事关既有住宅自主增设电梯,成都发布新政

已缴存住宅专项维修资金的，可按有关规定申请使用增设电梯业主的住宅专项维修资金；已缴存住房公积金的，可按有关规定申请提取住房公积金；鼓励社会公益投资、养老产业企业、金融机构和其他合法资金参与既有住宅自主增设电梯工作。在保障措施方面，《实施意见》明确了要加强组织领导。各区（市）县政府（管委会）负责本辖区范...

市住建局通知!事关住宅小区老旧电梯更新

属于已售公有住房小区的,需先取得公有住房售房单位出具的,本次电梯换新、改造可使用单位提取的专项维修资金具体金额的相关证明(详见附件5);公有住房售房单位需根据本单位实际情况,兼顾公平原则,统筹安排、合理分配单位提取的专项维修资金。(二)老旧电梯换新、改造使用专项维修资金后,业主分户账专项维修资金余额不足...

老旧小区改造迎来好消息?政协委员建议二层以上统一安装电梯

第一,对老旧小区加装电梯出台“法律法规和国家标准”。把这加装电梯的事儿纳入重点项目工程,出台个法律规定,明确老旧小区加装电梯的合法地位。只要这加装电梯符合《民法典》的规定,同时又不会对楼栋主体造成危害,相关部门就应该给批准。第二,得想办法筹集资金。这老旧小区加装电梯的钱可不是小数目,得靠企业、单位、...

2024年起,加装电梯潮来了?发改委明确,两类人身价或统统迎补涨

有了成熟的样板，要加快推进电梯加装工作，还得法律来做保障，目的就是扫清阻碍电梯加装的人为因素。2023年9月开始施行的《无障碍环境建设法》，为老小区加装电梯开启了新篇章，明确规定：房屋所有权人应当弘扬中华民族与邻为善、守望相助等传统美德，加强沟通协商，依法配合既有多层住宅加装电梯或者其他无障碍设施。在...

事关北京老楼加电梯 官方答疑来了→

答:老楼加装电梯,前提是科学、合理、安全,只有如此,才能保障居民日后的出行安全。按照本市政策,拟为既有多层住宅加装电梯的,在启动前,必须先做一次前期调查与可行性评估,调查是否有影响加装电梯的客观条件存在,如楼间距、现状道路宽度、既有供电条件等,并据此出具一份以评级方式显示的可行性评估初步结论,也就是市民...

老小区装电梯,没装的想装、装了的后悔?看透这8点告诉你真相!

在老旧小区安装电梯会存在八个问题,第一点:法律问题,首先是业主的权益保护和平等自愿原则(www.e993.com)2024年11月27日。《民法典》293条规定:“建造建筑物的,不得违反国家有关工程建设标准,不得妨碍相邻建筑物的通风,采光和日照。”这是法律对业主享有的既有通风、采光和日照权的保护,如果加装电梯有违此规定且相邻业主明确不同意,则不能安...

20多岁“高龄”电梯仍不退休 “换梯”为何比“装梯”更难?

相关数据显示,广州现有住宅电梯近8万台,15年以上老旧电梯占比接近40%。尽管国内没有关于电梯报废的统一标准,但根据北京、浙江、福建等地的规定,单部电梯的使用年限建议为15年;若有备用梯,则为18年。从老旧电梯的现状来看,部分老旧电梯的生产厂家已倒闭或部分型号的老旧电梯已停产,在使用过程中如果出现故障,因无法...

全国政协委员聂竹青发声:关爱老人从加装电梯开始丨两会连线

出台法律法规明确老旧小区安装电梯的合法地位,只要满足《民法典》规定条件,同时确保加装施工不会对房屋主体结构安全造成危害,相关部门就应该同意审批。同时要做好关于电梯的一揽子制度机制建设,包括制定生产电梯的国家标准、电梯招标采购办法、保养维护制度、报废更新流程等等,确保老旧小区加装电梯的各个环节都符合相关的国家...

不用争了?2024年起,老旧小区或统统加装电梯,几大原因很现实

一、加装电梯的好处：①普惠老龄化人群老旧小区居住群体多数都是老年人，尤其是上了年纪的老年群体，他们本就腿脚不便，如果家住五六楼，没有电梯，生活就如同牢笼。有了电梯以后，他们的出行更方便了，既增加了运动，又舒缓了心情。②改善“老破”居住环境，可能带来增值因为没有电梯，一些城市“老破小”老房...

关注全国两会代表关于加装电梯、旧梯换新、禁止电动车进入电梯等...

全国人大代表、安徽省市场监管局局长韩永生:探索新模式,破解老旧住宅电梯更新难题今年的政府工作报告提出,稳步实施城市更新行动,推进“平急两用”公共基础设施建设和城中村改造,加快完善地下管网,推动解决老旧小区加装电梯、停车等难题,加强无障碍、适老化设施建设,打造宜居、智慧、韧性城市。