民法典宣传|《民法典》重要知识一览!必须拿捏它们!
用益物权用益物权是指权利人依法对他人的物享有占有、使用和收益的权利;明确住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期:续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理;完善农村集体产权相关制度,落实农村承包地“三权分置”改革的要求,对土地承包经营权的相关规定作了完善,增加土地经营权的规定,并删除耕地使用权不...
《民法典》关于“夫妻财产”规定的梳理+解读
《民法典》关于“夫妻财产”的规定,主要包括夫妻共同财产、夫妻个人财产、夫妻约定财产制、婚姻关系存续期间共同财产分割、离婚时夫妻共同财产处理等内容。以下分别进行法条梳理和解读,以供参考。01法条梳理第一千零六十二条夫妻共同财产夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有...
最高院:关于强制性规定对合同效力的影响(一)
第十六条合同违反法律、行政法规的强制性规定,有下列情形之一,由行为人承担行政责任或者刑事责任能够实现强制性规定的立法目的的,人民法院可以依据民法典第一百五十三条第一款关于“该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外”的规定认定该合同不因违反强制性规定无效:(一)强制性规定虽然旨在维护社会公共秩序,但是合...
民法典宣传月|《中华人民共和国民法典》中关于不动产登记的新规则...
《民法典》第366条-371条增加规定“居住权”这一新型用益物权。居住权是一种对他人的住宅享有占有、使用,以满足生活居住需要的权利。《民法典》明确要求,设立居住权,当事人应当采用书面形式订立居住权合同。设立居住权应当向登记机构申请居住权登记,居住权自登记时设立。居住权不得转让、继承。居住权期限届满或居住...
违反强制性规定的合同效力界定——《民法典合同编通则司法解释...
《民法典合同编通则司法解释》第十八条规定,法律、行政法规的规定虽然有“应当”“必须”或者“不得”等表述,但是该规定旨在限制或者赋予民事权利,行为人违反该规定将构成无权处分、无权代理、越权代表等,或者导致合同相对人、第三人因此获得撤销权、解除权等民事权利的,人民法院应当依据法律、行政法规规定的关于违反该...
《民法典》100问——最贴近百姓生活的100个问题(物权编)
《民法典》第271条规定,业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利(www.e993.com)2024年11月28日。第274条规定,建筑区划内的道路,属于业主共有,但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共...
七问“开鲁春耕事件”:各主体间有哪些法律问题需要厘清?
王有银表示,我国《民法典》第三百三十七条以及《农村土地承包法》第二十七条都明确指出,承包期内,发包方不得收回土地。因此,村委会作为发包方不得强行收回土地,镇政府更无权支持村委会收回承包地。其次,根据《土地管理法》《土地管理实施条例》规定,农村集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。建设...
最高人民法院民二庭、研究室负责人就民法典合同编通则司法解释答...
为此,解释在“合同的订立部分”,将预约合同作为重点予以规定,而没有对要约、承诺等一般规则再作具体规定。又如,民法典合同编通则部分就无权代理所订合同的效力作了规定,但实践中较为突出的问题是法人或者非法人组织的工作人员(如项目经理)在以法人或者非法人组织的名义订立合同时,何时构成职务代理,何时构成无权代理...
《民法典合同编通则司法解释》要点与条文对照丨民法典专栏
解释第43条:在民法典第539条规定的基础上进一步补充了债权人可以行使撤销权的不合理交易的类型,包括以明显不合理的价格实施互易财产、以物抵债等。2、统一合同保全制度法律适用原《合同法解释一》《合同法解释二》施行以来,人民法院在适用合同保全制度时遇到了一些新的突出问题。典型例子是,债务人与相对人订有仲裁...
民法典宣传月|孩子打赏主播、电梯广告收益、房屋居住权...这些...
第1254条,高空抛物造成他人损害,由侵权人依法承担侵权责任。公安机关应当依法及时调查,查清责任人。接下来我们通过系列漫画一起学习《民法典》↓↓↓原标题:《民法典宣传月|孩子打赏主播、电梯广告收益、房屋居住权...这些热点民法典都有规定!》