农村自建房常见的法律纠纷有哪些?

宣布开庭，核对当事人身份，宣布合议庭成员，告知当事人权利义务，询问是否申请回避；法庭调查，当事人陈述案件事实；举证质证，告知证人的权利义务，证人作证，宣读未到庭的证人证言，出示书证、物证和视听资料，双方当事人就证据材料发表意见；法庭辩论，各方当事人就有争议的事实和法律问题，进行辩驳和论证；法庭调...

转发省侨办省国土资源厅省农垦总局关于国有农场土地确权与登记...

(八)国有农场的土地权属和界线明确,由于历史等方面原因,土地被其他单位和个人挤占使用的,原则上应予退还。确实一时难以退还的,可在确认国有农场土地权属的前提下,与农场方面协商,采取借用、承包、租赁或股份合作的方式继续使用土地;确实无法退还的,可以采取土地调换或依照土地管理法律、法规的规定办理用地和补偿手续的...

农村土地纠纷解决途径有哪些?

1.协商解决协商是解决土地纠纷的首选方法。通过双方或多方之间的直接对话,寻求共识和妥协,可以快速有效地解决问题。协商过程中,应确保所有参与方都有平等的发言权,并尽可能达成双方都接受的解决方案。2.村委会调解村委会作为基层组织,具有调解村民之间纠纷的职能。在土地纠纷中,村委会可以介入,通过听取各方的意...

转发省侨办省国土资源厅省农垦总局关于国有农场土地确权与登记...

(八)国有农场的土地权属和界线明确,由于历史等方面原因,土地被其他单位和个人挤占使用的,原则上应予退还。确实一时难以退还的,可在确认国有农场土地权属的前提下,与农场方面协商,采取借用、承包、租赁或股份合作的方式继续使用土地;确实无法退还的,可以采取土地调换或依照土地管理法律、法规的规定办理用地和补偿手续的...

农村土地租赁政策有哪些?

如果在土地租赁过程中发生纠纷,双方应首先通过协商解决。协商不成时,可以向当地农村土地承包经营权流转服务中心或人民法院提起诉讼,依法维护自己的合法权益。通过以上内容,我们可以看到,农村土地租赁政策涉及多个方面,旨在保障土地资源的合理利用和农民的合法权益。了解这些政策,对于有意向进行农村土地租赁的个人或企业来说...

房地产开发企业土地收回纠纷:行政原因导致闲置土地有哪些政策?

此外,因行政原因调整规划、军事管制、文物保护或不可抗力等原因导致土地无法按照原规划建设条件动工建设的,在土地使用权人同意协商的情况下,可以采取协议有偿收回的方式处置(www.e993.com)2024年11月19日。自然资源部对此作出了相关政策性规定。在协议收回土地使用权时,应遵循协商一致和合理补偿的原则。市、县自然资源主管部门应在调查认定的基础上...

国有土地上房屋征收与补偿条例释义_霍邱县人民政府

第三条??房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。第四条??市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府确定的房屋征收部门(以下称房屋征收部门)组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府有关部门应当依照本条例的规定和本级人民政府规定的职责分工,互...

湖北枣阳法院司法建议规范土地流转

据了解，枣阳市法院七方法庭在办理两起土地承包经营权纠纷案件中，发现双方当事人签订的《土地流转承包合同》违反了相关法律规定。审理中，双方当事人虽未能达成调解协议，但通过法官释法明理，双方都对相关法律法规有了充分的认识。两案判决后，经联动镇、村干部进行判后答疑，促使双方达成和解协议并自动履行。“解决...

重磅!农村宅基地政策54问,你不知道的有哪些?

一是土地性质不同:农房建设占用集体所有土地,商品房则占用国有建设用地。二是取得方式不同:农房只允许符合条件的农村集体经济组织成员申请取得宅基地进行建设,商品房是由具有房地产开发资质的企业取得国有建设用地开发建设。三是土地使用年限不同:现行法律和政策没有具体规定农村宅基地使用权期限;商品房用地的土地使用...

中部农村两家人争地,拿出50年代和80年代土地证对质,法院不受理

二、“处理就是稀里糊涂,双方都让一点”陌生的乡土:在您看来,现在农村普遍面临的法律问题有哪些?刘磊:农村面临的法律问题还是比较多的,很难一概而论。常见的纠纷主要有离婚纠纷、赡养纠纷、邻里纠纷、借贷纠纷、合同纠纷、人身损害赔偿纠纷、土地纠纷等等。