如何处理房屋拆迁问题?这些解决方案有哪些法律依据?
这包括检查拆迁方是否持有合法的拆迁许可证,以及拆迁行为是否符合相关法律规定的程序。如果发现拆迁方存在违法行为,业主有权拒绝拆迁,并通过法律途径维护自己的权益。其次,合理评估拆迁补偿是处理拆迁问题的关键步骤。根据法律规定,拆迁补偿应包括房屋的市场价值、搬迁费用、临时安置费用以及可能的精神损害赔偿等。业主应详细...
涉房屋征收!规划范围约5.51公顷,位置在密云这里!!
1.参与项目评估申请书;2.单位授权委托书、委托人身份证复印件;3.北京市市场监督管理局核发的企业法人营业执照副本复印件;4.房地产价格评估资质证书复印件;5.机构在估业务量不超过相应标准的承诺书;6.房屋征收评估工作方案;7.近三年在北京市范围内拆迁评估或征收评估项目业绩证明材料;8.2021年、2022年、2...
房子交税的流程是怎样的?办理房产税时应注意哪些法律和程序问题?
1.评估房产价值:在交易前,需要对房产进行评估,以确定其市场价值。这一步骤通常由专业的评估机构完成。2.计算应缴税额:根据评估价值和相关税率,计算出应缴纳的税款。3.提交税务申报:买卖双方需向当地税务机关提交房产交易的相关文件和税务申报表。4.缴纳税款:在规定的时间内,通过银行转账或其他指定方式缴纳...
五部门发声:政策“组合拳”推动房地产市场止跌回稳
四个取消:充分赋予城市政府调控自主权,城市政府要因城施策,调整或取消各类购房的限制性措施,包括取消限购、取消限售、取消限价、取消普通住宅和非普通住宅标准。四个降低:降低住房公积金贷款利率;降低住房贷款的首付比例;降低存量贷款利率;降低“卖旧买新”换购住房的税费负担。两个增加:一是通过货币化安置等方式,...
国有土地上房屋征收与补偿司法解释(上),这八条一定要记住!
该规定主要依据的是宪法和有关法律:一是《宪法》第十三条第三款规定,国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对公民的私有财产实行征收或者征用并给予补偿。二是《物权法》第四十二条第一款规定,为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。三是《城市房地产...
遇上评估过程中的这10种违法情形,被征收人的补偿永远合理不了!
在我国评估过程中,违法的情形有哪些?1、评估机构的选择违法《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十条《国有土地上房屋征收评估办法》第四条房地产价格评估机构首先要由被征收人在规定时间内协商选定;协商不成的,由房屋征收部门组织被征收人按照少数服从多数的原则投票决定,或者采取摇号、抽签等随机方式确定(www.e993.com)2024年10月20日。...
关于我有个案子在法院执行的那些疑惑……
三:进入执行程序后,法院会采取哪些措施?1.向被执行人发出执行通知书、报告财产令等,责令其期限内履行义务并报告财产。2.通过网络查控系统或者线下调查的方式查控被执行人银行存款、不动产、证券、车辆、股权等财产情况,并对相关财产采取查封、冻结、扣押等执行措施。对于有财产可供执行的案件,将依法评估、拍卖其...
干货:房屋被征收与补偿程序中,哪些可以提起行政复议?
理由:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十二条规定:“市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当按照有关规定进行社会稳定风险评估;房屋征收决定涉及被征收人数量较多的,应当经政府常务会议讨论决定。”因此,社会稳定风险评估同样系房屋征收决定作出前的程序性、阶段性行为,不属于行政复议范围。
申请执行,我需要提供哪些财产线索?
进入执行程序后,法院会采取哪些措施?1.向被执行人发出执行通知书、报告财产令等,责令其期限内履行义务并报告财产。2.通过网络查控系统或者线下调查的方式查控被执行人银行存款、不动产、证券、车辆、股权等财产情况,并对相关财产采取查封、冻结、扣押等执行措施。对于有财产可供执行的案件,将依法评估、拍卖其财产...
惠州大亚湾经济技术开发区管理委员会关于印发《大亚湾新兴产业园...
(八)房屋评估确价1.由西区街道办通过公开招投标程序选定三家具备相应资质的第三方资产评估机构(下称评估机构)候选人后,再由被征收人所在的村集体根据民主表决程序在规定时间内协商确定评估机构对村民住宅及其附属物进行价值评估。村集体在规定时间内协商不成的,采取摇号、抽签等随机方式确定。确定评估机构后,由西区街...