最高人民法院:关于违约金调整的主要裁判规则(一)

《中华人民共和国合同法》(以下简称合同法)第-百一十四条第二款规定:“约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。”在合同法对于合同约定的违约金数额是否过高没有明确的标准,一审法院审理时也没有...

离职要支付违约金吗?

用人单位要求劳动者支付的违约金不得超过服务期尚未履行部分所应分摊的培训费用。用人单位与劳动者约定服务期的,不影响按照正常的工资调整机制提高劳动者在服务期期间的劳动报酬。《劳动合同法》第二十三条规定用人单位与劳动者可以在劳动合同中约定保守用人单位的商业秘密和与知识产权相关的保密事项。对负有保密义务...

律师解析:男子222万卖掉410万买的房子

根据《中华人民共和国民法典》的规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。如果合同中有关于违约金的约定,那么卖方在违约时应当按照约定支付违约金。在此案例中,如果双方合同中有明确的违约金条款,卖方应支付相应的违约金。如果约定的违约金低于造成的损失,买方还可以请求人民法院诉讼或...

关于信用卡逾期和息罚息违约金是如何规定的,详解规定:信用卡逾期...

根据《人民合同法》第十二条的相应规定,信用卡逾期违约金的主体数额应当在合同中预先约定,且不得超过欠款金额的名单百分之三。此外,信用卡发卡机构还要将逾期费用以书面形式告知持卡人,并在信用卡账单中明确列明。2.信用卡罚息根据《人民合同法》第九十条的有关规定,持卡人逾期还款的法规,银行有权按照合同约定...

物业违约金的计算标准是什么?物业违约金的计算有哪些法律依据?

首先,物业违约金的计算标准通常由物业服务合同中的相关条款规定。这些条款会明确违约金的数额、计算方式以及适用情形。例如,如果业主未按时缴纳物业费,违约金可能按照欠费金额的一定比例(如每日千分之几)计算。此外,违约金的上限也可能在合同中有所规定,以防止违约金数额过高。

公租房租赁期限有哪些规定?

在某些特殊情况下,租户可能需要提前解除租赁合同(www.e993.com)2024年11月9日。例如,租户因工作变动、家庭变故等原因需要搬离公租房。在这种情况下,租户需要提前向管理部门提出申请,并按照合同规定支付相应的违约金或补偿金。4.租赁期限的调整在特殊情况下,政府可能会根据实际情况对公租房的租赁期限进行调整。例如,在房地产市场波动较大或政府政...

合同编通则解释中“认定”类规定梳理与解读

(一)强制性规定虽然旨在维护社会公共秩序,但是合同的实际履行对社会公共秩序造成的影响显著轻微,认定合同无效将导致案件处理结果有失公平公正;(二)强制性规定旨在维护政府的税收、土地出让金等国家利益或者其他民事主体的合法利益而非合同当事人的民事权益,认定合同有效不会影响该规范目的的实现;...

最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》合同编通则若干...

(一)强制性规定虽然旨在维护社会公共秩序,但是合同的实际履行对社会公共秩序造成的影响显著轻微,认定合同无效将导致案件处理结果有失公平公正;(二)强制性规定旨在维护政府的税收、土地出让金等国家利益或者其他民事主体的合法利益而非合同当事人的民事权益,认定合同有效不会影响该规范目的的实现;...

房贷在几年后可以一次性还清,有哪些相关规定?

1.比较成本:在决定提前还款前,应仔细计算违约金和手续费,与继续支付利息的成本进行比较。2.财务规划:确保提前还款不会影响个人的其他财务计划,如应急资金或投资计划。3.合同条款:仔细阅读贷款合同中关于提前还款的条款,了解是否有特殊规定或限制。总之,提前还清房贷是一个需要慎重考虑的决定。通过了解相关规定和流...

民法典宣传月|合同编通则解释中“认定”类规定梳理与解读

(一)强制性规定虽然旨在维护社会公共秩序,但是合同的实际履行对社会公共秩序造成的影响显著轻微,认定合同无效将导致案件处理结果有失公平公正;(二)强制性规定旨在维护政府的税收、土地出让金等国家利益或者其他民事主体的合法利益而非合同当事人的民事权益,认定合同有效不会影响该规范目的的实现;...