> 学习贯彻《民法典》
本条规定的有关组织包括:居民委员会、村民委员会、学校、医疗机构、妇女联合会、残疾人联合会、依法设立的老年人组织、民政部门等。第二十五条自然人以户籍登记或者其他有效身份登记记载的居所为住所;经常居所与住所不一致的,经常居所视为住所。第二节监护第二十六条父母对未成年子女负有抚养、教育和保护的义...
男子被物业多收39万电费,拒绝缴费后遭强行断电?住建局:罚!
根据《电力法》第44条规定:禁止任何单位和个人在电费中加收其他费用。此外,《民法典》第九百四十四条第三款明确规定:物业服务人员不得采取停止供电、供水、供燃气等方式催缴物业费。住建部门工作人员表示物业公司的行为属于违法,在调查清楚后将对物业公司进行处罚,并勒令物业给婚纱店恢复供电。9月18日当天,罗先生...
男子曝近十年被物业多收39万电费
此外,《民法典》第九百四十四条第三款明确规定:物业服务人员不得采取停止供电、供水、供燃气等方式催缴物业费。住建部门工作人员表示物业公司的行为属于违法,在调查清楚后将对物业公司进行处罚,并勒令物业给婚纱店恢复供电。9月18日当天,罗先生的婚纱店也终于恢复了供电。关于代理服务费的问题,罗先生只得联系律师,走...
遇到“问题”物业,业主怎么办?
根据《物业管理条例》,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收前款费用的,不得向业主收取手续费等额外费用。如果物业服务企业违规收取额外费用,业主可以向有关部门投诉。车位、车库谁管?怎么管?《民法典》规定,建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的...
闪电律解|为收物业费,小区物业公司限制住户缴电费合法吗?律师...
物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催缴物业费。”虽然在本条法律规定中仅提到了物业不得采取停止供电的方式而不是限制供电的方式催缴物业费,但实际上无论是停电还是限电,都属于限制了业主自由用电的权利,也侵犯了供电公司收取电费的权利。物业公司并非供电合同的相对人,仅起到代收款项的作用,...
关于印发《贯彻实施民法典典型案例(第二批)》的通知
持卡人芮某浩通过使用POS机刷卡的方式向崔某峰出借的是银行信贷资金,而非其自有资金,芮某浩的行为属于《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第十三条规定的“套取金融机构贷款转贷”情形,亦构成《民法典》第一百五十三条第一款“违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效”的情形,故芮...
【法律法规资讯】法律知识普及之《中华人民共和国民法典》
中华人民共和国民法典(2020年5月28日第十三届全国人民代表大会第三次会议通过)目????录第一编????总????????则第一章????基本规定第二章????自然人第一节????民事权利能力和民事行为能力第二节????监护第三节????宣告失踪和宣告死亡...
电表入户难、房东变相加价……多地城中村电费“降不动”
记者在走访广州城中村时发现,已有部分房东按广州夏季最高档电费0.88元/度来收取电费,但会在此基础上加收一定的物业管理费。在石牌村,村内道路纵横交错,小巷弯曲蜿蜒,时而有人举着标牌,上面写着“村里租房”“单间”等租房相关信息。问及电费收费方式时,一位房东向记者表示电费为0.88元/度,但另外要加收物业维护费...
多地城中村电费为何“降不动”?南都调研赶赴广佛再探究竟
记者在走访广州城中村时发现,已有部分房东按广州夏季最高档电费0.88元/度来收取电费,但会在此基础上加收一定的物业管理费。在石牌村,村内道路纵横交错,小巷弯曲蜿蜒,时而有人举着标牌,上面写着“村里租房”“单间”等租房相关信息。问及电费收费方式时,一位房东向记者表示电费为0.88元/度,但另外要加收物业维护费...
最高检发布第二批检察机关贯彻实施民法典典型案例
《民法典》实施后,对“公序良俗”的认定亦采取概括式规定,部分条款存在较大的弹性解释空间,表现为难以准确区分法律行为的不同因素违反公序良俗时,会对法律行为的效力产生何种影响,司法实践中也因此产生了赠与行为有效、赠与行为部分有效和赠与行为无效这三种判决。夫妻共同财产赠与第三者的纠纷不宜简单定性,应根据具体...