以案说法丨买车交“订”金,不要了“订”金能退吗?

定金是我国法律明确规定的担保方式之一,必须以书面形式约定,适用定金罚则,即支付定金一方违约,则收取定金一方有权没收定金;若收取定金一方违约,则其须向支付定金一方双倍返还定金。而订金并不具有惩罚的性质,也没有法律的直接规定,如一方违约,可以根据实际情况及双方当事人的过错程度让违约方承担相应的违约责任。关联...

定金和订金,有何不同?《民法典》这样规定

定金的履行规则是有明确的法律规定的,在给付定金一方原因导致合同不能履行时,其已交付定金是不予返还的;如是因为收受定金一方原因导致合同无法履行,则应双倍返还已收定金。(定金罚则的实现并不代表超出定金损失的责任就不予承担了,如果定金不足以偿付守约方的损失,守约方是可以主张超出定金部分损害赔偿的。)定金成立...

合同编通则解释中“认定”类规定梳理与解读

第十六条民法典第153条第1款但书的适用合同违反法律、行政法规的强制性规定,有下列情形之一,由行为人承担行政责任或者刑事责任能够实现强制性规定的立法目的的,人民法院可以依据民法典第一百五十三条第一款关于“该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外”的规定认定该合同不因违反强制性规定无效:(一)强制性...

“双十一”到来,警惕新型网购诈骗!如何避坑?法官这样建议→

如果在消费者支付了定金之后,商家违约的情况下,消费者可以要求商家双倍返还定金,这就是所谓的定金罚则。因为平台的原因,比如系统故障,导致消费者在规定时间内无法支付尾款,这种情况下,消费者是可以和商家和平台反映情况进行协商,可以要求返还定金。商家虚假宣传实际货不对板是否涉嫌欺诈?消费者网购收到的商品和下单...

裁判规则 | 定金罚则:基本适用规范

4.违约行为与合同目的落空之间有因果关系。在某些情形下违约行为或合同目的落空,并不必然导致定金罚则的适用,只有二者同时具备且存在因果关系时方可适用,即只有因违约行为致使合同目的不能实现时,才能适用定金罚则。(四)《民法典》具体规定《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作...

房产交易市场谨防“吞定金”现象

有读者反映,在房产交易过程中,一些地产公司、房产中介利用合同“定金罚则”相关规定,诱导消费者签订空白合同,从而侵吞定金谋求生存,消费者维权难、维权成本高,甚至造成司法公信力下降(www.e993.com)2024年11月27日。记者近日就此走访了昆明多位购房者、房产中介机构,实地了解市场的“吞定金”现象,并采访法律界相关人士,为消费者支招。消费者被诱导...

定金收据怎么写?来聊规范书写与重要意义

定金具有担保性质，是为保证债权实现的一种担保方式。定金合同自实际交付定金时成立，目的在于保证合同的履行。而订金只是单方行为，不具有明显的担保性质。例如在服务提供合同中，定金的交付意味着双方对合同履行有更强的约束；而订金更多地被视为预付款，对合同履行的担保作用较弱。定金罚则（一）具体内容定金罚则...

关于定金纠纷的类案裁判规则(四)

《民法典》第五百八十七条对定金罚则规定:“债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。”双方违约是应指在一个合同关系中,应当...

无效施工合同中定金条款的处理规则

第一种观点认为,即使合同无效,定金条款属于结算和清理条款,定金条款及定金罚则仍应参照适用。第二种观点认为,合同无效的,定金罚则不应适用,应按照合同无效的后果,返还原物(折价补偿)和过错方赔偿损失处理。评析笔者赞同第二种观点。理由如下:1.合同无效时结算和清理条款亦无效。民法典第五百六十七条规定,合...

关于定金纠纷的类案裁判规则(一)

《担保法司法解释》第120条规定:“因当事人一方迟延履行或者其他违约行为,致使合同目的不能实现,可以适用定金罚则。但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。当事人一方不完全履行合同的,应当按照未履行部分所占合同约定内容的比例,适用定金罚则。”上述司法解释系对定金罚则具体适用的规定,第1款规定当事人一方因违...