周期性特征的主体进行活动的场所,同时也是...

流动世界的人与物:突破边界的城市史研究

传统城市化大致相当于城市发展的初期和中期阶段,其主要特征是:人口和经济活动由农村向城市集中;城市规模由小到大,逐级递进;城市的空间布局以单核或单中心为主;城市周边地区发展迟缓,郊区完全处于依附地位,且往往是城市兼并、扩充辖区的预留空间。这是我们比较熟悉的城市发展阶段,因此可称之为“传统城市化”,它是城市...

盛松成宋红卫:房地产业新趋势与商业银行新机遇

新阶段将会有五个方面的变化趋势：一是新房规模收缩，人房转化比稳定在0.2-0.3；二是二手房交易成为主导；三是资产价格重构，优质资产才具备保值和升值的潜力；四是城市更新成为新的发展趋势；五是保障住房体系将进一步完善，成为住房体系重要支撑。在我国房地产市场特征、运行模式都将发生较大变化的同时，银行作为房...

边兰春:城市更新不仅要升级物质空间,还要重塑生活方式

特征一:不仅需要超越城市化进程中的增量开发与存量更新的认识,还需要应对城市转型发展、注重机制转变、探索更新模式,并以实现全生命周期、可持续更新理念下城市健康运营为根本目标。特征二:在城镇化上半场,城市更新伴随城市外延扩张与土地增量开发,以土地经济为基础的增量开发模式难以避免地形成了对土地财政的高度依赖;在...

2023年,北上广深的人口都在净流出,他们去哪了丨数据说话

而排队数据、电商购买金额数据、拥堵程度、应用使用人数等数据和人口迁徙数据的相关性表明,人口迁徙数据可以与许多能够体现各个城市经济活跃程度的高频数据相互印证,而这些数据也从不同侧面反映了我们在前文发现的特征——中国的人口在城市间的分布格局,似乎出现了重构的迹象。大城市持续吸引人口的趋势,在2022年停滞后,202...